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대전 유성 봉명동 대지넓은 다가구매매

유성온천역 도보 7분거리,도안신도시옆

매매가 15억5천, 월수익 435만원

실투자금 6억,투자가치 최상!! 

안녕하세요!

유성 도안복공인 중개사무소입니다

2020년 4월 28일 화요일

이제 4월도 이틀밖에 남지 않았네요~~

코로나 사태도 다소 진정이? 좀 되는것 같고

하루빨리 나라전체가 회복이 되어야 할텐데요..

다가오는 5월에는 좋은 소식만

들리기를 바랩니다~^^

오늘 소개해 드릴 물건은

대전 봉명동 다가구 주택입니다

유성온천역 도보 7분여 거리로

도안신도시 인접해 투자가치 매우 좋은

임대수익형 건물입니다~

대지가 넓어 향후 투자가치도 매우 좋아요!

위치: 대전 유성구 봉명동 유성온천역 도보 7분거리

매매가:15억5천

대지; 구)115평

건물연면적:구)229평

융자금:2억5천

임대보증금:5억5천

월수익:435만원

실투자금:6억원

수익률:7%(이자공제후 순수익률)

건물형태; 1층(주차장)

2층-5층 주택부분

원룸12개실,투룸7개실,1.5룸1개실,주인세대1

총21세대

도안신도시 인접해 교통 및 생활 인프라 구축!!

유성온천역 도보 7분여 거리로 교통편리

대지가 넓어 향후 투자가치 등 지가 상승여력 충분함

21세대의 구성으로 안정적인 임대수익 기대!

현재 공실없이 만실로 임대중

임대수요 풍부해 공실걱정 없습니다

주인분 직접 거주로 건물상태 매우 깔끔합니다

주인부닝 직접 거주하시면서 관리를 매우 잘하신게 느껴지네요!!

원룸은 1.5룸 형식으로 풀옵션 방입니다

투룸은 거시넓은 아파트형 구조!!

타 건물에 비해 방이 넓고 매우 깔금한 구조입니다

현재 만실상태로 내부는 공개를 못했습니다..

4층에는 주인세대가 있어

주인이 직접 가주 가능합니다

현재는 주인분이 거주중이며 매매시 임대도 가능합니다

대지가 넓어 층당 세대 구성이 좁지않고

여유가 있어 임대하기가 너무 좋아요!!

최근 1층 주차장과 옥상에 에폭시 방수로

깔끔하게 수리완료 되었습니다

고급자재로 비용이 많이 들어갔다고 하시네요 ㅎㅎ

대전 유성 봉명동 유성온천역 도보 7분거리!!

투자가치 매우 좋은 다가구주택 매매

매매가 15억5천(협의가능)~~

융자금 2억5천, 실투자금 6억원!!

월수익 435만원, 순수익률 7%

주인세대 포함 총21세대의 알짜베기 구성

원룸12개실,투룸7개실,1.5룸1개실,주인세대

임대수요 풍부,공실걱정없는 임대수익형 건물!!

도안복공인 중개사사무소

대표 박형율

☎ 010-2987-9926

042-826-0093

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