[매매완료]
*안녕하세요!
도안복공인입니다
오전에는 비가내리더니 오후되서야 비가 완전히 그쳤네요
비가내려서인지 무더웠던 날씨가 좀 수그러 졌네요
오늘은 유성 도안신도시 상대동에 위치한 상가주택을 소개해 드리려고 합니다
상대동 대규모아파트 단지 앞 중심상권에 위치한 코너각지 건물입니다
상대동 먹자골목라인에 있으며 가장 핵심상권이라고 보시면 됩니다
코너 건물이라 그 가치는 굳이 말씀안드려도 아실거에요 ㅎㅎ
초등,중등,고등학교 등 모두 위치해 있으며 대규모아파트 배후상권!!
임대수요 가장 풍부하고 공실걱정없는 임대수익형 건물입니다
또한 1층 상가가 전면 통상가로 면적(40)규모의 대형 상가입니다
현재 대형 프렌차이즈가 입점해 있어 안정적인 임대수익이 보장된 건물입니다
1층 상가하나만 따져보아도 그 가치는 매우 높습니다
- 위치: 대전 유성구 상대동 대규모아파트 배후상권 먹자골목 코너
- 대지면적:253㎡(76.5)
- 건축연면적:378.36㎡(114.4)
- 매매가:**
- 융자금:2억9천만원
- 임대보증금:5억원
- 월수익:**만원
- 실투자금:**천만원
- 건물형태: 1층 전면대형상가(유명 프렌차이즈 입점)
2층 투룸 2개
3층 투룸2개
4층 주인세대(누다락 형태로 되어있슴)
*총 6세대로 구성됨*
- 준공년도:2013년10월
*세대구성이 많지 않아 임대수월하며 1층전면 상가에서의 수익 극대화!!
*주변 상권의 모습만 보아도 먹자골목 중심상권이라는 것이 보이네요!!
*대규모단지 아파트 배후상권 및 금융기관,병원 등 기반시설 모두 갖추어진 상권
*임대수요 풍부해 안정적인 임대수익과 공실걱정없는 수익형 건물!!
*코너건물로 향후 투자가치 매우 높음
*매매가 **만원, 월수익 400만원이상, 실투자금**천만원대!!
*2013년 준공된 신축같은 예쁜 건물입니다
[매매완료]
도안복공인 중개사사무소
대표 박형율
☎ 010-2987-9926
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