& 대전 유성구 구암동 다가구(다중)주택 매매합니다 &
1.위치: 대전 유성구 유성온천역세권 및 도안시도시인접,대학원룸촌
2.대지면적:196.5㎡(59.4평)
3.건축연면적:261.59㎡(79.1평)
4.매매가:4억8천
5.융자:1억
6.보증금:6천만원
7.월수익:290만원
8.실투자금:주인세대임대시 2억6천만원(거주시 3억2천)
현재 주인이 거주함(주인세대 투룸구조)
10.현황: 풀옵션원룸(11개실)- 가전제품 및 침대포함 완벽한 풀옵션원룸
주인세대(투룸)- 거실있는 투룸, 현재 주인이 거주함
** 임대놓을 시 전세기준 6천만원, 월세도 가능
** 유성구 구암동에 위치한 소자본으로 투자 가능한 수익성 물건입니다
** 임대수요는 최적이며 대부분 대학생 및 일반직장인이 대부분인 안정적인 수익성물건이며 공실률이 없습니다
** 목원대학교 기숙사 인근이며 목원대학교 스쿨버스 2분거리에 위치해 학생수요 최적의 조건
** 공실률이 없으며 현제도 공실이 없슴
** 이자공제후 순수수익률이 11%이상인 임대수익 최적의 물건입니다
** 2억원대로 임대 안정적인 수익률과 노후보장을 할 수 있는 기회입니다
** 유성온천역 도보로 10분거리, 도안신도시 5분거리, 지리적 여건또한 최상!!!
** 무엇보다 대학생 원룸촌이라 임대관리가 너무 편리합니다!!
*유성 목원대학교 기숙사 인근의 다중주택 매매
*공실률없고 관리하기 편한 수익성 물건입니다
*소자본으로 투자가능한 알자배기 건물입니다
*2억여원으로 다가구주택을 구매할수있는 절호의 기회!!
다가구,상가주택전문
도안복공인중개사무소
대표 박형율
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