쌍용 더 플래티넘 서울역 역세권 개발 호재 많은 소형 오피스텔

안녕하세요. 여의도와 강남 등 우리나라에서 가장 크게 비즈니스적으로 발달한 지구에 새로 들어서는 쌍용 더 플래티넘 서울역이 주목받고 있습니다. 주거용 오피스텔로 나온 곳으로 지하철 초역세권의 가치 있는 입지를 자랑하며 주변 개발이 다수 진행되어서 수혜를 크게 입을 것 같아 기대가 큽니다.

배후 수요도 풍부할 것으로 보이는데 자세히 알아보겠습니다. 강남 삼성동에 뒤처지지 않는 대형 도심 개발 호재의 직접 수혜지로 우선 도심의 다양한 인프라를 편하게 누리는 중구 중림동에 위치합니다. 총 576실로 구성되어 규모가 꽤 큰 편이고 오피스텔과 상가로 구성되며 규모는 지하 칠 층에서 지상 22층에 주차는 자주식과 기계식이 섞여 제공됩니다.

세대 전용면적이 17제곱미터에서 32제곱미터까지 나오며 일반적인 유형과 코너, 테라스 유형으로 구분됩니다. 전 세대가 복층이어서 답답한 감이 전혀 없고 개방감이 큽니다. 건설사는 외국에서 건축 시공실적 1위를 달성한 글로벌 브랜드로 남다른 기술력과 미적 감각이 돋보였던 싱가포르의 마리나 베이 샌즈 호텔과 두바이 주메이라 에미리트 타워 호텔 등의 수많은 랜드마크 현장 실적이 있었네요.

국내뿐 아니라 해외에서도 명성을 크게 얻은 곳이기에 시공 기술력에 대한 부분은 전혀 의심하지 않아도 되겠고 여러 면에서 신뢰가 갑니다. 주변 인프라를 둘러보면 롯데마트와 신세계 백화점, 롯데 백화점과 남대문시장이 가까워 장을 보거나 쇼핑하기 편합니다.

7017길이 인접하는데 중림동과 손기정 공원, 만리동과 남대문시장 등이 주요 연결 보행로이고 차량 길과 사람이 다니는 길이 구분되어 안전하게 통행할 수 있어요. 차량 정체라든지 불편한 이동이 많이 개선될 것 같네요. 지하철역 2호선과 5호선 충정로역이 280미터 떨어진 거리에 있어서 전철역이 바로 코앞인 수준입니다.

걸어서 금방 역에 도착하므로 직주근접 여건이 더욱 좋아지고 출퇴근하는데 걸리는 시간이 줄어들어 일상의 피로가 덜하고 나만의 개인적인 시간이 많아져 직장인분들이 굉장히 선호하실 것 같고 행복감도 증대할 것으로 보여요. 1호선과 4호선, 경의 중앙선과 공항철도 그리고 KTX 등을 통해 빠르기 이동할 수 있는 교통환경이 장점입니다.

요즘 또 주거지를 고려할 때 자세히 보는 게 자연환경인데 쌍용 더 플래티넘 서울역은 서소문 역사공원을 가까이 누리는 자연 친화적인 입지가 이점이에요. 녹지뿐 아니라 도서관과 주차장, 기획전시와 소강당, 콘솔레이션 홀과 상설전시 그리고 하늘광장 등의 다양한 활동이 가능한 장소가 마련되어 만족스럽고 집안에서 그린 뷰를 매일 누를 수 있어서 좋네요.

탁 트인 뷰에 숲세권이니 공기도 다른 곳에 비해 깨끗한 곳으로 전망되어 건강하게 살아갈 수 있는 여유로움 힐링 오피스텔입니다. 도시 숲의 영향으로 미세먼지의 영향을 덜 받을 듯하고 앞에 시야를 막는 건물이 없으므로 주거 만족도가 높겠습니다.

주위 인프라는 라마다호텔과 농협 생명빌딩, 경찰청과 한국경제신문사 등이 있고 교육 시설은 미동초등학교와 이화여자외국어고, 이화여고와 경기대, 이화여대와 숙명여대 등 다수의 학교가 근처입니다. 그 외에 시립미술관과 시청, 덕수궁과 숭례문, 주민센터와 손기정 체육공원 등 여러 곳이 분포하여 문화 여가 쇼핑 힐링 편의 모든 부분이 만족하는 일대에 들어서서 선호도가 높겠습니다.

인근에 아파트가 꽤 있는 주거지로 치안이 괜찮은 편이며 직장인분들이 많이 상주합니다. 비즈니스가 발달한 곳으로 CBD 중심업무 지역으로 한국경제신문과 서소문빌딩, 센트럴플레이스 그리고 AIA 타워 등이 가깝습니다. CBD 권역 기업 종사자나 주요 관공서 근로자와 문화 상업시설에서 일하시는 분들, 가까운 교육시설 및 호텔 근로자들이 탄탄한 임차 배후 수요가 됩니다.

한편 투자를 생각하시는 분들이 많으실 텐데 쌍용 더 플래티넘 서울역이 속하는 일대는 중구 및 중림동의 풍부한 임대 수요를 가지지만 신규 공급이 아주 적어서 새로 나오는 곳은 쉽게 희소성 프리미엄을 갖게 되니 안정적인 수익을 창출할 것으로 보입니다.

개발 호재도 중요한 부분으로 중점적으로 자세히 들여다보면 지하철역 북부역세권 개발의 후광 효과가 크겠습니다. 글로벌 오피스와 컨벤션호텔, 상가 및 문화 시설이 주위에 들어서면서 미래가치가 올라갈 것으로 전망됩니다. 서소문빌딩에 호암아트홀 재건축 중 호암아트홀 재건축의 경우 삼성 금융사, 생명과 화재, 증권 등이 입주할 예정입니다.

규모는 세 개의 동에 50층 초고층이고 3년 뒤에 완공될 계획입니다. 또 다른 호재는 전철역 지하 복합환승센터 프로젝트인데 추가 노선 신안산선과 GTX A노선과 B노선에 지상 공간에는 도심 허파가 되어줄 녹지를 두게 됩니다. 여러 도심 개발 호재로 인하여 고용창출이 많고 유동인구가 늘어나면서 임대수요가 풍부할듯합니다.

덕수궁과 역사 공원, 광화문과 박물관 및 미술관,
문화재 등 문화예술이 발달하여 관광 부분도 활성화되었어요. 중구는 1인 가구의 수가 해당 시 전체에서도 많은 편이고 신규 주거 공간 공급량은 적으며 자치구 중에서 세 번째로 많은 종사자가 분포하여 투자하기에 적합하다고 여겨집니다.

다수의 개발 계획으로 인하여 자산가치가 올라갈 가능성도 충분하여 기대해볼 만하네요. 전 세대 복층 설계에 혼자 또는 둘이 살기에 적당함 컴팩트한 평면으로 편의를 생각한 풀퍼니시드와 감각적인 인테리어까지 소비자들의 마음을 사로잡는 쌍용 더 플래티넘 서울역으로 청약 통장이 필요 없고 중도금 혜택도 있으니 부담 없이 접근해보시길 바랍니다.