도안복부동산

경기북부에 33만호 공급 … 남양주왕숙, 고양창릉 등 신도시 17만호 ① 공공택지 84만, 정비사업 39만, 제도개선 4만호 등 수도권 127만호 공급(8.4) ② 서울에 36만 신규주택, 공공택지는 강남6만ㆍ강북5만으로 균형공급(8.13) ③ 강남3구 연접지역(성남ㆍ과천ㆍ하남) 7.8만 등 경기남부ㆍ인천에 58만 공급(8.25) ④ 경기북부에 33만호 공급, 신도시 등 대규모택지에 17만호(9.2) □ 국토교통부(장관 김현미)는 실수요자 주거안정을 위해 경기도에 75만 6천호, 서울시에 36만 4천호, 인천시에 15만 1천호 등 127만호 신규주택*을 올해부터 순차적으로 청약(입주자모집)한다고 밝혔다. * (사업유형) 공공택지 84만호, 정비사업 39만호, 제도개..

안녕하세요! 도안복공인 중개사무소입니다 신규아파트 분양을 받으려면 주택청약을 해야 되는데 당첨되기란 로또 당첨만큼 어려운 현실인데요~~ 이에 일반분양보다는 특별공급이 아무래도 당첨확률이 높은게 사실입니다 오늘 소개해 드릴 내용은 특별공급 중 신혼부부 특별공급에 대해 알아보도록 하겠습니다 일반분양보다는 경쟁이 덜하고 자격조건에만 해당된다면 당첨확률이 높은 신혼부부 특별공급!! ■신혼부부 특별공급이란? 신혼부부 특별공급이란 정책적,사회적으로 배려가 필요한 신혼부부들의 주거 안정을 위한 제도로 생애 딱 한번,국민주택 혹은 민영주택에 대한 특별공급 신청이 가능합니다 9억원 미만의 전용면적 85㎡ 이하 규모 주택이어야 하고 전체 분양물량중 공공주택의 30%, 민영주택의 20% 내외 물량이 할당됩니다 세대주 및 세..

「갑천1 트리풀시티 힐스테이트」 (일반)기관추천 특별공급 신청안내문 ○ 해당 추천기관에서 특별공급 대상자(당첨 예정자, 예비자)로 선정통보를 받았다 하더라도, 반드시 특별공급 신청일에 인터넷 청약접수를 하셔야 합니다.(인터넷 미청약 시 당첨자 선정 및 계약 불가) ○ 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제19조, 제50조에 따라 특별공급도 인터넷 청약(www.applyhome.co.kr)을 원칙으로 하며, 고령자, 장애인 등 인터넷청약이 불가한 경우만 방문접수(견본주택)도 가능합니다. ※ 단, 견본주택에서 청약신청 시 자격입증 서류를 반드시 제출하셔야 합니다. ○ 신청자격 확인결과 부적격자로 판명되는 경우 해당 기관의 추천 여부, 청약신청 및 동·호 배정 여부와 무관하게 계약체결이 불가하고, 당첨자 명단관리..

안녕하세요~! 도안복공인 중개사무소입니다 수도권 사회적 거리두기 2.5단계 시행 코로나확지자의 급격한 증가로 인해 우리나라 전체가 위기에 놓인 상태입니다 어제와 오늘 주말에 300명 이하로 나타났지만 전국에서 확진자가 나타났기 때문에 아직은 안심하기에는 이르다고 생각됩니다 지금 다소 어렵고 불편하더라도 이시기를 무사히 지나가야 될 것 같습니다 어려운 시기에 모두 힘내시길 바랍니다~^^ 오늘 소개해 드릴 내용은 부동산에 관련된 주택 청약에 대해 알아보도록 하겠습니다 그중 주택청약통장 1순위 조건과 아파트 청약방법에 대해 알아볼까요~ 주택청약이란? 국민주택이나 민영주택에 청약을 할 수 있는 저축을 말하는데 이것을 주택청약이라고 합니다 요즘 사회적으로 이슈가 되는 부동산 정책 등 내집마련을 위해서는 주택청약통..

주택도시보증공사 전세보증금반환보증 제도 개선 - 보증가입이 어려웠던 다가구․다중주택의 임차인 가입 요건 개선 - 보증료율 체계 세분화로 맞춤형 보증료율 체계 마련 □ 국토교통부(장관 김현미)는 임차인의 보증금 보호 강화를 위해 주택도시보증공사(이하 HUG, 사장 이재광)의 전세보증금반환보증 관련 제도를 개선하여 9.7일부터 시행할 계획이라고 밝혔다. * 이번 제도 개선 과제는 ‘20년 국토부 업무계획 과제로 추진 ❶ 다가구주택, 다중주택 임차인도 자유롭게, 부담 없이 가입 가능 ㅇ 기존 다가구주택의 임차인은 동일 주택 내의 다른 전세계약에 대한 보증금 확인*이 있어야 HUG의 전세보증금반환보증을 이용할 수 있다는 불편이 있었다. * 다가구주택은 주택법 상 단독주택에 해당하여 임차 가구별 구분 등기가 되어..

대전광역시 고시 제2020-209호 사회적 거리두기 2단계 격상에 따른 행정조치 고시 코로나바이러스감염증-19의 예방 및 확산을 차단하고자「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」에 따라 아래와 같이 대전광역시 관할 지역에 소재하는 ➀집합⋅모임⋅행사, ➁고위험시설, ➂다중이용시설, ➃종교시설, ➄마스크 착용 의무화에 대하여 집합금지·제한 행정조치를 고시합니다. 2020년 8월 22일 대전광역시장 1. 집합·모임·행사(실내 50인이상 실외 100인 이상) 집합금지 행정조치 1) 처분당사자 : 대전시내 실내 50인 이상, 실외 100인 이상이 대면으로 모이는 모든 사적·공적 집합·모임·행사* * (집합·모임·행사) 동일 목적을 가진 사람들이 사전에 합의·약속·공지된 일정에 따라 동일한 장소에 모여서 진행하는 일..

세입자 동의 없으면 임대료 5% 인상도 못한다 세입자가 전월세 인상 요구 거절 가능 중액과 무관하게 2년 계약 갱신은 보장 "법원 판례 전까지 임대차 갈등 심화될 것" 주택 임대차 보호법 개정으로 "계약갱신청구권"과 함께 기간 중 임대료 인상폭을 최대 5%로 제한하는 '전월세상한제'가 도입됐지만 앞으로 집주인은 세입자 동의 없이는 임대료를 아예 올리기도 어려울 전망이다. 임차인을 보호하는 새 법의 취지장, 계약을 갱신한 임차인이 임대료인상을 거절하면 임대인은 우선 이를 받아들일 수밖에 없기 때문이다. 이는 사실상 4년간 임대료를 동결하라는 의미여서 현실을 무시한 조치라는 논란과 함께 임대인과 임차인 간 구조적 갈등을 조장할 거란 우려가 높아지고 있다. 국토부는 이런 내용을 담은 '임대차법 해설서'를 오는..

대전광역시 공고 제 2020-2322호 2020년 지역주도형 청년일자리 사업 참여자 모집 공고 대전광역시는 지역의 미취업 청년들에게 일 경험과 직무역량을 높이는 기회를 제공하여 청년 취․창업을 지원하고자 2020년 행정안전부 지역주도형 청년일자리 사업의 일환으로⌜사회혁신 활성화 및 지역문제해결 프로젝트 운영⌟을 추진 중 결원이 발생하여 재모집 합니다. 관심있는 청년은 신청하여 주시기 바랍니다. 2020년 8월 22일 대전광역시장 1.사업개요 ㅇ 사 업 명 : ①마을학교, 혁신학교 운영 ②사회혁신 활성화 및 지역문제해결 프로젝트 운영 ㅇ 사업기간 : 2020. 9. 1. ~ 12. 31.(4개월) ㅇ 사업내용 : 청년 채용(3명) 2.모집내용 □ 미취업 청년 ㅇ (대 상) 만 19~39세 이하 대전 거주 ..

오늘부터 부동산 허위매물 올리면 '처벌'... 허위광고 유형은? 21일 개정 공인중개사법 시행 "허위매물 줄어드는 효과 있을 것" [이데일리 강신우 기자] 오늘부터 공인중개사가 인터넷 포탈사이트에 허위매물을 올리면 500만원 이하의 과태료가 부과될 수 있다. 20일 국토교통부에 따르면 실제로 거래할 수 없는 매물을 광고하거나 매물의 가격 등의 내용을 거짓으로 광고하는 등 공인중개사가 포털에 부당 광고를 하면 처벌받는 '공인중개사법'이 21일 부터 시행된다.이법은 지난해 8월20일 공포돼 1년의 유예기간을 거쳤다. 허위광고 유형은 이렇다 집주인이 매도를 의뢰하지 않았는데도 공인중개사가 임의로 해당 매물을 포털사이트에 올렸다면 허위 광고가 될 수 있다. 또 다은 공인중개사가 매물을 함부로 광고하는 것도 불법..

등록임대주택,보증금 떼일 걱정 없이 10년 거주 보장된다! 1. 기존 4년 단기임대 및 8년 아파트 장기매입임대주택 폐지 2. 신규 등록주택은 최소 임대의무기간을 8년에서 10년으로 연장 3. 모든 등록임대주택에 대해 임대보증금 보증 가입 의무화 4. 부채비율이 높은 주택 등은 지자체장이 등록신청 거부 가능 5. 미성년자, 의무위반으로 등록말소 후 2년 미경과 시 등록제한 □ 국토교통부(장관 김현미)는 주택시장 안정 보완대책(7.10 대책) 후속으로 등록임대 제도 개편사항을 반영한 민간임대주택특별법 개정안(8.4 국회 본회의 통과)이 8월 11일 국무회의 의결을 거쳐, 8월 18일 공포 후 즉시 시행 예정이라고 밝혔다. □ 등록임대제도는 민간임대에 거주하는 임차인..