*안녕하세요!
도안복공인입니다
요즘은 날씨가 한파없이 비교적 무난하네요
주말부터 다시 추워진다고 하니 감기조심하세요!!
오늘 소개해 드릴 물건은 대전 배재대학교 원룸촌에 있는 수익성 원룸건물입니다
최근 올리모델링으로 인해 완전 신축으로 바뀐 공실없는 건물입니다
호텔식으로 완전 리모델링으로 모두 임대완료된 알짜베기 원룸입니다
2010년도 건물이지만 리모델링으로 인해 신축이나 다름없습니다
풀옵션원룸 18개실로 구성된 3층 건물입니다
학생들이 선호하는 라인에 위치하며 이번 신학기 학생들 조기 임대완료 되었습니다
- 위치: 대전 서구 도마동 배재대학교 원룸촌 핵심라인
- 대지면적:166.9㎡(50.4)
- 건축연면적:298.2㎡(90.2)
- 매매가:5억3천
- 융자금:5천(추가대출가능)
- 보증금:1억1천6백
- 월수익:400만
- 실투자금:3억6천4백
- 순수익률:11%이상
- 건축년도:2010년(2017년 올리모델링)
- 건물형태: 1층 풀옵션원룸(6)
2층 풀옵션원룸(6)
3층 풀옵션원룸(6)
*총 18개실의 풀옵션원룸*
- 개별난방시스템(난방비 임차인 부담)
* 임대수요 많은 배재대 원룸촌으로 최근 올리모델링
* 2017년 신학기 조기 임대완료(공실없슴)
* 신축개념으로 완전 탈바꿈
*안정적인 임대수익 보장
* 대전 도마동 배재대학교 수익성 다중주택 원룸건물 매매
*학생들이 선호하는 라인의 원룸,임대수요 풍부
*2017년 올리모델링으로 신축개념의 건물
*신학기 임대 조기완료, 공실없슴!!
*안정적인 임대수익 보장, 공실0%
매매가 5억3천, 월수익 400만!!
풀옵션원룸 18개실, 완벽리모델링, 실자진 100%
제테크 및 노후대비 향후투자가치 최상의 물건입니다!
도안복공인 중개사사무소
대표 박형율
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