*안녕하세요!! 유성 도안복공인입니다
오늘부터 날씨가 제법 쌀쌀한 날씨가 계속이네요
이번주는 한파가 예상된다고 합니다
[계약완료]
오늘 소개해 드릴 물건은 유성 덕명동에 있는 신축중인 다가구주택입니다
유성 복합터미널 입점등 개발호재가 가장 많은 지역입니다
현재 건축물들이 한참 진행중이며 투자가치가 매우 높은 메리트있는 지역이기도 하죠
현재 신축중인 관계로 투자여건에 따라 초기투자금 및 수익변동이 가능합니다
엘레베이터 시공으로 타 건물에 차별성을 두어 안정적인 임대가 수월합니다
주인세대는 아파트40평 형으로 테라스까지 완비된 넓은 구조를 가지고 있습니다
4층 전체 주인세대로 구성되어 독립적인 공간입니다
향후 개발호재 등으로 투자가치가 매우 높은 수익성 건물!! 적극 추천합니다
- 위치: 대전 유성구 덕명동 덕명지구내(지하철 현충원역세권)
- 대지면적:256.4㎡(77.5)
- 건축연면적:389.63㎡(117.6)+서비스면적 92.72㎡(28)=482.35㎡(145.9)
- 매매가:9억5천
- 융자금:4억
- 예상임대보증금:3억2천(투자금에 따라 얼마든지 변동가능)
- 예상월수익:265만원(수익은 보증금에따라 변동)
- 예상실투자금:2억3천만원
- 준공년도:2016년12월예정
- 엘레베이터 시공
- 건물형태: 1층 주차장
2층 1.5룸(2),원룸(1),투룸(1)
3층 1.5룸(2),원룸(1),투룸(1)
4층 주인세대(40평형 테라스있슴)
*총 9세대*
* 대전 유성 덕명지구 투자가치 좋은 신축 다가구주택!!
*엘레베이터 설치로 주변 타건물에 비해 경쟁력 최고!!
*초기 적은 투자금으로 매매가능(투자금은 유동적으로 변동가능)
*매매가 9억5천, 실투자금 2억3천가능(상하향 조정가능)
*예상월수익은 변동!
"유성복합터미널 입점 및 지하철 역세권으로 향후 투자가치는 최상의 조건입니다!
도안복공인 중개사사무소
대표 박형율
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