*안녕하세요!!
도안복공인 박형율입니다
오늘은 마른장마라 그런지 비가 조금오더니 그치고 그러네요
비라도 확! 쏟아져야 시원해 질텐데 말이죠 ㅎㅎ
내일부터 주말까지 전국적으로 장마비가 온다고 하네요
이번에 포스팅할 물건은 대전 유성 원신흥동에 위치한 상가주택입니다
유성 도안신도시 원신흥동 도안고등학교 인근에 위치한 건물이지요
엘레베이터가 있어 너무도 편리한 상가주택입니다
주변에는 수변공원이 있어 산책하기도 너무 좋은 조건입니다
현재 상가주택들이 계속 건축되고 있는 지역이기도 합니다
향후 투자가치나 노후준비,제테크 등 안성맞춤인 수익형 부동산입니다
더군다나 이 상가건물의 경우에는 초기 투자금이 2억원대 미만으로 부담없이 구매하 실 수 있는 조건!
- 위치: 대전 유성구 원신흥동 도안고등학교 인근 수변공원쪽
- 대지면적:263.3㎡(79.6)
- 건축연면적:391.36㎡(118.3)
- 매매가:11억원(매가는 조정가능)
- 융자금:4억원
- 임대보증금:5억1천만원
- 월수익:260만원
- 실투자금:1억9천만원(투자 여건에 따란 조정가능함)
- 엘레베이터 완비
- 건물형태: 1층 상가(1)
2층 원룸(2),투룸(2)
3층 원룸(2),투룸(2)
4층 주인세대,1.5룸(1)
옥탑:투룸(1)
**총 12세대로 구성됨**
&엘레베이터 있으며 초기 투자금 부담없는 수익성 건물입니다&
*전면/후면 도로및 이변도로 막힘없는 건물입니다!!
[건물 후변부 상가와 상가앞 도로모습]
[건물 전면부 이면도로 모습]
[건물 전면부 모습]
[엘레베이터 완비]
[4층 주인세대 모습]
*대전 유성 도안신도시 원신흥동 엘레베이터 있는 상가주택!
*도안고등학교와 수변공원위치!!
*매매가 11억원(조정가능),실투자금 1억9천만원대!!
*월수익 260만원!
*건물 전면부와 후변부 도로있어 막히는 곳 없는 조망권좋은 건물!!
*초기 투자금 부담없이 노후준비나 제테크 등 투자가치 매우 좋은 수익성 건물!!
도안복공인 중개사사무소
대표 박형율
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