원주 내안애카운티 에듀센터의 교육프리미엄

평창 동계올림픽이 개최되면서 강원도를 향한 인프라 개발이 많이 이루어졌는데요 강릉으로 연결되는 KTX와 고속도로 확충 등으로 지역간 접근성이 향상되어 서울과 수도권에서 방문하기에도 편하고 강원도민들 역시 도외로 빠지는 게 편리해졌다고 하죠 최근 바쁜 생활리듬의 도심권 생활보다 여유있는 삶을 추구하는 2030 청년층들의 인구 유입도 점점 늘어나고 있어 좋은 소식이 아닐까 싶습니다 오늘 소개해드릴 원주 내안애카운티는 주거선호지역인 단구동에 위치하여 우수한 입지여건을 자랑하고 있는데요 영동고속도로와 중앙고속도로가 통과하기 때문에 광역교통의 편의성을 확보하고 있으며 KTX역이 예정되어 있어서 더욱 교통망은 탄탄해질 것으로 예상됩니다

지난 2016년 영동고속도로 개통으로 서울권으로 1시간 내 접근이 가능해지면서 서울과 수도권 방면의 생활권 공유가 가능해져 많은 사람들의 호응을 받고 있죠 관광객의 유입이 용이해졌을 뿐만 아니라 지역민들도 그간 부족했던 인프라 해갈을 위한 이동이 손쉬워지면서 만족도가 높아지고 있어요 원주 내안애카운티는 단구동 원도심권 내 공동주택 신축공사로 진행되는 프로젝트로서 전용면적 84제곱미터 단일평형으로 구성되어 최근 실수요자들에게 인기가 많은 중소형 타입으로 공급된다고 하는데요 1블럭 571세대와 2블럭 348세대가 함께 조성되어 약 1천세대가 공급되는 대단지로서 유니트는 1블럭에 세가지, 2블럭에는 네가지로 공급되어 입주민에게 다양한 설계구조를 선보임으로써 선택의 폭을 넓혀드리고 있습니다

우리 지역은 도시개발사업 및 도로와 철도 등 대규모로 개발이 진행되고 있으며 각자의 특성을 가진 중심권역들이 이어지고 있는데요 외곽방향으로도 다수의 사업들이 진행하고 있으며 공동주택 중심의 신시가지가 형성되고 있구요 아무래도 구도심 대비 기반시설 차이로 선호도에 있어 우위를 점하고 있다보니 구도심의 공동화가 불가피해져 이에 대한 대책도 필요한 시점입니다 시장동향을 살펴보면 2030년 도시기본계획에 단구동이 중심권역으로 설정되어 행정과 상업, 업무 그리고 교육과 문화 등의 도심기능과 함께 주거, 행정기능까지 함께 중점적으로 개발할 것으로 알려져 있는데요 중추관리기능을 강화하고 쾌적한 도심환경을 정비하여 혁신도시로서 업그레이드 되고자 합니다

 이러한 택지개발과 혁신도시 등 프로젝트에 따라 인구가 지속적으로 유입되고 있으며 원주 내안애카운티가 자리잡은 단구동은 아파트 위주의 대규모 주거타운이 형성되어 시내에서는 최대규모의 인구가 거주하고 있어요 이곳은 공동주택 밀집지역으로서 당 사업장을 포함하여 약 오천여세대 공급을 계획 중으로서 개발 완료후에는 새로운 주거단지로서 신주거벨트를 형성할 것으로 기대되는 곳이구요 무실 1,2지구는 약 7천7백여세대가 생활하는 곳으로 시청 및 주요 관공서가 밀집되어 탄탄한 배후수요층을 가지고 있을 뿐만 아니라 모든 생활인프라가 집중되어 그야말로 지역 내에서는 가장 선호하는 주거지라고 하더라구요 특히 롯데시네마와 요식업종이 자리잡은 가운데 금융시설이 밀집되어 있는 곳으로 상권이 강세를 보이고 있으며 단구동 역시 롯데시네마와 요식업, 상업시설 등이 다수 분포하고 있으며 주로 학생들이 많이 이용하고 있어요

단계동 상권은 AK플라자와 롯데마트 등 대형 유통시설과 더불어 요식업과 유흥시설이 함께 모여 있는 곳으로 메가박스나 씨지브이 등 영화관도 있구요 버스터미널 등 인프라 밀집권역으로 가장 발달된 상업지구라고 볼 수 있어요 그리고 혁신도시는 저조한 이주수요에 따른 기반시설 미흡으로 인해 주민들의 불편함이 호소되고 있구요 특히 주말이나 야간에는 원도심으로 이동이 많은 편으로서 단계동 상권과는 오킬로미터 거리로 자차 이동시 이십분정도 소요됩니다 기업도시는 시내권과 육킬로미터 거리로 자차 이동시 20분정도 소요되지만 시가지로 연결되지 않아 심리적으로 더욱 멀게 느껴진다고 하더라구요 역세권지구는 2021년 12월 준공예정으로 현재 토지구획 정리중이며 인구 1만명 및 4천여 가구를 공급 계획에 있으며 공동주택 네 개 필지와 복합용지 두 개 필지를 대상으로 추가 조성계획도 가지고 있습니다

현재 진행중인 프로젝트를 살펴보면 먼저 열세개의 공기업이 이전 중인 강원혁신도시와 의료사업 중심의 자족기능을 더하는 기업도시 그리고 글로벌 테마파크 개발을 목적으로 한 관광레저형 기업도시는 KTX 역세권을 중점으로 진행하고 있으며 특히 역세권 주변에는 복합환승센터와 창조경제혁신센터도 조성될 예정이에요 혁신도시는 한국관광공사와 국립공원관리공단을 비롯하여 국민건강보험공단과 건강보험심사평가원, 대한적십자사와 보훈공단은 물론 대한석탄공사 및 도로교통공단, 한국지방행정연구원, 산림항공본부 등 공공기간이 이전을 완료하고 있으며 창조형 클러스터 기반을 구축하고 기업유치 및 네트워크를 형성하고자 하기 때문에 그만큼 자족기능을 탄탄하게 더할 수 있겠어요

원주 내안애카운티는 어느 지구라도 십분 내외로 이동할 수 있기 때문에 필요에 따라 어디든지 빠르게 이동할 수 있는 위치적 장점을 가지고 있으며 시청로 이용시 시내 전역으로 움직일 수 있으며 버스터미널까지 차량으로 12분이면 도달할 수 있어 시외방면 대중교통 이용도 불편함이 없고 IC도 인접하여 강원도 어느 지역이든지 편하게 이동할 수 있답니다 또한 반경 일키로미터 이내에 다섯 개 학교가 위치하고 있는데요 도보로 충분히 등하교를 할 수 있어서 남다른 학세권의 입지여건을 내세우고 있어요 차량 오분 거리에 홈플러스와 하나로마트가 있으며 차량 4분 거리에 단구동 상권이 위치하여 편리한 생활편의시설을 이용할 수 있구요 근처에 여성가족공원이나 단관공원 등 대규모 공원을 비롯하여 소규모의 근린공원도 다수위치하여 풍부한 녹지비율을 가지고 있다고 자부할 수 있습니다

전세대 남향 위주의 배치로 넓은 동간 거리를 확보하고 있으며 일조와 채광이 우수하여 쾌적한 주거환경을 가질 수 있을 뿐만 아니라 사생활 보호에도 안심할 수 있는 동간 거리로 배치되어 있어요 그리고 전체적으로 전용면적 84제곱미터의 단일 평형으로서 최근 실수요자 중심으로 인기가 많은 중소형 면적 하나로 제공하는 대신 여러 가지 유니트로 설계하여 입주민의 특성과 가정의 분위기에 따라 선택할 수 있다는 점에서 여러분 모두 꼼꼼하게 살펴보셔야 할텐데요 지금부터 원주 내안애카운티의 유니트별 특성에 대해 잠시 소개해드리겠습니다

유니트는 총 네가지로 다양하게 구성되어 있어요 A타입은 판상형으로 침실 네개와 욕실 두개를 가지고 있구요 남동, 남서향으로 배치되어 있으며 서재나 펜트리로도 이용가능한 알파룸이 제공되는데 만약 펜트리형으로 업그레이드해도 비용부담은 제로라고 하니 가족들의 성향에 맞게 선택하시면 될 거 같아요 그리고 더 넓어진 드레스룸으로 공간 활용도를 극대화하고 있으며 전체 919 가구 중에서 624가구, 70퍼센트 가까이 공급될만큼 주력하고 있는 타입이라고 볼 수 있어요 B는 탑상형으로 남동향을 향해 배치하고 있으며 전체 비율 중에서 약 14퍼센트 정도로 소량공급될 예정이며 알파룸 특화 구조일뿐만 아니라 삼면이 발코니이기 때문에 서비스면적이 우수하다고 해요

C타입은 판상형으로 정남향에 배치되며 알파룸과 대형워크인 드레스룸이 포인트로서 4베이라는 장점을 가지고 있어 사람들의 선호도가 높은 평면 중 하나라고 해요 안방에는 이면 개방이 가능한 측면 발코니가 제공되어 환기는 물론 미니 카페처럼 꾸밀 수도 있구요 사용자의 용도에 따라 서재는 팬트리로도 변형이 가능하며 현관에는 넉넉한 공간의 수납장이 마련되어 크기가 큰 레저용품이나 골프용품 보관도 용이하겠습니다 게다가 삼면 발코니 평면으로서 서비스면적을 넓게 가질 수 있을 뿐만 아니라 주방에는 대형 발코니를 다용도실로 활용할 수 있기 때문에 주부님들의 만족도도 높을 것으로 보여요 마지막으로 D 유니트는 탑상형으로 남동향 배치이지만 침실 두 개가 동북향으로 배치되어 있으며 알파룸이 제공되지 않아 서비스 면적이 다른 유니트에 비해 적다고 하는데요 대신 활용도 높은 아일랜드 형태의 주방으로 효율성을 극대화하고 있으며 실용적인 공용수납장과 현관입구의 수납장이 제공될 예정입니다

원주 내안애카운티 입주시 담보 및 중도금에 대한 특별 금융지원과 함께 발코니 확장과 알파룸 및 펜트리 설치도 무상으로 지원해준다고 하는데요 현관 중문까지 무상으로 설치할 수 있도록 지원하여 약 삼천만원 상당의 혜택을 누릴 수 있다고 합니다 게다가 알파룸을 펜트리형으로 업그레이드해도 비용부담은 제로라고 해서 많은 분들이 관심을 가져주시는데요 저는 개인적으로 중문설치와 무상업그레이드 혜택이 정말 마음에 들더라구요 집에서 생활을 하다보면 현관과 거실, 즉 집으로 들어서는 장소에 문이 하나 설치가 되었느냐 그렇지 않느냐에 따라 느낌이 확 달라지는 거 경험해보셨나요 저는 그게 참 와닿더라구요 아이들이 있는 가정 내에서는 아무래도 자녀들이 티비를 보면서 소리를 크게 지르거나 우당탕 움직일 수 밖에 없을텐데 사실 이러한 소리들이 그대로 밖으로 나가는 게 민망하실거에요 이웃집에서도 이해는 해주겠지만 가급적 집 안에서 발생하는 소음이 현관밖으로 새어나가는 것을 한번 더 차단해준다면 안심이 되실거에요

그리고 여름에 에어컨을 틀어놨을 때도 시원한 공기가 새는 걸 방지해주며 겨울철에도 실내 난방이 유지가 더욱 잘 된답니다. 게다가 현관을 여닫을 때마다 아무래도 바깥의 먼지가 들어오게 되고 신발장에서는 아무래도 냄새가 나기 마련인데 이런 부분을 한번 더 차단해 줄 수 있어서 저는 꼭 필요하다고 여겨지더라구요 알파룸도 가족 구성원에 따라서 서재로 이용하셔도 되고 주방살림이 많을 경우 선반을 다양하게 배치하여 팬트리로 활용하셔도 좋은데 개개인이 부담할 필요 없이 원주 내안애카운티에서 다 알아서 준비해준다고 하니 마음이 편해지실 거 같아요

이 외에도 특화시스템으로 가정 내에 자동 환기시스템을 도입하여 미세먼지나 소음으로 인한 창문개방 환기가 어려울 때 유용하게 쓰일 수 있는 것으로 공기청정기의 기능을 대신할 수 있겠어요 소음차단과 단열, 차광에 우수한 로이글래스 복층유리를 발코니에 전면으로 적용하며 대기전력 차단스위치 및 터치식 스위치를 적용하여 에너지 절감은 물론 관리비도 아낄 수 있겠습니다 넉넉한 공간의 현관수납장과 엠보싱 가죽 질감의 수납장 문으로 편의성과 고급스러움을 모두 가질 수 있구요 욕실장 컨센트 적용, 모든 수납장에 충격흡수 및 소음방지 댐핑처리로 소소한 부분도 그냥 지나치지 않고 원주 내안애카운티는 꼼꼼하게 시공할 예정이에요

교육특화 프리미엄을 누릴 수 있는 원주 내안애카운티는 에듀센터와 게스트하우스, 블록별 피트니스센터와 실내골프연습장, 어린이도서관 등 다양한 커뮤니티와 일곱 개의 칠드런 플레이스가 마련되어 아이들까지 지내기에 적합한 아파트라고 여겨지더라구요 어린이놀이터와 어린이공원, 어린이집 등이 마련되어 어린자녀들이 키즈카페에 가지않아도 아파트에서 즐겁게 시간을 보낼 수 있겠으며 입주민의 방문객도 누리는 프리미엄 레지던스인 게스트하우스가 블록마다 위치하여 운영된다고 해요 무엇보다 자기주도형 학습지원시설인 에듀센터를 운영하여 서울의 대치동에 버금가는 명품학군을 조성하고자 하구요 우수한 실력을 가지고 있는 TMD교육그룹이 상주하여 자녀들의 학습을 도와드릴 예정입니다 반독립형 독서실과 그룹스터디룸, 카페와 라운지가 복합적으로 조성되어 쉬면서도 자유롭게 공부를 이어갈 수 있는 공간은 물론 독립형 독서실로 개개인의 스타일에 따라 학습분위기를 스스로 만들어나갈 수 있도록 상주 학습 코칭훈련을 지도하는데요 학생들의 꿈 실현을 위한 다양한 노하우를 제공하며 과목별 학습코칭을 통해 부족한 부분을 보완하고 잘하는 부분은 확실하게 챙기고 넘어갈 수 있도록 도와준다고 하니 안심하고 자녀교육을 맡길 수 있겠습니다

많은 분들이 원주 내안애카운티 주변에 위치한 송전탑에 대해 걱정을 하시는데요 인근 송전탑과 이격거리가 약 40미터 이상으로서 기준치에 비해 훨씬 안전하고 하더라구요 실제로 지난 2019년 4월에 동마다 전자계 측정을 진행하였더니 최저 0.04에서 최고 0.47라는 수치가 확인되었으며 이는 우리가 생활에서 쓰는 가전제품들과 함께 비교해보았을 때 냉장고가 0.2포인트, 티비는 0.4포인트 정도 측정된다고 하더라구요 결국 생활속에서도 우리는 어느정도 이러한 수치를 만날 수 있다는 것이기 때문에 그렇게 걱정할 필요는 없을 거 같아요 전자파란 수면에 돌을 던지면 물결이 퍼져 나가듯이 전기와 자기의 흐름에 따라 전자파가 발생하는 것으로 전기가 흐르면 주위에는 당연히 생길 수 밖에 없구요 그 세기는 멀어질수록 약해진다고 해요 우리가 어렸을 때 과학시간에 책받침으로 머리카락을 문질렀을 때 정전기가 발생하여 머리카락이 달라붙는 것을 경험하셨을텐데요 이 때 발생하는 것이 전계이고 자석 주위에 흐르는 것이 자계라고 합니다

아무래도 인체에 해롭지 않을까 걱정하시는데 실제로는 우리몸에 크게 영향을 미치지 않으며 오래전부터 해외에서 많은 연구가 있었을 뿐만 아니라 국내에서도 이와 관련된 연구를 진행했었는데, 세계보건기구 WHO에서도 약한 자기장에서 잠재적인 장기적 영향에 관한 연구 결과에 따르면 낮은 수준의 자계노출에 의해 암이 진전된다는 생체작용은 밝혀지지 않았다고 발표하였으며 우리나라 서울대 의대 등 여덟 개의 기관에서 인체역학조사와 동물실험 등에서 건강에 미치는 영향에 대한 조사 결과, 송전선 노출과 소아암 발병과는 관련성이 없는 것으로 밝혀져 인체에는 크게 영향을 주지 않는 것으로 확인되었어요 이것은 전기기기 뿐만 아니라 우리가 살고 있는 자연에서도 만날 수 있는 것으로 적외선과 가시광선, 자외선 등에서도 발생하고 있다고 하더라구요

송전선로와 변전소는 물론 가정에서 사용하는 각종 제품과 지하철 등에서도 발생하고 있으며 라디오와 티비 등의 방송파, 병원에서 이용하는 엑스선 및 초음파도 전자파의 일종이에요 특히 주파수에 따라 극저주파와 라디오파, 티비파와 적외선, 가시광선, 엑스선 등으로 분류되는데 송전선로는 주파수가 낮기 때문에 전자파가 가지는 에너지도 감소한다고 해요 이 중에서도 삼백헤르츠 이하로 매우 낮은 범위에서 발생하는 것을 극저주파라고 부르는데 여러분이 걱정하시는 송전선로에서 나오는 것이 이에 해당하며 가전제품 역시 이 범위에 포함된다고 하네요 인체에 축적되지 않으며 거리가 멀어질수록 그 세기 또한 급격히 감소한다고 하니 안심하셔도 되겠습니다

 무엇보다 한전에서도 사무실이나 직원 사택을 송전선로 아래나 지하 변전소 위에 지어 직원 및 가족들이 살고 있는 만큼 더욱 믿음이 가지 않을까 싶더라구요 변전소에서는 직원들이 24시간 근무하고 있으며 사택을 지어 가족들이 함께 생활하는데 만약 전자계가 몸에 해롭다면 직원들이 가만히 있지는 않겠죠. 해외에서도 영국이나 독일, 캐나다와 일본 등 선진국을 살펴보면 도심지역에 가공송전선로가 설치되어 있고 주택 위로도 지나가는 걸 볼 수 있다고 하구요 그 중에서도 우리나라가 국제기준보다 훨씬 더 기준치 이하로 안전하게 건설한다는 점에서 신뢰가 가네요

대단지를 사람들이 선호하는 이유는 과연 무엇일까요 다양한 장점이 존재하는 가운데 먼저 저렴한 관리비가 한몫 차지하지 않을까 싶은데요 가구수가 많으면 많을수록 공동비용 부담율이 낮아지기 때문에 관리비를 절약할 수 있으며 공원과 학교, 도로와 같은 기반시설 도입이 용이하다고 해요 아무래도 행정기관에서도 주민이 많은 곳 위주로 신경을 쓸 수 밖에 없다보니 기반시설 유입이 쉬울 뿐만 아니라 상주 및 유동인구가 풍부하기 때문에 역시 상권 형성에도 유리할 수 밖에 없으며 결국 지역경제가 활성화되는 신호로 여겨지기도 하구요 또한 대부분 규모가 클수록 입주민을 위한 커뮤니티센터에도 공을 들이며 외관과 조경에도 차별화를 두어 랜드마크로 성장할 가능성이 무궁무진하더라구요 이처럼 다양한 강점을 가지고 있다는 면에서 원주 내안애카운티는 사람들의 수요가 끊이지 않고 이어져 주변 시세를 리딩하는 동시에 높은 프리미엄을 확보할 수 있어 환금성의 가치까지 만날 수 있겠어요

우리 시의 꽃인 장미를 이용한 장미쉼터를 설치하여 외관에 특별함을 더해주고 옥상에는 태양광 관리시스템을 설치하여 전력이용에 도움이 되고자 다양한 아이템을 선정하고 있는 원주 내안애카운티는 에듀센터뿐만 아니라 도보로 다닐 수 있는 안심통학권으로 그야말로 교육특화 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 보이는데요 KTX 역이 완공된다면 더욱더 가치가 상승할 것으로 보입니다 소중한 내 집 마련의 꿈을 찾으신다면, 이 기회 꼭 잡으시길 바랍니다