용인 명지대역 서희스타힐스 모델하우스 정보알아보기

요즘 분양가 상한제 이슈와 더불어 주택담보의 상향조정과 금액대 때문에 부동산 시장이 떠들썩하죠 갑작스러운 발표에 자녀 교육환경으로 강남지역으로 이사를 준비했던 분 혹은 재건축 사업에 투자했던 사람들 등등 미처 생각지 못한 규제들로 당혹스러워하는 분위기입니다. 집값을 잡고자하는 정부의 의지가 강력하게 표현되었다고 볼 수 있는데요 그만큼 건설사에서는 수익이 줄어드는 구조로 결국 공급을 줄일 수 밖에 없어 결국 또다시 가격 상승으로 되풀이될 것이라고 예상하는 분위기도 있답니다 이 가운데 수도권에서 거주하고 있는 실수요자 및 투자를 고려하고 있는 분들은 신중에 신중을 더하고 있는 실정으로서 아무래도 살고 있는 동안 편리한 인프라를 누릴 수 있으면서 나중에는 환금성의 가치를 제대로 받을 수 있길 바라실 거에요

그렇다면 결국 자족기능이 충분히 확보되어있는가가 무엇보다 필수요소가 아닐까 싶더라구요 자족기능은 도시 안에서 자체적으로 생산활동을 창출해낼 수 있는 것으로, 이해하기 쉬운 도시 사례로는, 판교 테크노밸리나 수원의 삼성전자 혹은 울산 현대자동차산단, 포항의 포스코 철강산단이구요, 이처럼 다양한 생산활동을 이루어내는 큰 규모의 산업단지가 위치하여 지역민 고용을 통해 경제활동을 이루어내는 동시에 활발한 소비활동으로 지역경제 역시 함께 활성화를 이루어낼 수 있답니다

그러한 면에서 대기업의 공장이 위치한다면 두말 할 필요없이 금상첨화로 여겨지실텐데요 대표적으로 삼성을 예로 들 수 있겠습니다 수원과 동탄, 평택 고덕신도시 등은 삼성라인의 대규모 공장이 자리잡으면서 삼세권이라는 단어가 생길만큼 대단한 프리미엄을 누리고 있는 곳으로서 전국이 불경기임에도 불구하고 소비심리는 위축되기보다 그래도 나름 활발한 경제지표를 보여주고 있어요 강원도나 제주도의 경우 관광업이 소득의 주를 이루다보니 성수기 비성수기와 같은 시즌에 예민해질 수 밖에 없을텐데 규모가 큰 공장이 위치하고 있다면 아무래도 이런 업종보다는 좀 더 낫지 않을까 싶어요

지역민들을 대상으로 고용을 진행하다보니 실업률을 낮추는 동시에 가정경제가 살아나며 가정에서도 수입이 안정적이니 굳이 소비를 줄일 필요가 없구요 상권을 이용하는 움직임 역시 활발하기 때문에 단순히 고용을 늘리는 효과를 가져다주는 것에 국한되는 것이 아니라 유기적으로 시너지를 발휘하여 궁극적으로는 지역경제에도 도움이 될 뿐만 아니라 기업에서 납부해야하는 지방세 등의 세수는 지자체 재정에도 든든하게 도움이 된답니다 이와 같은 이유로 각지의 지자체에서 대기업 유치를 힘쓰고 있으며 도시 스스로 자족기능을 갖기 위해 다방면으로 고심하고 있는 것을 느낄 수 있을거에요

오늘은 산단과 관련된 풍부한 개발호재와 함께 GTX 노선의 광역교통인프라 도입으로 서울생활권을 더욱 가깝고 편리하게 누릴 수 있는 용인 명지대역 서희스타힐스에 대해 소개해드리고자 해요 단지 앞 초등학교 및 중학교 부지 계획으로 자녀들에게 도보 안심통학권을 제공하여 학세권의 프리미엄을 누릴 수 있을 뿐만 아니라 숲세권과 공세권까지 쾌적한 주거환경을 보유한 곳으로 용인 명지대역 서희스타힐스는 SK 하이닉스 반도체의 배후주거지로 물망에 오르고 있는 곳이랍니다

용인 명지대역 서희스타힐스가 들어서는 우리 시는 인구 110만명을 넘기면서 대도시 반열이 당당히 들어섰다고 볼 수 있는데요 계속해서 활발한 유입이 지속될 것으로 예상되는 가운데 경제력과 경쟁력 향상을 위해 지속적으로 대규모 기업들을 유치할 계획을 가지고 있더라구요 명품도시를 지향하고, 모든 부문의 수준을 한 차원 더 업그레이드하기 위해 반도체 클러스터와 램리서치에 이어 추가로 두 자릿수 이상의 많은 기업을 유치하여 역동적인 도시를 만들고자 시에서는 다양한 프로젝트를 수행하고 있어요 시에서는 현재 IT나 바이오기술인 BT, 문화기술인 CT와 관련된 최첨단 업체들의 대규모 유치를 위해 지속해서 컨택중이라고 하구요 그 중에서도 대규모 투자유치의 기점이 된 SK하이닉스의 반도체 클러스터나 램리서치 테크놀로지센터 등이 조기에 착공될 수 있도록 행정력을 집중해 지원할 계획이라고 합니다

사실 SK하이닉스의 반도체 공장 설립이 문재인 정부 집권 이후 수도권 규제 완화의 첫 사례로서 많은 사람들에게 관심을 받았는데요 특화지구의 적기 조성을 지원하기 위해 정부에서도 합동투자지원반을 운영하여 적극적으로 지원한다고 해요 이 프로젝트 소식은 제가 도입부에 언급했다시피 도시의 경쟁력을 갖추기 위한 자급자족 기능을 확보하기에 유리한 대형호재로서, 이렇게 대규모 산단이 자리잡고 있다면 직주근접의 탄탄한 배후층을 확보할 수 있을 뿐만 아니라 고용창출효과와 더불어 지방세 세수 확보 등 지역경제 활성화에도 도움이 될 것으로 예상할 수 있을텐데요 원삼면에 약 135만평의 규모로 조성되어 여의도 면적의 1.5배로서 대규모로 설계될 프로젝트이며 2028년 완공을 목표로 하고 있습니다 신규 생산라인 팹이 4개 구축되는 것으로 알려지면서 부지 및 기초공사에만 1조 6천억원이 쓰이며 총 120조원이 투입되구요 공장뿐만 아니라 도로망 확충과 공원이나 근생 등 직원과 관련 종사자들을 위한 기반시설과 더불어 주거 및 상업시설 등이 두루두루 들어선다고 합니다.

향후 입주가 시작되면 장비와 소재 그리고 부품 등과 관련된 오십여 개의 협력업체들도 함께 입주할 예정이구요 결국 반도체 클러스터 조성으로 약 오만명의 고용 창출 효과를 얻을 수 있을 뿐만 아니라 오십여 개 협력기업 동반 입주로 인구의 신규 유입이 증가할 것으로 충분히 예상할 수 있는데요 직장과 집의 거리가 가깝다면 출퇴근에 소요되는 시간과 비용을 아낄 수 있을 뿐만 아니라 체력도 낭비하지 않을 수 있으며 요즘 시대에 강조되는 워라밸의 가치와 맞물려 직장근접에서 생활할 수 있는 곳이 대세더라구요 그래서 우리 용인 명지대역 서희스타힐스가 양질의 주거대안으로 물망에 오르고 있답니다 신규 일자리 일만 칠천명에 대한 고용창출과 부가가치 188조원 효과를 기대할 수 있는 만큼 아주 좋은 개발호재로 환영받고 있으며 이 외에도 민관합동으로 추진하는 테크노밸리나 덕성2산단을 포함한 17개 일반산단과 기흥힉스, 일양히포 등 7개 도시첨단산단이 조성 중으로서 충분힌 자족기능을 확보하는 것은 물론 일자리가 넘쳐나는 활기찬 도시가 될 것으로 예상할 수 있겠어요

 우리 시에 관심을 가지고 계신 분이라면 아마 플랫폼시티에 대해 들어보셨을 텐데요 사업비만 6조원에 달하는 플랫폼시티는 기흥구 보정동과 마북동, 신갈동 일원에서 약 83만평을 개발하여 2023년 GTX 개통 예정에 따라 복합환승센터와 지식기반첨단산업, 연구개발과 중심상업업무, 주거 등 다양한 기능을 도입함으로써 수도권 남부지역의 핵심거점 및 자족형 복합도시로 성장하는 3기 신도시로서 경기도 최대 부동산 투자입지를 가졌다는 평가를 받고 있어요 판교테크노밸리 면적의 다섯배에 달하는 사이즈로, 우리 시의 100년 미래를 책임질 대형 프로젝트 가운데 하나로서 기존의 판교에서는 1천 3백여개의 기업이 입주하고 7만 5천여개의 일자리가 있다면 앞으로 이곳에서는 그 두배 이상의 수준을 가지기 위해 목표하고 있는 만큼, 15만개의 일자리 창출은 물론 150조의 경제효과까지 기대하고 있습니다.

 반도체 클러스터 조성지와 약 23킬로미터 거리에 있어 함께 시너지 효과를 일으킬 수 있도록 개발할 예정이라구 하구요 기존의 삼성전자의 기흥, 화성 그리고 평택 고덕단지와 더불어 에스케이하이닉스의 이천 지역 등과 연계해 생산 능력을 높임으로써 경기 남부권에 차세대 대한민국의 성장을 주도할 경기도 반도체 클러스터가 조성될 것으로 전망하고 있어요 3기 신도시로 지정된 플랫폼시티는 명품자족도시로 조성하기 위해 체계적이고 계획적인 개발 계획을 수립 중으로 주변 환경의 현실성을 고려해 광역교통개선대책을 포함한 공원, 도로 등 기반시설을 정비하는데요 초기에 미리 구역에 맞게 계획적이고 효율적으로 만들 수 있다는 점에서 풍부한 녹지를 사전에 설정할 수 있어서 유리하며, 경전철과 분당선, 신분당선이 현재 우리 시를 지나가는 노선이구요 플랫폼시티를 경유하는 삼성역발 동탄착 광역급행철도 GTX의 신설역이 지금 건설 중이며 흥덕역, 서천역을 경유하는 일반철도 인덕원~동탄선이 기본 설계 중에 있다고 해요 

사실 택지지구 개발도 중요하지만 새로운 인구 유입이 이루어지는 만큼 교통여건의 개선 역시 반드시 필요한 부분으로서, 놓치지 않고 꼭 챙겨야하는 체크포인트입니다. 신봉-동백 도시철도는 새로운 수단으로 지하화 설계를 검토 중이며 2023년 국가 광역교통망 계획에 예정되어 가장 많은 관심을 받고 있는 노선 중 하나인데요 기존 경전철이 기흥구와 처인구 등 외곽지역의 교통망 개선을 위해 만들어진 것이라면, 이번 프로젝트는 플랫폼시티를 중심으로 동쪽에서 서편 중심지역을 통과한다는 점에서 균형잡힌 지역 발전을 도모할 수 있답니다.

 더욱이 신봉지구는 기존에 역이 없었기 때문에 동백은 그동안 경전철에 의존할 수 밖에 없었는데 이러한 대중교통이 개선된다는 점에서 최대 수혜지역으로 평가받고 있는데요 GTX와 함께 신분당선과 연결되는 직통 노선이 생기게 된다고 하더라구요 사실 인근의 분당과 광교가 엄청 뜨면서 시세가 많이 오르다보니 전세거주자들에게는 부담이 커지고 있었다보니 최근 우리 지역으로 관심을 가지는 분들도 늘어나고 있습니다 또한 수서기지창 이전에 따른 3호선 연장추진으로 용서라인의 신봉연대 주민들이 대장지구와 수원 광교지구주민들과 연대하여 용서벨트라인으로 3호선 연장을 추진하고 있구요 만약 협의가 잘 이루어진다면, 3호선 신봉역과의 연계로 더욱 탄탄한 교통인프라를 확보할 수 있을 것으로 보입니다.

국내 최초 의료복합산업단지가 탄생할 것으로 예고한 가운데 동백세브란스병원이 2020년 6만평이 넘는 규모의 의료클로스터를 출범한다고 발표하였습니다. 연세의료원은 산하 기관별로 강점을 가진 특성화 분야를 육성해 미래 의료를 구현할 것으로 그 포부를 밝혔는데요 병원을 중심으로 제약과 의료기기, 바이오산업 등 연관산업군이 네트워크를 구축하며 정보통신기술과 인공지능이 융합된 데이터 통합 분석 플랫폼을 구축하고 융합 사이언스파크를 단장하고 중입자치료기를 설치할 계획을 가지고 있어요 향후 1백여개 이상으로 예상되는 상주 기업 숫자와 2천여명의 병원 직원을 포함하면 최소 팔천명에서 일만명의 고용창출이 예상되구요 동백세브란스 병원을 중심으로 의료클러스터 구축되어 의료계의 발전은 물론 지역발전에도 도움이 되는 좋은 호재임이 분명하겠어요

용인 명지대역 서희스타힐스는 풍부한 미래가치를 가지고 있을 뿐만 아니라 실거주에도 우수한 환경을 보유하고 있는 것으로 평가받고 있답니다. 첫 번째는 학세권의 입지여건을 가지고 있어서 학부모님들에게도 좋은 호응을 이끌어 내고 있는데요 바로 앞에 초등학교와 중학교 통합 부지가 예정되어 자녀들에게 안심하고 걸어다닐 수 있는 통학권을 제공할 수 있을 뿐만 아니라 환금성의 가치까지 돋보이는 프리미엄이랍니다. 사실 우리 자녀들이 성장하더라도 학교를 다닐 아이들은 계속 생길테니 안심하고 도보로 걸어다닐 수 있는 입지여건을 찾는 실수요는 꾸준하게 존재하겠더라구요 결국 용인 명지대역 서희스타힐스의 시세는 앞으로 떨어지기보다 매년 꾸준하게 오를 것으로 기존의 초품아 사례에서 충분히 예상할 수 있겠습니다.

사실 학교와 집 사이에 도로가 있느냐 없느냐는 계약 시에 매매가격에 그대로 반영되는 것을 경험하셨을 거에요 대중버스나 통학버스를 타지 않고 걸어다닐 수 있는 곳, 걸어다니더라도 도로의 횡단보도를 건너지 않을 수 있는 곳이라면 더더욱 금상첨화로 선택의 확률이 높아지며 그만큼 가치가 반영된다는 게 느껴진답니다 결국 팔 때에도 손해볼 가능성이 매우 낮아 어린 아이가 없는 가정에서도 미래를 위해 선택하는 경우도 있었구요 특히 학교 주변은 법적으로 유해시설이 들어설 수 없기 때문에 쾌적하고 조용한 환경을 마주할 수 있어서 만족도가 높다고 해요

학세권에 이어 숲세권, 공세권의 매력도 용인 명지대역 서희스타힐스에서 만끽할 수 있답니다. 황사와 미세먼지가 봄철을 지나 사시사철 기승을 부리면서 건강에 대한 관심이 높아지다보니 공기청정기, 가습기, 건조세탁기, 에어드레서 등의 가전제품의 판매량이 급증하였는데요  황사나 미세먼지의 영향으로 베란다 창문을 열 수 없게 되자 실내 공기의 환기 및 정화를 위해 공기청정기의 인기가 높아지면서 어느새 필수 가전제품으로 인식이 되어버렸더라구요 게다가 빨래 마르는 것도 쉽지 않아지면서 건조기와 에어드레서까지 많은 사람들이 찾고 있어요 진짜 이 두가지 가전제품을 한번 써본 사람들은 그 매력에 빠져 계속 사용하게 된다고 하는데 빨래가 마르는 시간을 줄여주기 때문에 갓 태어난 아기가 있는 가정, 맞벌이 가정 등에서 특히 인기가 많으며 에어드레서 역시 먼지 제거에 탁월할 뿐만 아니라 냄새 탈취와 다림질 기능까지 더해지면서 의류관리가 손쉬워져 만족도가 높다고 해요

이처럼 실내 환경은 가전제품의 도움을 받을 수 있지만 근본적으로 집 주변에 풍부한 숲이나 녹지가 위치하고 있다면 더할 나위없이 좋을텐데요 용인 명지대역 서희스타힐스는 돌봉산 자연공원 산책로와 인접하여 등산을 즐기기에도 좋으며 산악자전거 라이딩으로도 많은 사람들이 찾는 장소 중 하나라고 해요 야간라이딩까지 즐기는 동호회도 있을 정도로 라이딩을 즐기는 사람들에게 우리 지역은 성지라고 할 만큼 건강한 취미를 가진 분들이 많을 뿐만 아니라 초보자가 부담없이 방문할 수 있는 코스로 인기가 많다고 해요 게다가 산자락 주변에는 숨은 맛집들이 많은 것도 등산을 즐기는 즐거움 중 하나죠 등산이나 자전거라이딩으로 소모된 체력을 보충하기 위한 고영양 맛집들이 은근 많구요 가족들끼리 주말에 가볍게 운동 후 맛있는 식사로 힐링을 하기에 탁월해보였어요

1천 8백세대가 넘는 대단지 아파트인 용인 명지대역 서희스타힐스는 오천명이 거주할 것으로 예상되는 메머드급 대규모로 조성된다고 해요 많은 분들이 아파트를 선택하는 이유가 생활의 편리함때문이잖아요. 주택은 아무래도 집 주변을 관리하기가 쉽지 않고 도시가스를 사용하기에도 제한이 있는데다 주차장을 보유하는 것에도 한계가 있지만 아파트에서 생활할 경우 관리비로 이에 대한 비용과 시간절감을 대체할 수 있는 장점이 있답니다 게다가 세대수가 많으면 많을수록 공동경비에 대한 지출을 절감할 수 있어서 도움이 될 뿐만 아니라 인프라 조성에도 유리하여 근린생활시설과 같은 상가 건물은 물론, 버스정류장과 같은 시설물도 지정되기 용이하더라구요

또한 전국 아파트 매매가를 살펴보았을 때 단지 규모가 클수록 가격 상승률이 높아 규모의 경제가 철강과 통신산업 등 뿐만 아니라 아파트에서도 작용하는 것으로 확인했답니다 대단지의 대부분이 지역을 대표하고 시세를 리딩하게 됨에 따라 랜드마크로 자리잡으면서 발전하게 되는 경우가 많았으며 용인 명지대역 서희스타힐스처럼 규모가 커질수록 상주 및 유동인구가 늘어나기 때문에 상권과 교통, 학군 등의 편의시설이 풍부하게 조성되어 그렇지 않은 곳보다 양질의 생활환경을 갖추게 되기 때문에 결국 서로가 시너지효과를 낼 수 있다고 보여집니다 그리고 커뮤니티센터와 같은 부대시설도 외부 유료시설 못지 않은 퀄리티를 가지고 있어서 원스톱라이프를 실현하는 데 긍정적인 이미지를 심어주며, 남들과 다른 프라이드까지 가질 수 있어서 더욱 인기가 많다고 해요

이처럼 학세권, 숲세권 그리고 대단지 프리미엄을 모두 품고 있는 용인 명지대역 서희스타힐스는 풍부한 개발호재까지 보유하여 뛰어난 미래가치를 확보하고 있는 것을 알게 되셨을 거 같은데요 플래폼시티는 당 사업지와 9킬로미터 거리를 두고 개발될 예정으로 신도시의 높은 주거비에 부담을 느끼는 사람들에게 인근에 위치하면서도 생활권을 공유할 수 있는 대안이 될 수 있을 것으로 보이구요 새로운 수단으로서 지하도시철도의 골드라인이 연구용역 중이며 광교 연장선이 경기도 철도망구축계획에 반영되었다는 사실 역시 GTX A 노선 개발과 함께 놓칠 수 없는 호재라고 여겨집니다 실거주와 미래 가치, 두 마리 토끼를 모두 거머쥘 수 있는 용인 명지대역 서희스타힐스를 놓치지 마세요