*안녕하세요!! 유성 도안복공인입니다
명절도 이제 이틀밖에 남지 않았네요...
그동안 한파가 오후부터는 다소 누드러진다고 합니다
명절을 앞두고 다행이네요 ㅎㅎ
오늘 소개해 드릴 물건은 대전 유성에 위치한 수익성 상가빌딩입니다
1층부터 6층까지의 건물이며 모두 근린상가로 되어있는 알짜베기 건물입니다
유성복합터미널 인근으로 상당히 메리트 있는 위치의 상권입니다
8차선 대도로변에 있으며 유성 상권중에서도 가장 좋은 상권입니다
주변 유성복합터미널과 유성ic, 충남대학교,세종시와의 인접성등 최고의 인프라를 갖추고 있습니다
임대수요 풍부해 안정적인 임대가 보장되며 현재도 공실없이 만실로 임대중입니다
향후 투자가치 매우높으며 안정적이고 지속적인 임대수익이 가능한 최고의 수익성 상가빌딩입니다
- 위치: 대전 유성구 장대동 유성 복합터미널 예정지인근과 궁동네거리 8차선
- 대지면적:300.1㎡(90)
- 건축연면적:999.61㎡(302)
- 용도지역:준주거지역
- 도로:30-35미터
- 매매가:23억
- 융자:무(7억가능)
- 임대보증금:1억3천5백만원
- 월수익:965만원
- 실투자금:14억6천5백만
- 건축년도:2007년
- 건물형태: 1층-6층 근린상가(현재 모두임대중)
* 대전 유성 장대동 최고의 상권 8차선 대도로변 수익성 상가빌딩매매
*충남대학교,유성복합터미널예정지,유성ic 등 최고의 인프라
*임대수요 가장 풍부해 안정적인 임대수익이 보장된 상권입니다
*1층-6층 올 근린상가용도로 현재 만실로 임대중
*향후 투자가치는 말할 것도 없이 최고의 조건입니다...
매매가 23억, 월수익 965만원, 실투자금 14억6천5백만원!!
최근 투자의 흐름은 근린상가입니다!!
도안복공인 중개사사무소
대표 박형율
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