*안녕하세요!!도안복공인입니다
오늘은 월요일 한주의 시작이네요!
이번 한주도 기분좋은 한주 되시길 바랍니다 홧팅!!
이번에 소개해 드릴 물건은 유성 원신흥동 위치좋은 코너각지 상가주택입니다
관공서 예정 부지 인근이며 천변쪽으로 투자가치 매우높은 수익성 건물입니다
전세대 임대 완료되어 있으며 1층은 커피전문점 등이 입점해 있어 건물가치가 높습니다
또한 임대수요에 맞는 쓰리룸 위주의 배치로 공실걱정없는 안정적인 임대수익이 보장된 건물입니다
주변 도안고,흥도초,목원대학교 등 학군이 모두 갖추어져 있어 상시 임대수요 풍부합니다
건물앞 바로 수변공원으로 막힘없이 조망권이 너무 좋은 위치입니다
안정적인 임대수익,제테크,노후대비 등 이 모든것을 충족해 드리는 임대 수익성 강력 추천 물건입니다
- 위치: 대전 유성구 도안신도시 원신흥동 코너각지 상가주택, 수변공원앞
- 대지면적:269.9㎡(81.1)
- 건축연면적:398.87㎡(120.6)
- 매매가:12억5천
- 융자금:4억1천
- 임대보증금:1억7천
- 월수익:495만
- 건축년도:2013년10월
- 실투자금:6억7천
- 건물형태: 1층 상가(2)
2층 쓰리룸(2)
3층 주인세대,쓰리룸(1)
누다락(옥탑) 1.5룸 2개
*총 8세대로 구성*
**도안신도시 원신흥동 최고의 요지로 향후 투자가치 매우 높은 코너각지 상가주택
** 수변공원 바로 앞 조망권이 너무 좋으며 사방 막임없는 위치
** 관공서 예정 부지 인근으로 시세차익 기대
** 임대수요 많은 쓰리룸 위주의 배치로 공실걱정 없는 안정적인 임대수익 보장
* 유성 도안신도시 원신흥동 코너각지 상가주택 매매!!
*수변공원 및 조망권 최고
*공실걱정없는 안정적인 임대 수익 보장
*매매가 12억5천, 월수익 495만원, 실투자금 6억7천만!
*향후투자가치 및 노후대비,제테크 등 최고의 요건충족된 수익성 건물
도안복공인 중개사사무소
대표 박형율
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