& 대전 유성구 도안신도시 원신흥동 상가주택 매매 &
1.위치: 대전 유성구 도안신도시 코너각지 대도로변 위치좋음
2.대지면적:266.2㎡(80.5)
3.건축연면적:397.53㎡(120.2)
4.매매가:11억원
5.융자금:3억원
6.임대보증금:4억8천만원
7.월수익:305만원
8.실투자금:3억2천만원 *투자금은 상하향 조정가능
9.주인거주시 실투자금은 4억5천만원(하향 조정가능함)
10.건물형태: 1층 상가(통상가)
2층 쓰리룸(1),투룸(1)
3층 쓰리룸(1) 투룸(1)
4층 쓰리룸(1), 투룸(1) 총 7세대
** 대전 유성 도안신도시 8차선 대로변 위치좋은 상가주택입니다
** 1층은 현재 상가임대되어있으며 보증금 1천/150만원으로 임대중입니다
** 실수요에 맞는 투룸/쓰리룸 위주의 형태로 안정적인 임대수익이 가능합니다
** 주변 대규모 아파트 단지, 중/고등학교 등 상권도 아주 좋습니다
** 코너 건물로 막힌곳이 없는 건물입니다
** 안정적인 임대수익과 향후 투자가치도 좋은 수익형 부동산입니다
[주인세대는 임대차가 되어있어 투룸실사진 올립니다]
*유성 도안신도시 대로변 광고효과도 좋은 상가주택을 매매합니다
** 대규모아파트단지,중/고등학교 인근, 주거환경 최적의 조건
*투룸/쓰리룸위주의 임대실수요를 충족시키는 건물구조!!
*안정적인 임대수익과 향후 투자가치 좋은 수익형 건물입니다
*실투자금 3억2천만원대(하향조정가능),월수익 300만원이상!!
&대전상가주택/다가구전문&
*다량의 물건 보유하고 있습니다!!
도안복공인 중개사사무소
대표 박형율
☎ 010-2987-9926
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