유성 원신흥동 신축 엘레베이터 상가주택 매매
안녕하세요!!
유성 도안복공인입니다
한주의 시작 월요일이네요
비가 주룩주룩 내리는 하루네요
오후까지 비가내린다고 하니 가뭄이 어느정도 해결되었으면 좋겠네요
오늘 소개해 드릴 물건은 유성 도안신도시에 있는 신축 상가주택입니다
원신흥동에 현재 신축중인 엘레베이터 있는 상가주택입니다
주변 초/중/고/대학교 등 학군이 모두 밀집되어 있으며
주변 인프라가 잘 갖추어진 위치입니다
현재 외관은 모두 건축되었으며 내부인테리어만 남은 상태입니다
엘레베이터 설치로 안정적인 임대수익이 가능하며
지속적인 인구유입 등 임대수요가 풍부한 지역입니다
향후 호수공원 및 인프라 구축으로 투자가치 매우높은 수익성 건물입니다
- 위치: 대전 유성구 원신흥동
- 대지면적:270㎡(81.6)
- 건축연면적:394㎡(119)
- 매매가:11억7천
- 융자금:4억5천
- 임대보증금:5억3천(변동가능)
- 월수익:280만원(수익변동)
- 실투자금:1억9천(투자금에 따라 변동가능)
- 건물형태: 1층 상가(1), 주차장
2층 투룸(2),1.5룸(1)
3층 투룸(2),1.5룸(1)
4층 주인세대(4룸, 누다락사용)
*총8세대로 구성*
- 건축년도:2017년5월
유성 도안신도시 원신흥동 신축 상가주택 매매
엘레베이터 완비!!
주변 초/중/고등학교 및 대학교 등 학군인프라 구축
풍부한 임대수요로 공실걱정없는 안정적인 임대수익 가능!!
주인세대 4룸으로 구성, 누다락까지 모두사용가능한 공간활용!!
넓은테라스 및 베란다완비
매매가11억7천, 융자4억5천,월수익 280만원
실투자금 1억9천만원!!
투자금과 월수익은 여건에 따라 얼마든지 변동가능합니다(현재 신축중)
도안복공인 중개사사무소
대표 박형율
☎ 010-2987-9926
042-826-0093
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