*안녕하세요!!
도안복공인 중개사입니다
오늘도 폭염같은 날씨속에 서울쪽은 비가 내린다고 하는데 여기 대전은 해만 쨍쨍이네요 ㅠㅠ
연일계속되는 무더운 날씨때문에 힘드네요
시원하게 소나기라도 내렸으면 하는 바램입니다
오늘 소개해 드릴 물건은 유성 도안신도시 상대동에 위치한 상가주택 매매입니다
2014년에 준공된 엘레베이터 있는 코너각지 아주 좋은 물건입니다
일단 코너각지 라는 점이 확! 와닿으시죠 ㅎㅎ
그만큼 메력적인 수익형 상가주택입니다
또한 엘레베이터 설치로 그 값어치를 한층 업그레이드 시켰네요
주변 초등,고등학교가 있으며 대규모 아파트 단지로 둘러싸인 좋은 상권입니다
임대수요 풍부하여 공실걱정없이 안정적인 임대수익기 가능한 지역입니다
엘레베이터가 있어 세입자들한테는 다른 건물에 비해 우선순위가 되는건 당연하겠죠 ㅎㅎ
- 위치: 대전 유성구 도안신도시 상대동 초등학교와 고등학교 인근 대규모아파트 단지
- 대지면적:267㎡(80.7)
- 건축연면적:398.46㎡(120.5)
- 매매가:12억
- 융자금:3억
- 임대보증금:4억9천5백
- 월수익:295만원
- 실투자금:4억5백
- 엘레베이터 완비
- 건축년도:2014년7월
- 건물형태: 1층 상가(1) 현재 성업중인 프렌차이즈
2층 쓰리룸(1), 투룸(1)
3층 쓰리룸(1),투룸(1)
4층 쓰리룸(1),투룸(1)
5층 누다락 주인세대
*임대수요에 맞는 쓰리룸과 투룸위주의 형태로 안정적인 임대수익이 가능합니다
*1층의 안정적인 상가운영으로 지속적인 수익이 보장됩니다
*5층 누다락에는 주인분 가족이 거주중에 있습니다
*대전 유성 도안신도시 상대동 위치좋은 상가주택 매매!!
*코너각지의 매력적인 건물
*엘레베이터 설치로 안정적인 임대수익 보장!
*안정적 상권으로 상가수익 보장!
*매매가 12억원, 융자3억,월수익 295만원, 실투자금 4억5백!!
*주변 초/중/고등학교 및 대규모 아파트 배후상권!
*쓰리룸,투룸위주의 형태로 임대관리 너무 편리합니다
저금리시대 안정적인 암대수익과 제테크,투자수익 기대치 최고!!
도안복공인 중개사사무소
대표 박형율
☎ 010-2987-9926
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