*안녕하세요!!
오늘도 한여름같은 더위가 계속이네요
날씨도 무덥고 불쾌지수도 올라가는 날씨라고 합니다
비라도 한번 내려서 좀 시원해 졌으면 하는 바램이네요ㅎㅎ
이번에 소개해 드릴 물건은 유성 구암동에 있는 다가구주택입니다
유성 복합터미널 예정지와도 불과 도보로 7분여거리 밖에 되지 않는
4차선 대로변 다가구건물입니다
복합터미널이 입점하면 그 투자가치는 더할 나위가 없겠죠!!
더군다나 대로변에 있는 건물이며 지금도 임대수요 풍부한 지역입니다
공실없이 만실로 임대중인 임대수익형 부동산입니다
저금리 시대 확실한 투자처 및 제테크 수단으로는 최상의 조건!!
- 위치: 대전 유성구 구암동 4차선 대로변
- 대지면적:307.44㎡(93)
- 건축연면적:561.99㎡(170)
- 매매가:12억원
- 융자금:3억원
- 임대보증금:4억1천3백만원
- 월수익:300만원
- 실투자금:4억8천7백만원
*주인세대 임대시 투자금은 3억3천7백만원
- 건물형태: 1층 원룸(2)
2층 원룸(4),1.5룸(1),투룸(1)
3층 원룸(4),1.5룸(1),투룸(1)
4층 주인세대,1.5룸(2),원룸(2)
**총 19세대로 구성된 다가구주택**
&현재 주인세대 주인분 거주중이며 임대관리 및 건물관리가 잘된 다가구 주택입니다
*실투자금은 변동이 있을 수 있습니다!!
*다가구주택 전면부의 모습입니다
*4차선 도로변 접해있어 위치 아주 좋아요!!
*건물 출입구 모습입니다,보안장치 및 cctv설치되어 있네요
*건물 넓은 주차장 모습입니다
*건물 내부 계단모습입니다
주인분이 직접 거주해 깔끔하게 관리가 잘된 건물입니다
*옥상 출입문 모습입니다
*옥상도 깔끔하게 에폭시 방수처리 잘되어있는 모습입니다!!
*유성 구암동 4차선 대로변 투자가치 좋은 다가구주택 매매!!
*유성 복합터미널 예정지 도보로 7분여거리, 투자가치 좋은 수익성 건물!!
*매매가 12억원
실투자금 3억3천만원대
안정적인 임대수요와 공실걱정없는 위치의 건물입니다
도안복공인 중개사사무소
대표 박형율
☎ 010-2987-9926
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