*안녕하세요!!
유성 도안복공인입니다
주말이네요,,날씨도 화창한 날이네요
기온도 낮지않아 나들이 하기 좋은 날씨입니다
오늘 소개해 드릴 물건은 대전 산성동에 위치한 상가빌딩입니다
4차선 대로변에 위치한 코너각지 수익성 상가빌딩
산성2구역 재개발과 맞물린 최고이 요충지
산성2주택 재개발(2.000세대) 2017년 진행예정으로 대규모아파트 입점예정
인근 약6,000세대 이상의 아파트,단독주택 등 배후세력 형성
신개념 상가설계와 38평형의 주인세대+야와테라스+남향배치
1층 유명프렌차이즈 입점예정 등 다가구와는 비교할 수 없는 신축상가
15인승 엘레베이터설치로 차별화
1-3층은 상가, 4층은 주인세대로서 거주하면서 안정적인 수익성 보장되는 건물!!
- 위치: 대전 중구 산성동 4차선 대로변 코너각지 요충지
- 대지면적:261.2㎡(79)
- 건축연면적:493.8㎡(149.3)
- 매매가:16억
- 융자금:8억
- 임대보증금:2억8천(예상금이며 변동가능함)
- 월수익:560만(변동가능)
- 실투자금:5억2천만(여건에 따라 변동)
- 준공년도:2017년3월예정
- 용도지역:3종 일반주거지역
- 순수익률:7%이상
*대전 산성동 4차선 대로변 코너각지 상가빌딩 매매!
*산성2구역 재개발과 맞물린 최고의 요충지
매매가 16억,월수익 560만, 실투자금 5억2천
*투자금 및 여건에 따라 수익과 투자금은 유동적으로 변동가능합니다
현재 유명프렌차이즈 등 입점대기중입니다!!
향후 최고의 투자가치가 될 알짜베기 상가수익성 빌딩!!
도안복공인 중개사사무소
대표 박형율
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042-826-0093
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