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& 유성구 구암동 투자가치 높은 다가구주택 매매합니다 &

 

1.위치: 대전 유성구 구암동(지도참조)

2.대지면적:307.44㎡(93평)

3.건물연면적:561.99㎡(170평)

4.매매가:11억7천

5.대출:3억원

6.보증금:4억1천3백만

7.투자금:4억5천만(주인세대 임대시 3억2천)

8.월수익:3백만원(현 주인세대는 주인이 거주, 주인세대 임대시 수익높아짐)

9.준공년도:2010년

 

** 유성구 구암동에 위치한 4차선 도로변 다가구주택입니다

** 주변 초,중,고 및 대학교 등 학군이 우수합니다

** 유성 구암역 역사개발로 향후 투자가치가 최상입니다

** 임대수요가 많아 공실률이 없습니다, 현재도 공실 0%

** 구암동 인근 개발(복합터미널부지)로 인해 향후 투자가치가 높아지며 임대수요가 엄청 높아질것으로 예상됨

** 주인세대는 현 주인분이 거주중이며 주인세대 임대시 투자금 및 임대수익이 높아짐

** 주인세대 임대시 투자금은 3억2천만원대

 

 

 

 

**대전 유성구 구암동에 위치한 투가가치 좋은 다가구주택 매매합니다**

**복합터미널 예정지 인근으로 투자가치최고!!!

**임대수요 풍부해 공실율 없슴**

 

도안복공인중개사무소

대표 박형율

010-2987-9926