마포구청역 태림센트윈2차 상암 한강을 내품에

안녕하세요. 12.16 대책 등 아파트에 부동산
규제가 쏠리면서 대체할 수 있는 대안으로
오피스텔에 관심이 점차 옮겨가고는 있는데요.
항상 그 틈새 시장을 노리는 경우가 늘어나는
 건 시장 경제에 어쩔 수가 없어 보이네요.
그렇다면 단순히 정부의 움직임 때문만은
아니라 가치관과 생활 패턴 변화에도 영향을
 받지 않았을까 하는 생각이 드는데요.

주거지로 아파트라는 특정 분야에만 쏠림이
나타났다면 근무지와의 거리, 주변 문화를
즐기는 환경처럼 본인이 무엇을 가장
우선순위에 두고 생활하는지에 따라서 달라지는
 것 같습니다. 오피스텔도 신혼부부에게
인기가 좋은 편인데 빌트인 가구, 편리한
입지, 서비스 등이 잘 갖추어져 있기 때문이죠.

보통 이러한 수익형 부동산은 역을 기준으로
 상권이 활성화가 이루어지고 유동인구가 많아
 다른 곳에 비해 투자 가치로 인정도 받으며
 편리한 주거 생활에 도움을 주기도 합니다.
그래서 임대 사업의 목적이 강하게 띄는
경향이 두드러졌다면 현재 실수요자에 대한
 투자도 많이 보여지고 있어 목적에 따른
선택 폭이 다양해졌다고 볼 수 있어요.

그래서 오늘은 마포구청역 태림센트윈2차 상암이라고
분양예정이 곳이 있어 소개를 해드리려고 합니다.
서울시에 위치하고 지하 1층에서 지상 16층으로
 약 168실의 오피스텔과 근린생활시설 외의
용도로 사용될 것으로 계획하고 있습니다.
위와 같은 내용은 건축 허가에 따라서 조금은
 변동이 생길 수 있다고 하니 나중에 다시
확인이 필요하겠네요.

자 이제 첫 번째로 수요자들의 분포가 어떻게
형성되어 있는지 파악을 하는 게 중요할 것
같아요. 다양한 목적으로 접근하는 분들이
있으니 이 부분부터 먼저 들여다보면 DMC
2017년에 완공과 종합편성채널 및 MBC
개국에 따라 지속적으로 인구 유입이 증가하고
 있습니다.

인근에 디지털 미디어 시티 등 주변에 입주
기업들로 인해 거래량은 꾸준히 있을 것으로
사료되며 특성상 2인 이하의 가구가 많이
필요하다는 의견이 많습니다. 반경 5킬로미터
이내 홍익대, 연세대, 명지대 등이 위치하여
대학생의 임대 수요도 점차 늘어나고 있는
중이라고 하네요. 만약에 분양을 받는다면
공실에 대한 부담감은 훨씬 낮을 것 같네요.

이제는 얼마나 편리하게 직장과 연결되어
있는지 주말에 이동이 자유로 울 가능성이
존재 여부 등 파악해 보겠습니다. 먼저
지하철 6호선의 역사인 마포구청 1번 출구와
 30미터 밖에 안 떨어진 초 역세권에 포함되는
 사업장입니다. 입구에 올라오자마자 보이는
 랜드마크처럼 자리를 떡하니 잡고 있는 현상이네요.

또한, 6호선 합정역과 2호선 홍익대역,
신촌역의 경우도 10분이내의 거리에 있어
 대중교통은 편리하게 사용할 수 있습니다.
출퇴근을 할 때 남들보다는 빠르고 편리하게
 접근할 수 있는 가능성이 높은 축에 속하며
 올림픽대로 강변북로 내부순화로에도 접근이
 수월하여 다른 지역으로의 이동이 편리합니다.

이제 도로망이 잘 연결되어 있고 역세권인
 부동산의 경우 프리미엄이 붙고 최고의
자리로 칭찬을 받지만 실거주자들에게는 근린,
상업시설이 얼마나 잘 갖추어져 있는지도
중요합니다. 생활권의 반경이 넓어 서로
공유하는 것도 좋지만, 원스톱 라이프 또한
 추구하는 스타일 중 하나입니다.

마포구청역 태림센트윈2차 상암의 주변으로 아파트가
밀집되어 있다 보니 관공서, 대형할인마트,
 시장, 공원 등의 인프라가 구축이 잘되어
있습니다. 앞쪽으로는 월드컵, 난지공원 및
 한강 고수부지와도 인접하여 산책 및 조깅
 등을 하기에 완벽합니다. 집 앞에서 즐길
수 있는 이러한 녹지 공간의 유무에 따라서
 삶의 질이 달라지는 걸 경험하실 겁니다.

서울시는 보행자 네트워크 구축을 위한 계획도
 가지고 있으며 걷기 좋은 도시로 변화하기
 위한 시도라고 합니다. 기존에 있던 경의중앙선
숲길에서 서부운전면허시험장 쪽까지 확장과
 반대편에는 지하화 타당성 검토 구간도
진행하고 있다고 하네요. 이렇게 넓어진
길들로 잦은 왕래를 통해 활성화가 일어나기를
바랍니다.

정리를 해보면 현재 교통환경 및 생활편의시설
 이용 등의 환경이 매우 우수하고 자동차 정비
공장 지역에서 오피스텔 밀집 지역으로 개발
완료 중에 있어서 주거 환경이 매우 뛰어난
편에 속하게 됩니다. 그래서 지역 내 개발이
마무리가 되어진다면 복합적 성격을 띠고
있는 단지로 미래적 가치 상승에 기대감을
 한몸에 받고 있는 중입니다.

추가로 마포구청역 태림센트윈2차 상암에는 개발 호재
 들이 몇 가지 존재하는데 그 중 하나로 증산로와
내부순환로, 공항로와 서부간선도로를 연결하는
 교량으로 준공이 되면 서울 서남부 도로망의
체계가 완성이 되어 진다고 볼 수 있습니다.
인접한 성산대교에 집중되었던 교통량도 분산이
 되어 정체가 완화되는 기대도 보입니다.

고품격 친환경 인테리어로 이미 흘러 넘치고
 있는 장점에 숟가락을 더했는데요. 친환경벽지,
페인트 등 마감재 및 LED 등에 사용한 건
녹색인증을 받았으며 최첨단 시스템, 청정공기순환
 프로세스, 빗물재활용, 태양열 에너지 도입
 등이 있답니다. 전 세대가 빌트인가구로
넉넉한 수납공간까지 어느 것 하나 빠지지 않네요.

이렇게 마포구청역 태림센트윈2차 상암이 가지고 있는
 특징들을 살펴보았는데 분양 예정 중인 곳이며
 초역세권의 입지와 탄탄한 배후 수요, 공원,
이미 구축된 인프라 등이 잘 버무려진 곳이었습니다.
홍보관이 따로 마련이 되어 있으니 더 많은
 내용의 정보를 알고 싶으시다면 주저하지
 마시고 방문예약 후 찾아가 보시기를 권해드립니다.