*안녕하세요!!
유성에 있는 도안 복공인입니다
어제밤부터 내리던 비가 오늘까지 부슬부슬 내리고 있네요
비가오고나면 날씨가 추워진다고 합니다, 건강유의하세요
오늘은 대전 유성 노은역세권에 있는 상가빌딩건물을 소개해 드리려고 합니다
유성구 지족동에 위치한 지하철 초역세권의 수익형 상가건물입니다
지하1층부터 지상 6층까지의 건물이며 일반상업지역에 속하는 건물입니다
유동인구 많은 지역이며 안정적인 임대수익이 가능한 중심상권에 위치합니다
무엇보다 주변 시세에 비해 저렴하게 나온 매물이며 시세차익도 기대할 수 있는 건물입니다
현재 임대가도 저렴하게 놓아져 있어 향후 임대수익은 크게 상승할 것으로 예상됩니다
주변상권이 대규모아파트,주상복합,상가빌딩 등 초역세권 중심상권입니다
- 위치: 대전 유성구 지족동 노은역 초역세권
- 대지면적:463.3㎡(140)
- 건축연면적:2090.70㎡(632.4)
- 매매가:24억
- 융자금:9억8천
- 임대보증금:1억9천5백
- 월수익:930만
- 실투자금:12억2천5백
- 용도지역:일반상업지역
- 건축년도:2004.04월
- 건물형태: 지하1층부터 지상6층 모두상가로 되어있슴
*대전 유성 지족동 노은역 초역세권 상가빌딩매매합니다!
*주변 시세에 비해 저렴한게 나온 매물입니다
*매매가 24억,월수익 930만원,투자금 12억2천5백만원!
*역세권 상가건물로 유동인구 많으며 안정적인 임대수익이 가능한 수익형 건물!
*향후 시세차익도 가능한 건물입니다!
도안복공인 중개사사무소
대표 박형율
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