유성 원신흥동 신축 엘레베이터 상가주택 매매
안녕하세요!!
유성 도안복공인 입니다
무더운 날씨가 연일 계속되고 있는데요
주말 일요일 부터 장마소식이 있다고 하네요
비라도 확 내려 더위가 조금은 물러가길 바랍니다 ㅎㅎ
오늘 소개해 드릴 물건은 유성 원신흥동 신축 상가주택입니다
목원대학교와 흥도초등학교 인근에 위치한 수익성 상가주택입니다
2017.6월에 준공된 엘레베이터 있는 건물이며
대학교,고등학교,초등학교 등 모든 학군이 갖추어진 지역입니다
1층 상가와 2.3.4층 주택으로 이루어져 있으며
1층은 커피전문점이 계약이 되어 입점 준비를 하고 있는 건물입니다
향투 관공서 입점 등 투자가치가 매우높으며
지속적인 인구유입으로 안정적인 임대수익이 보장된 위치의 건물입니다
현재 임대중에 있으며 투자금 및 월수익은 얼마든지 상/하향 가능합니다
- 위치: 대전 유성구 원신흥동 목원대학교와 흥도초등학교 인근 관공서 부지옆
- 대지면적:296.2㎡(89.6)
- 건축연면적:443㎡(134)
- 매매가:12억5천
- 융자금:5억
- 예상임대보증금:4억5백(상/하향 조정가능)
- 월수익:365만원(투자여건에 따란 변동가능)
- 실투자금:3억4천5백
- 건물형태: 1층 상가(1)
2층 투룸(2),1.5룸(1)
3층 투룸(2),1.5룸(1)
4층 주인세대, 투룸(1) 복층형
*총9세대로 구성*
-준공년도:2017.6월
특징) 신축 엘레베이터 있는 안정적인 임대수익형 상가주택
-1층 커피전문점 입점으로 안정적인 임대수익 보장
- 대학교,고등학교,초등학교 학군밀집으로 임대수요 충분요건
- 향후 관공서 입점으로 투자수익 기대
- 인근 수변공원으로 주거환경으로서의 최적지
- 풍부한 임대수요로 안정적인 임대가능
유성 원신흥동 신축 엘레베이터 있는 상가주택 매매!!
2017.6월 준공된 완전 신축건물입니다
관공서부지 옆으로 향후 투자가치 매우높은지역!!
매매가 12억5천, 월수익 365만원, 실투자금 3억4천5백
투자금과 월수익은 여건에 따란 상/하향 가능합니다
초/중/고/대학교 등 학군밀집, 임대수요풍부
안정적인 임대수익 보장, 1층 커피전문점 입점!!
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대표 박형율
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