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& 대전 유성구 구암동 다가구(다중)주택 매매합니다 &

 

1.위치: 대전 유성구 구암동 유성온천역세권 및 도안시도시인접

2.대지면적:196.5㎡(59.4평)

3.건축연면적:261.59㎡(79.1평)

4.매매가:5억

5.융자:1억

6.보증금:6천만원

7.월수익:290만원

8.실투자금:주인세대임대시 2억8천만원(거주시 3억4천)

10.현황: 풀옵션원룸(11개실)- 가전제품 및 침대포함 완벽한 풀옵션원룸

            주인세대(투룸)- 거실있는 투룸, 현재 주인이 거주함

            ** 임대놓을 시 전세기준 6천만원, 월세도 가능

 

** 유성구 구암동에 위치한 소자본으로 가능한 수익성 물건입니다

** 임대수요는 최적이며 대부분 대학생 및 일반직장인이 대부분인 안정적인 수익성 물건

** 목원대학교 기숙사 인근이며 목원대학교 스쿨버스 2분거리에 위치해 학생수요 최적의 조건

** 공실률이 없으며 현제도 공실이 없슴

** 이자공제후 순수수익률이 11%이상인 임대수익 최적의 물건입니다

** 2억원대로 임대 안정적인 수익률과 노후보장을 할 수 있는 기회입니다

** 유성온천역 도보로 10분거리, 도안신도시 5분거리, 지리적 여건또한 최상!!!

 

 

 

*유성 도안신도시 및 목원대학교 유성학사 인근의 공실없는 다가구주택매매*

*공실율 0% 대부분 대학생수요,임대관리 너무편함*

*소자본으로 수익을 창출하는 수익성 물건!!

*투자금2억원대로 건물주가 되세요!!

*안정적인 수익률과 임대확실합니다!!

 

도안복공인중개사무소

대표 박형율

010-2987-9926