& 대전 유성구 구암동 다가구(다중)주택 매매합니다 &
1.위치: 대전 유성구 구암동 유성온천역세권 및 도안시도시인접
2.대지면적:196.5㎡(59.4평)
3.건축연면적:261.59㎡(79.1평)
4.매매가:5억
5.융자:1억
6.보증금:6천만원
7.월수익:290만원
8.실투자금:주인세대임대시 2억6천만원(거주시 3억4천)
10.현황: 풀옵션원룸(11개실)- 가전제품 및 침대포함 완벽한 풀옵션원룸
주인세대(투룸)- 거실있는 투룸, 현재 주인이 거주함
** 임대놓을 시 전세기준 8천만원, 월세도 가능
** 유성구 구암동에 위치한 소자본으로 가능한 수익성 물건입니다
** 임대수요는 최적이며 대부분 대학생 및 일반직장인이 대부분인 안정적인 수익성 물건
** 목원대학교 기숙사 인근이며 목원대학교 스쿨버스 2분거리에 위치해 학생수요 최적의 조건
** 공실률이 없으며 현제도 공실이 없슴
** 이자공제후 순수수익률이 11%이상인 임대수익 최적의 물건입니다
** 2억원대로 임대 안정적인 수익률과 노후보장을 할 수 있는 기회입니다
** 유성온천역 도보로 10분거리, 도안신도시 5분거리, 지리적 여건또한 최상!!!
*2억원대 초반으로 안정적인 수익을 내는 최고의 수익성물건*
*대학생 및 일반직장인의 수요가 많아 공실률 0%*
*유성온천역세권과 목원대학교 기숙사인근으로 대학생 수요최고*
*목원대 스쿨버스 2분거리.교통편리*
*이자공제 후 연 11%이상의 수익률!!!
도안복공인중개사무소
대표 박형율
010-2987-9926