유성 원신흥동 수익성 상가주택 매매
안녕하세요!!
유성 도안복공인입니다
이번에 소개해 드릴 물건은 유성 원신흥동에 위치한 상가주택입니다
유성 도안신도시 중심부인 목원대,도안고등학교 인근으로 위치좋은 건물입니다
4거리 코너각지에 위치해 투자가치도 매우 높은 임대수익형 상가주택입니다
주변 초등학교/고등학교/대학교가 모두 위치해 학군도 매우 좋습니다
지속적으로 인구유입이 계속되고 있으며 임대수요가 풍부해
안정적인 임대수익이 보장된 지역이기도 합니다
1층은 3면 전면상가로서 깔끔한 업종이 임대가 되어있습니다
대지(90)으로 주변 타건물에 비해 땅이큰 코너각지라는점!!
1층은 전면상가, 2-3층은 원투룸 4층은 주인세대로 구성되어 있습니다
현재도 공실없이 만실로 임대중인 건물입니다
- 위치: 대전 유성구 원신흥동 도안고등학교 인근
- 대지:298.8㎡(90.3)
- 건축연면적:446.75㎡(135.1)
- 매매가:11억5천
- 융자금:4억5천
- 임대보증금:4억5천
- 월수익:3백만원
- 실투자금:2억5천만원
- 건축년도:2014년
- 건물형태: 1층 전면상가(1)
2층 원룸(2),투룸(2)
3층 원룸(2),투룸(2)
4층 주인세대
총 10세대로 구성됨
특징) - 유성 도안신도시 중심부에 위치해 투자가치 좋음
- 주변 초등학교.고등학교,대학교가 모두 밀집되어 있어 학군형성
- 임대수요 풍부해 공실없이 안정적인 임대수익 보장
- 향후 관공서, 도로개통 등 호재가 많아 지사상승 및 건물가치 상승예정
대전 유성 도안신도시 원신흥동 코너각지 상가주택 매매!!
대지(90)규모로 주변 건물에 비해 넓은 토지
4거리 코너각지로 투자가치 최상!!
매매가 11억5천, 월수익 3백만원, 투자금 2억5천만원
임대수요 풍부해 공실없이 임대중!!
개발호재 등 투자수익 상승 기대가 가장 높은 곳!!
도안복공인 중개사사무소
대표 박형율
☎ 010-2987-9926
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