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& 대전 서구 도마동 배재대학교 후문 최고의 위치 다가구주택매매 &

 

1.위치: 대전 배재대학교 후문 2분거리(위치최상의 조건)

2.대지면적:218㎡(66평)

3.건축연면적:493.81㎡(150평)

4.매매가:5억7천

5.준공년도:1991년12월(2010년 내부올리모델링)

6.융자:9500만원

7.보증금:1500만원(대학생들이라 보증금 적게받음, 전부월세임)

8.월수익:480만원

9.형태: 풀옵션원룸 18개실+주인거주세대(방2)= 총 19세대

10.이자공제후 수익률: 12%이상

 

** 대전 도마동 배재대학교 후문 2분거리에 위치하여 학생들이 가장 선호하는 위치

** 현재도 공실없으며 공실률걱정이 없는 안정적인 임대수익의 물건입니다

** 95%이상 임대가 대학생이며 관리하기 편한 시스템구조, 월세걱정없슴!!

** 현 주인이 거주하는 세대를 임대할경우 수익성은 크게늘어남

** 2010년 내부올리모델링으로 신축원룸으로 바뀌어 임대가 너무잘됨

** 개별난방이며 도시가스

** 현재는 주인분께서 저렴하게 임대를 놓아 추후 임대가는 상승여력이 충분함

** 안정적인 임대수익과 임대관리가 편한 수익성 다가구주택 강력추천!!!

 

*배재대학교 수익성과 안정적인 임대물건 매매!!

*이자공제후 수익률 12% 이상*

*배재대학교 후문 최고의 위치!!

*내부 올리모델링, 공실율 0%

 

다가구주택 매매전문

도안복공인중개사무소

대표 박형율

010-2987-9926