인천 검단신도시 마전지구 아파트 분양 힐스테이트 검단사거리역

힐스테이트 검단사거리역 인천지구 검단신도시 마전지구 아파트 분양

안녕하세요. 요즘 코로나 19로 인해서 세간이 떠들썩한 상황인데요. 이로 인해 세계경제가 타격을 받으면서 우리나라 경제에까지 영향을 받아 경제적인 어려움을 겪고 있는 상황입니다. 이렇게 차가운 바람이 불고 있는 상황에서도 주거공간은 필수적인 요소이기 때문에 아파트에 대한 지속적인 관심을 가지고 있는 상황입니다. 따라서 입지가 좋은 아파트라고 한다면 충분히 이익을 볼 수 있습니다. 이러한 상황에서 현대건설에서 시공을 맡은 검단사거리역 역세권 지역주택조합 아파트인 검단 힐스테이트를 소개해드려고 합니다.

우선 아파트 단지를 소개해드리기에 앞서 잘 모르시는 분들을 위해 지역주택조합에 대한 개념을 짚고 넘어가도록 하겠습니다. 지역주택조합이란 다수의 구성원(조합원)이 주택을 마련하기 위해 결성하는 조합이라고 할 수 있습니다. 이는 무주택이거나 소형주택 소유자인 세대주의 내집 마련을 위해 필요한 자격요건을 갖춘 조합원에게 청약통장 가입여부와 상관없이 주택을 공급하는 제도라고 할 수 있겠습니다.

주택 조합 아파트의 장점을 살펴보시게 되면 우선 수용방식으로 인해 일반분양에 비해서 비교적 빠른 사업진행이 가능하다는 점에 있습니다. 또한 무궁화신탁이라는 안전한 신탁사에서 안전한 자금관리가 가능합니다. 조합원은 청약통장이 필요없으며, 동, 호수를 본인 지정 계약으로 가능하니 원하는 호실을 매매할 수 있습니다. 게다가 전매제한이 없기 때문에 사업계획 승인 후에 바로 전매가 가능하다는 점이 큰 메리트가 되겠습니다. 그리고 일반분양에 비해서 부대비용이 절감된다는 장점이 있습니다. 시행사 이윤, 토지금융비 및 기타비용이 주택조합 아파트에서는 없거나 소액으로 진행되기 때문에 저렴하고 합리적인 가격으로 아파트를 분양할 수 있다는 장점이 있습니다. 이러한 장점은 많은 분들이 지역주택조합 아파트를 선호하는 가장 큰 이유가 아닐까 싶습니다. 마지막으로 재개발, 재건축조합 대비 사업기간이 단축된다는 장점이 있겠습니다.

이제 검단신도시의 지역주택조합 아파트로 큰 관심을 받고 있는 검단 힐스테이트 아파트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 힐스테이트 검단사거리역의 사업개요를 확인해 보게 되면 지상으로는 12층 높이로 마련이 되기 때문에 최근에 많이 건설되어지고 있는 20층을 넘어서는 고층 건물들처럼 이웃한 건물에 막히게 되어 집안으로 빛이 충분히 들어오지 못하게 되거나 하늘 높이 치솟은 마천루로 인해서 왠지모를 불안감이 느껴질 것이라고 생각되는데요. 이러한 리스크를 우려하실 걱정없이 거주할 수 있다는 장점이 있겠습니다.

지하로는 2층 까지 내려가고 있기 때문에 증가하고 있는 세대당 자동차의 대수를 모두 충족시키기 위해서 충분한 주차공간을 확보해서 마련되게 되는데요. 이는 법정에서 권장하고 있는 것보다 132%가량 늘리게 되었습니다. 주차대수는 총 1,220대가 마련될 예정으로 법정인 922대에 비해서 확실히 많은 공간을 마련해 주차에 대한 불편을 최소화했다고 볼 수 있습니다. 또한 단지 인근에 들어서는 상가는 입주민들의 편리성을 한층 높일 수 있다고 볼 수 있습니다. 이로 인해서 간단한 생필품을 구매하기 위해서 불편하게 멀리 나가실 필요 없도록 도와주도록 편리하고 용이하게 이용이 가능하게 마련이 되는 상가들과 함께 편의성을 위한 시설들이 들어설 근린 생활시설의 경우에는 지하1층부터 지상1층까지의 규모로 마련될 예정입니다. 사업의 총 대지면적은 13,907.44평이고, 건축면적은 3,988.25평이 되겠습니다. 건폐율은 28.677%이며, 용적률은 197.115%가 되겠습니다. 사실 대규모의 901세대의 많은 세대들에게 모두가 필요한 주거지를 마련한다는 점은 대규모 건설능력을 요구하기 마련이며, 이를 증명하게 되는 것은 시공사의 경우 그간 진행되어져 온 일들을 살펴보게 되면 확인하실 수 있을 것입니다.

힐스테이트의 시공을 담당하는 현대건설이라는 시공사를 설명드리겠습니다. 현대건설의 경우 대한민국 국민이라면 누구나 이름만 들어도 신뢰할 수 있는 브랜드 가치를 충분히 지닌 곳이라는 것은 알고 계실 것입니다. 바로 이 기업이 힐스테이트의 시공사로써 참여를 하였습니다. 현대건설은 충분히 널리 이름이 알려져 있는 기업인만큼 2019년 시공능력 순위 2위에 빛나는 곳으로 잘 알려진 ENR지에서 발표한 글로벌 건설사 순위 20위로써 국내에서는 1위를 랭크한 경력을 갖추고 있다고 보시면 되겠습니다. 다양한 종류의 건물들을 건설하고 관리해온 경력을 쌓아오고 있는 곳이기 때문에 지역주택 조합이라는 형태로 진행되어지는 힐스테이트 검단사거리역 아파트도 마찬가지로 참여한 모든 인원이 납득할 수 있도록 운영하게 된다는 것을 예측할 수 있겠습니다. 또한 이를 증명한다고 하는 것이 대형건설사 중에서는 최초로 지역주택조합 사업비 16억을 환급한 사례가 있습니다.

바로 힐스테이트 녹양역의 경우가 바로 그 예로 공정한 과정으로 형성되어 진다고 하는 사실이 증명된 일이라고 할 수 있는 상황인데요. 이러한 사례는 현대건설 시공사의 탁월한 사업관리 능력을 보유하고 있다는 것을 확인할 수 있는 대목이라는 점입니다. 이러한 1군 브랜드의 힐스테이트의 경우 타사의 것들보다 비교적 더욱 더 값진 결과물을 만들어내게 되고 입주민들의 만족감을 형성하고 이끌어내게 된다는 것입니다. 이와 같은 경우는 당장에 피부로 와닿을 수 있는 시세로 하여도 그 값어치를 보여주게 되어 주변 단지들 보다도 높은 결과물을 이끌어 내고 있는 시공사라고 생각하시면 됩니다. 이렇게 큰 마음 먹고 구매하고 싶은 집을 짓는 곳이기 때문에 지역주택조합의 형태로 진행되는 일이 단점으로 작용하여 혹여나 발생할 수도 있는 모르는 구성원 모집이 제대로 이루어지지 않을 것이라고 생각하시는 분들도 많이 계실거라고 생각되는데요. 하지만 힐스테이트 녹양역의 사례로 보았을 때 탁월한 사업관리능력을 보유하고 있는 현대건설이라는 큰 장점으로 인해 이러한 위험에서 벗어난다고 볼 수 있는 것입니다.

이러한 경우 대형 건설사가 공급하고 있다고 하는 다세대 주택의 청약이 1순위 마감으로 끝나게 되기 때문에 81.5%에 달한다는 통계만 본다고 하더라도 높은 1순위 청약 마감률을 보인다고 볼 수 있습니다. 이러한 통계자료에 더불어 아파트브랜드평판을 2019년부터 2020년 2월 까지 지속적으로 1위를 차지하고 있는 현대건설이라는 점이 있기 때문에 상당히 안전하다고 볼 수 있습니다. 거기에 역세권 아파트라는 충분한 입지조건을 자랑하고 있는 것이죠. 당 사업지의 경우 아파트브랜드평판 1위의 현대건설이 충분히 검토하고 난 후에 실행하고 있는 곳이기 때문에 전체가 공동주택부지로만 허용되어지는 지구단위계획구역 내 사업으로 혹여나 하고 조합원으로 참여하는 발길을 막는 리스크가 없다고 보시면 됩니다. 추가적으로 걱정하시고 계시는 부분이 층수가 다른 일반적인 아파트들 보다도 낮은 12층이라는 점 때문에 901세대가 마련되기 위해서는 총 17개의 동이 들어서도록 움직이고 있는 상황입니다. 이러한 점 때문에 온통 건물들로만 단지내가 가득찰 것을 걱정하게 되어 조망권에서 불리하다고 생각하실 수도 있을텐데요. 하지만 위 사업개요에서 설명드렸듯이 건폐율 30%이하, 용적률 210%이하가 나오기 때문에 충분히 입주민들이 외부로 나와서 여유와 힐링을 즐길 수 있는 공간을 확보할 것으로 기대하고 있는 부분입니다. 이를 위하여 필요로 하는 면적의 경우 13,907평에 달하면서 벌써 토지 확보율이 93.7%에 달하고 있다는 점은 아파트 공간 뿐만 아니라 이 외에 단지 외부 공간도 충분하기 때문에 입주민들이 훌륭한 조망과 여유를 즐길 수 있을 것입니다.

전체적인 아파트 단지에 17개나 되는 건물들이 들어서는 단지이기 때문에 다양한 모습으로 조성됨으로 인해 남향이 아닌 상품이 있을지 모른다고 섣부른 판단을 하실 수 있는 상황인데요. 이러한 상황에서 브랜드 가치 1위에 랭크된다고 하는 것은 이런 작은 부분에서도 고객들의 만족도를 향상 시켜줄 수 있는 브랜드 신뢰도가 작용된다고 볼 수 있겠습니다. 따라서 현대건설 시공사는 전 세대 모두를 남향, 남동향 혹은 남서향으로 배치하고 있기 때문에 채광에서 상당한 만족감을 줄 수 있겠습니다. 아침에 뜨는 태양을 조금이라도 더 많이 집안으로 들어오게 하여 겨울에는 따듯하고 여름에 부는 바람을 창문을 열었을 때 실내로 조금이라도 더 많이 느낄 수 있도록 최대한 생각하여 설계하였다고 보시면 됩니다. 이러한 면에서 채광과 통풍면에서 상당히 뛰어나다고 볼 수 있겠습니다. 전용면적의 경우 59타입, 75타입, 84타입 세가지의 전용면적을 갖추어 입주자분들의 다양한 니즈를 맞출 수 있도록 하였으며, 요즘 트렌드에 맞는 평형대를 구성하여 만족감을 극대화하였습니다. 또한 이러한 각각의 공간의 경우 다양한 고객들의 입맛에 맞도록 하여 맞춤형으로 제공하기 위해서 A형과 B형으로 타입을 나누어 제공하게 되는 검단 마전지구 힐스테이트 아파트라고 할 수 있습니다. 이러한 브랜드 가치 1위의 현대건설의 세심함을 느낄 수 있는 아파트 단지라고 할 수 있겠습니다.

무엇을 선택한다고 하더라도 부족함이 없도록 준비되어 있으며 삶의 형태의 경우에도 점차적으로 다양화되고 있기 때문에 이러한 다양한 라이프스타일에 맞추어서 선택이 가능하다고 할 수 있는 다양한 옵션이 증가했다는 것은 그것 자체로 장점을 가지고 있는 아파트 단지라고 할 수 있겠습니다.

우선 가장 작은 전용면적을 제공하고 있음에도 불구하고 안방을 포함하여 세 개의 침실로 구성되어 요즘 같은 핵가족사회에서 안성맞춤이며 살아가기에 부족함이 없는 공간을 제공하게 되는 59형 A타입을 살펴보시겠습니다. A타입에서는 드레스룸을 두 개의 침실에서 이용가능한 형태로 제공이 되며 두 개의 욕실이 마련되어 있기 때문에 여러 인원이 함께 바쁘게 준비하는 아침을 좀 더 효율성있게 보낼 수 있다는 장점이 있습니다. 이러한 소형 평형대에도 펜트리공간을 제공하고 있기 때문에 계절성에 따라 사용하는 필요없는 물건을 수납할 수 있는 곳으로 활용하게 되어 집안을 깔끔하게 정리할 수 있게끔 공간이 마련되어 집안 청소하는데에 용이하다고 볼 수 있습니다. 예를 들어 선풍기의 경우에는 여름에만 사용하기 때문에 겨울에 보관할 수 있는 공간이 마련된다는 것은 상당히 메리트가 있다고 볼 수 있습니다. 검단신도시 내에서 희소한 59타입이기 때문에 희소가치를 누릴 수 있으며, 타워형으로 정남향 호실로 배치하고 있습니다. 추가적으로 최상층의 경우 다락 공간을 제공하게 되기 때문에 별도로 원하는 형태로 꾸며서 사용이 가능하겠습니다.

검단 힐스테이트의 59형 B타입의 경우에는 안을 구성하고 있는 형태는 A타입과 유사한 형태를 유지하고 있으나 요즘 아파트 구조에서 많이 볼 수 있는 판상형 4Bay의 구조를 형성하고 있기 때문에 통풍과 채광에서 유리한 구조를 가지고 있다고 볼 수 있습니다. 이러한 구조는 원활한 환기가 이루어질 수 있으며 낮에는 채광이 집안 곳곳에 들어올 수 있기 때문에 요즘 많은 분들이 선호하는 구조라고 할 수 있습니다. 더불어 넓은 안방 드레스룸과 함께 팬트리공간 확보로 수납을 강화하였습니다. 남동향, 남서향으로 배치하였기 때문에 채광에 우수한 형태이며, 우수한 개방감이 장점입니다.

59타입의 마지막으로 넓은 세대 전용 테라스를 가진 PH형의 경우에는 다양한 활용도를 보여줄 수 있기 때문에 원하는 분들이 많으나 제공되는 세대는 총 3세대에 불과하여 상당한 희소가치를 지니고 있다고 볼 수 있습니다. 세대 전용 테라스와 함께 옥상정원이 마련되어 넓은 테라스에서 가족들과 바비큐파티를 할 수 있어 즐거운 시간을 보낼 수 있겠습니다.

중간 크기의 형태의 75형의 경우 한가지 타입만 구성되어 있는데요. 판상형 4Bay의 구조를 지니고 있기 때문에 넓은 개방감을 느낄 수 있어 전면에 들어서게 되는 창으로 집안에서도 우수한 개방감을 느낄 수 있다는 장점이 있습니다. 당연하지만 59타입보다도 비교적 넓은 안방 드레스룸을 가진 것이 특징이 되겠으며, 59형보다 더욱 넓어진 펜트리공간을 확보해 두었기 때문에 수납할 수 있는 용량이 더욱 증대해졌기 때문에 정리할 것이 많은 고객분들에게 유용한 공간활용이 될 것으로 기대합니다.

이 타입도 마찬가지로 최상층의 유닛에는 다락공간을 제공하게 됨으로써 이를 어떤 방식으로 활용하느냐에 따라서 공간을 최대한으로 잘 활용한다고 한다면 삶의 질을 한층 더 높이 ㄲㄹ어올릴 수 있을 것이라고 예상할 수 있겠습니다.
84형 A타입 또한 75형과 마찬가지로 판상형 4Bay형태를 취하고 있습니다. 그러나 보다 넓은 주방과 거실이 마련되어 있기 때문에 이로 인하여 확연히 우수해진 개방감을 느끼실 수 있는 것입니다. 남동향과 남서향 배치로 되어 있습니다. 또한 주방의 경우 요즘 많은 아파트 뿐만 아니라 식당에서도 효율적인 공간활용으로 인해 자주 띄는 ㄷ자 형태로 마련되어지기 때문에 음식을 하는 가족구성원의 이동 동선을 보다 짧게 만들어 주어 효율성을 극대화한 주방구조라고 할 수 있어 편의성을 높이는 주방형태로 마련되어집니다. 또한 주방 옆으로 형성되어지는 발코니 공간이 준비되어 있으며, 창문이 마련되어 있기 때문에 냄새가 심하게 올라오는 음식을 조리하게 되는 경우 집안에 음식 냄새를 남기기 극도로 꺼려하는 분들이 이용할 수 있게 마련되어 있습니다. 발코니 옆에는 대피공간이 마련되어 있습니다. 이는 최근에 법개정으로 인하여 대피공간을 마련하여 지진, 화재 등의 재난에 대비할 수 있는 대피공간을 만들어야 하는 법이 생기게 되어 아파트를 설계할 때 필수로 들어가야 하는 공간입니다.

84형 B타입의 경우도 판상형 4Bay구조로 마련되어 있는데 A타입과는 조금 다른 부분이 있습니다. 3개의 침실 및 2개의 욕실이 들어가 있는 형태는 A타입과 동일하다고 볼 수 있지만 거실과 주방 침실의 위치가 조금 더 멀게 설계되어 있기 때문에 부부생활의 프라이버시가 조금 더 잘 지켜질 구조로 마련되어 있다고 볼 수 있습니다.
이러한 검단 마전지구 힐스테이트의 타입별 평면도를 살펴보게 되면 최상층의 경우 전부 다락공간을 제공하게 됩니다. 따라서 어떠한 전용면적을 선택한다고 하시더라도 고객분딜이 원하는 다양한 형태로 이용이 가능하도록 준비되어 있는 장점이 있습니다. 다락공간을 잘 활용한다고 하면 공간활용이 상당히 효율적으로 되어, 삶의 질을 높일 수 있는 중요한 수단으로 자리매김할 것으로 보여집니다.

검단 힐스테이트가 들어서게 되는 인근의 아파트들의 매물을 확인해보게 되면 30평형의 공급이 50% 이상의 대부분을 차지하게 될 정도로 주로 24평형 혹은 34평형의 상품이 희소한 형태로 여겨지고 있겠습니다.

대부분의 신도시의 경우 대도시를 연결하게 되는 주요 교통 요지에 조성되고 있기 때문에 이러한 이유로 신도시는 불패의 성공신화를 보여주고 있다는 말이 생겨나고 있을 정도로 수많은 투자자 및 실수요자 분들의 사랑과 관심을 받고 있는 상황입니다. 이는 단지 증가하는 추세의 인구로 혼잡하고 복잡한 대도시에서 벗어나서 한적하고 평온한 안정감을 제공하게 해주는 생활권을 형성하게 되면서도 언제든지 접근성이 용이할 수 있도록 만들어 주는 교통환경 측면에서 메리트를 느끼면서 찾는 투자자 및 실수요자들 이외에도 다른 이점이 분명히 존재한다는 것을 의미하기도 합니다. 검단 신도시의 경우에는 명칭 그대로 어느 한 지역을 국가에서 지정하게 되어 이곳에 실제로 거주하게 되는 인원들이 이용하게 될 도로부터 건물들 모든 시설적인 면에서 전부 새롭게 들어서게 되며 무분별하게 건축하는 것이 아닌 충분한 토의과정을 거치게 되는 계획 뒤에 과업이 진행되기 때문에 이러한 것들을 선호하게 되는 젊은 층들이 주를 이루게 되어 분위기를 형성하게 됩니다.

힐스테이트 검단사거리역의 경우에는 비교적 최근에 건설 중에 있는 검단 신도시에 위치하는 지역주택조합의 형태로 들어서게 되는 아파트로써 거리가 10km이내에 김포, 일산, 마곡지구, 계양, 청라 국제도시가 포진하고 있는 특징을 갖고 있으면서도 주변 인근에 산업단지도 상당히 많이 형성되어 있기 때문에 이곳으로 출퇴근을 하고 있는 다수의 직장인들로부터 창출되는 풍부한 배후수요를 포함할 것으로 예상하고 있습니다. 입주를 하게 될 인원들이 마련되어 있다고 하더라도 정작 사람이 거주하기 위한 쾌적한 환경이 조성되어 있지 않는다고 한다면 그것은 결국 이미 삶의 터전을 형성되고 있는 곳으로부터 벗어나지 않는 상황이 만들어지기 때문에 이러한 조건을 충분히 만족시킬 수 있도록 하기 위해서 편의성이 높게 형성되어 있는 생활권을 이루고 있는 상황이라고 볼 수 있습니다.

자녀를 슬하에 둔 학부모들은 교육여건에 상당한 관심을 가지고 계실 것입니다. 당 사업지에서 가장 먼저 확인이 가능한 부분은 예상가능한대로 아직까지 학교에 다녀야 하는 나이의 자녀를 슬하에 두고 있는 부모나 곧 자녀 계획을 가지고 있다고 하는 부부들이라고 한다면 누구나 관심 가지고 있을 만한 교육에 관하여 나오는 부분으로 당 사업지의 인근에 초등학교가 바로 붙어 있기 때문에 통학에 상당한 이점을 가지고 있다는 점입니다. 물론 중고등학생들도 마찬가지라고 생각되지만 어린 나이의 아이를 둔 부모의 입장에서는 어린 아이를 홀로 학교로 보내기에는 상당히 불안한 마음을 감출 수 있는 것이 어려운 것이 사실입니다. 최근 안타까운 사건도 있었던 만큼 주체하기 어려운 어디로 나갈지 모르는 부모님들의 자녀가 빠르게 돌아다니는 자동차들이 있는 도로를 건너게 될 때 혹시나 사고가 나거나 문제가 생기지 않을까 하는 다소의 걱정이라도 발생하기 마련입니다. 이러한 불안한 부모의 마음을 가지지 않은 부모님들은 아마 안 계실 것으로 예상됩니다. 이러한 상황에서 단 1km도 채 안되는 가까운 거리에 학교가 자리잡고 있기 때문에 무엇보다 부모님들이 안심하고 통학을 시킬 수 있는 검단 마전지구 힐스테이트라고 보시면 되겠습니다.

아이들이 점차적으로 자라게 되면 중,고등학생이 되어 학교에 진학한다고 하더라도 학원에 보내게 되면 밤늦게 집에 돌아오기 때문에 걱정되는 마음이 이만저만이 아닐 텐데요. 이러한 상황에서 1km 이내에 형성되어 있는 검단사거리역 인근에 학원가가 형성되어 있기 때문에 자식들이 중, 고등학생에 진학한다고 하더라도 끝까지 마음놓고 보낼 수 있는 환경이 만들어져 있기 때문에 부모님들에게는 상당한 메리트가 있다고 할 수 있습니다. 검단 마전지구 힐스테이트가 자리하게 되는 곳은 이미 생활인프라가 잘 구축되어 있다고 볼 수 있는데요. 생활 편의 시설인 이마트, 하나로, 롯데마트와 같은 다양한 대형상점들이 자리하고 있기 때문에 원하는 곳에 찾아가서 비교하며 필요로 하는 물건들을 구매할 수 있어 상당히 편리한 생활이 가능할 것입니다. 또한, 개개인의 취미와 함께 문화생활을 즐길 수 있게 되는 롯데시네마와 같은 영화관들이 위치하여 입주민들이 생활 편의적인 부분과 함께 여가를 즐길 수 있는 문화적인 시설도 함께 형성되어 있어 편리하고 즐거운 생활을 보낼 수 있겠습니다.

요즘에는 일과 라이프의 균형이라고 해서 ‘워라밸’이라는 단어가 자주 쓰이는 만큼 일적인 부분 뿐만 아니라 업무 이후에는 개인적인 여가생활을 보장받으려고 하는 분들이 많이 나타나고 있는데요. 이러한 트렌드에 맞춰서 열심히 일을 하고 나서 집으로 돌아와서는 보다 안락한 휴식을 취할 수 있는 환경을 바라게 되는 분들이 특히나 많이 찾고 계시는 검단 마전지구 힐스테이트가 될 수 있도록 단지 배후에는 현무 체육공원이 마련되어 있는 상황인데요. 무려 이 규모를 보시면 6,800평이나 되기 때문에 본인이 원하는 만큼 원하는 곳에서 산책을 즐길 수 있는 환경이 조성되며, 매번 같은 곳이 아닌 전혀 다른 풍경과 함께 분위기를 즐기면서 걸을 수 있어 아파트 단지 인근에서도 힐링을 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 방금 설명드렸듯이 요즘처럼 워라밸을 중시하는 최근의 트렌드에 어울릴 수 있는 입지라는 사실을 통해서 자연환경을 느끼기 위해 굳이 멀리 나갈 필요가 없이 단지내에서의 힐링이 가능하도록 단지 배후에 품고 있다는 사실 만으로도 충분히 입증하고 있다는 것입니다. 이처럼 단지 인근에는 자연이 살아 숨쉬고 있는 끝없어 보이는 자연친화적인 공원은 901세대의 대단지의 다세대 주택이 함께 하기에 부족함이 없기 때문에 그 가치가 높아질 것으로 보이기 때문에 이로 인한 프리미엄을 기대하고 있는 상황입니다.

검단 힐스테이트 대단지라는 점은 이 부분에서만 유리한 것이 아닙니다. 입지적으로 우수한 인프라를 갖출 수 있는 힘이 있다는 점에서 큰 장점이 된다고 볼 수 있습니다. 이로 인해 더욱 비용이 저렴해지는 관리비의 경우에는 똑같은 양을 소비한다고 할지라도 매달 주기적으로 나가는 비용이 절감될 수 밖에 없다는 사실이 큰 장점이라고 볼 수 있습니다. 앞서 1km이내에 위치하여 학원가를 형성하고 있으며 훌륭한 역세권이라고 설명한 검단사거리역의 경우 그 자체만으로도 우수한 주거지임을 보여주게 됩니다. 아파트 단지에 검단사거리역이 들어가게 되는 만큼 역세권이라는 단어에 상당히 적합한 곳으로써 검단 힐스테이트를 완성시키는 요소라고 할 수 있습니다. 이러한 검단사거리역을 이용하기 위하여 별도의 버스나 택시를 탈 필요없이 도보로 10분이면 이용할 수 있기 때문에 역을 이용하여 전철을 타고 출퇴근을 자유롭게 가능하다는 점을 들 수 있으며 다른 지역으로의 접근성이 상당히 용이하다는 점이 큰 장점이라고 볼 수 있겠습니다.

검단사거리역 지하철역은 인천 2호선이 지나가는 역이기 때문에 이것과 연계되어진 다른 대중 교통을 충분히 이용학 되면 원하시는 목적지가 어디든지 찾아갈 수 있겠습니다. 특히나, 계양테크노밸리나 인천공항에 종사하게 되는 직원들에게 출퇴근의 길을 지옥의 험난하고 고난 출퇴근길이 아니라 쾌적하고 즐거운 순간으로 바꾸는데 일조할 것으로 보입니다. 이제 과거보다도 비교적 많은 자동차를 보유하고 있는 분들이 많이 계시기 때문에 불편하게 대중교통을 이용하기 보다는 자차로 이동하시는 분들이 많이 계신 상황입니다. 이런 분들 또한 올림픽대로까지 김포한강신도시IC 교통망을 이용하게 된다면 10분 이내에 도착할 수 있는 교통환경이 마련되겠습니다. 또한 이뿐만이 아니라 수도권 제 2순환도로, 인천 국제공항고속까지 단지에서 약 10여분의 시간안에 도착하기 때문에 이러한 교통망으로의 접근성은 단지 내 프리미엄형성을 기대하는 중요한 요소로 작용할 것입니다.

고되고 힘든 하루를 만들어 낼 것 같은 출퇴근을 하는 날이라고 한다면 자신을 보다 안전하고 편리하게끔 목적지까지 이동시켜주게 되는 역세권 교통망을 충분히 활용하면서 주말과 같은 휴일에 가족들과 함께 즐거운 외출을 하고 싶다고 하면 자차를 이용하여 사통팔달 잘 형성되어 있는 도로를 이용하여 원하는 곳 어디든 이동하는 편리함을 느낄 수 있을 것입니다.

아파트라고 하더라도 결국 시장의 논리에서 벗어나지 못하기 때문에 이러한 아파트 시장도 수요와 공급의 논리에 따라서 당 사업지의 가치가 얼마나 증가할 것인가를 판단할 수 있습니다. 또한 이러한 검단 힐스테이트 아파트 단지는 실제로 28평형 이하와 34평형의 아파트가 평균대비 높은 시세를 보이고 있는 추세라고 볼 수 있습니다. 인천의 경우에는 2015년부터 현재까지 점진적으로 인구가 증가하고 있는 추세입니다. 이는 7개의 특, 광역시 중에서도 유일하게 인구가 증가한 도시라고 할 수 있겠으며, 인구통계적으로 보더라도 점차적으로 발전해 나가고 있는 지역이라는 것을 잘 보여줴 됩니다. 이러한 끊임없는 인구 유입으로 인해 이루어지는 역동성으로 인하여 미래에도 발전해 나갈 가능성이 충분히 확보되어 있다고 엿볼 수 있는 것입니다. 특히나 이 중에서도, 서구의 경우 실질적으로 경제를 이끌어나간다고 볼 수 있어 주택 구매력을 갖고 실거주 수요층을 구성하는 30세부터 59세까지의 연령비율이 50%로 집계되는 매우 높은 비율을 보이면서 이들을 위한 산업과 문화들이 자리매김해내가고 있는 상황입니다. 이는 인천시 전체와 비교해볼 때 젊은 가구의 높은 주민 비율을 보이는 젊은 가구 밀집 지역의 특성을 보인다고 볼 수 있는 것입니다.

이렇게 인천광역시의 가구수 및 주택수는 매년 증가추세이지만 증가하고 있는 인구수에 비교했을 때 주택 보급률의 경우 지속적으로 하향세를 보이고 있는 상황입니다. 잘 모르시는 분들을 위해 주택 보급률을 언급하자면, 주택보급률이란 주택이 가구수에 비해 부족하거나 여유가 있는지를 보여주는 양적 지표로 전문가에 따르면 110%를 안정적인 보급률로 판단하고 있는 지표입니다. 인천광역시의 목표는 2030년까지 105%~110%가지 주택보급률을 끌어올리는 것이 목표인 상황인데요. 이는 주택보급률이 상승추세를 보임으로 인해 타 특, 광역시의 모습과는 비교되기 때문에 이를 해결하기 위하여 아파트 공급의 시도들이 이루어지고 있는 상황입니다. 인천시가 신규주택 공급 상황에 우호적인 입장을 보일 요인으로 작용할 것으로 예상합니다. 이러한 노력들이 모이게 되어 검단 마전지구 힐스테이트는 지역주택조합의 형태로 건설되어지고 있음에도 불구하고 별다른 이변없이 무사히 완공될 것이라고 예견할 수 있는 상황이 되겠습니다. 검단 힐스테이트 아파트의 경우 2017년에 처음 사업의 시작을 알렸으며, 2020년 12월에 1단계 사업준공에 들어갔기 때문에 2022년에 있을 입주예정에서 신규 공급 주택 분양가와 함께 당 사업지 시세가 연동될 것으로 예측하고 있습니다.

마지막으로 검단 힐스테이트 아파트의 일곱 가지 프리미엄을 정리하고 마무리하도록 하겠습니다. 첫째, 10개월 연속 브랜드평판 1위를 지키고 있는 대한민국 대표건설사 현대건설에서 건설하는 아파트라는 프리미엄입니다. 둘째, 검단 신규 분양가 대비 1억원 분양권 시세 대비 2억원 낮은 파격적인 900만원대 분양가라는 점입니다. 셋째, 인천 2호선 검단사거리역에서 도보 10분 거리의 역세권 프리머엄! 넷째, 반경 1KM 이내의 7곳의 초, 중, 고등학교와 검단사거리역 인근에 형성된 학원가라는 프리미엄, 다섯 째로 6,800평 규모의 현무 체육공원이 단지 배후에 위치하는 자연을 품은 프리미엄 단지, 여섯째, 901세대의 대단지로 우수한 인프라와 함께 저렴한 관리비, 마지막으로 이마트, 하나로마트, 롯데마트와, 롯데시네마까지 일반적은 신도시의 불편함이 없는 인프라가 충만한 단지라고 할 수 있습니다.

힐스테이트 검단사거리역은 현재 절찬리에 홍보관을 운영중에 있으며, 사전예약제로 진행되기 때문에 사전에 연락주시면 친절한 상담을 통해 자세한 정보 얻으실 수 있도록 도와드리겠습니다.