도안복부동산

서울시가 청년.신혼부부를 위한 임대주택 공급을 위해 '공공참여'자율주택정비사업을 독력하고 나섰다 자율주택 정비사업은 노후 단독 다세대(연립)주택 집주인들이 전원 합의를 통해 스스로 주택을 개량 또는 건설하는 사업이다.2018년 2월부터 시행된 '빈집 및 소규모 주택저입에 관란 특례법'에 근거한다 서울시는 자율주택정비사업으로 건설된 주택을 매입해 청년,신혼부부에게 임대주택을 공급하겠다는 계획이다 지난해 이같은 매입임대 공모로 은평구,중량구,강동구,도봉구 13개소(186세대)에서 매입을 신청했다 토지 등 소유자 재입주 주택을 제외한 주택은 공공임대주택으로 계획되는 대신 법적상한 용적률을 적용받을 수 있다 현재도 올해분 공모를 진행 중으로 11월30일 까지 서울주택 도시공사를 통해 접수 받는다 서울시는 이와 ..

분양가상한제 기본형건축비 3월 정기 고시…1일부터 적용 - 직전 고시(‘20.9월) 대비 0.87% 상승 - □ 국토교통부(장관 변창흠)는 지난 ‘20.9월 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려하여 3월 1일 기본형건축비를 고시한다고 밝혔다. ㅇ 이번 고시로 인해 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액이 3월 1일부터 0.87% 상승된다. 이에 따라 공급면적(3.3㎡)당 건축비 상한액*은 647만 5천원에서 653만 4천원으로 조정된다. * 공급면적(3.3㎡)당 건축비 상한액은 16～25층 이하, 전용면적 85㎡, 공급면적 112㎡, 세대 당 지하층 바닥면적 39.5㎡로 가정하여 산출 □ 국토교통부는 공사비 증감요인을 반영한 기본형건축비를 6개월(매년 3..

대도시권 주택공급 확대를 위한 신규 공공택지 추진계획 □ 국토교통부(장관 변창흠)는 ?공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안?의 후속조치인 ‘신규 공공택지 추진계획’으로 약 10만호(3곳)의 입지를 우선 확정·발표한다. ㅇ 6번째 3기 신도시로서 광명시흥에 7만호를 공급하고, 부산대저에 1만 8천호, 광주산정에 1만 3천호 등 3곳에 10만 1천호를 공급한다. 구분 수도권 지방권 광명시흥 부산대저 광주산정 면적 1,271만㎡ 243만㎡ 168만㎡ 호수 7만호 1.8만호 1.3만호 □ 1차로 확정된 10만호 이외 나머지 15만호 신규 공공택지 입지는 지자체 협의 등을 거쳐 2차로 4월경 공개*할 예정이다. * 지자체 협의 결과 등에 따라 일정 변동 가능 ※ ‘대도시권 주택공급 확대를 위한 ..

안녕하세요! 도안복공인 중개사무소입니다 [임대완료] 오늘 소개해 드릴 물건은 대전 도안동에 위치한 깔끔한 상가/사무실입니다 목원대학교 정문앞 중심상권에 위치한 상가빌딩 건물입니다 대학교,대규모아파트단지, 상업시설 등 유동인구 많은 위치입니다 용도는 근린생활시설용도로 업종은 자유입니다 이전 사무실로 사용했으며 현재는 공실로 바로입주 가능합니다 전용면적 구)35평 규모의 임대료는 3000/100만원 옆 상가와 통으로 임대 가능합니다 (통으로 임대시 전용면적 구)70평, 임대료는 5000/200만원) 엘레베이터 있는 건물이며 외부 전망 아주 좋아요! 위치: 대전 서구 도안동 목원대학교 정문앞 상가전용 빌딩 임대면적:148㎡(45) 전용면적:115㎡(35) 임대료:3000/100만원 용도:2종 근린생활시설 해당..

안녕하세요! 도안복공인 중개사무소입니다 [임대완료] 2021년 2월 25일 흐린날씨의 목요일입니다 오후부터는 비 소식이 있다고 하는데 여기 대전은 아주 적은양이라고 하네요~~ 봄으로 가는 길목인 것 같습니다 오늘 소개해 드릴 임대물건은 대전 노은동에 위치한 깔끔한 사무실용도의 상가입니다 지하철 월드컵경기장 역세권으로 도보 3분여 거리의 교통편리한 위치입니다 전용면적 구)23평 규모의 근린생활시설용도로 업종은 협의 가능합니다 이전 사무실로 사용했으며 현재는 공실로 바로입주 가능합니다 내부 깔끔한 시설이며 칸막이룸이 1칸 분리되어 있는 구조입니다 위치: 대전 유성구 노은동 월드컵경기장역 도보 3분여 거리 임대면적:95㎡(29) 전용면적:79㎡(23) 임대료:1000/60만원 용도:1종 근린생활시설 해당층:6..

대도시권 주택공급 확대를 위한 신규 공공택지 추진계획 1.추진경위 2025년 까지 전국 대도시권에 약 83만호 주택공급 부지 확보를 위한 「공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안」 발표(2.4) 수도권 및 지방권의 우수 입지에 약25만호 신규 공공택지 확보*를 발표하고 구체적인 입지 및 물량은 상반기중 발표예고 *수도권에 약 18만호, 지방 5대 광역시를 중심으로 약 7만호 약 25만호 수준의 신규 공공택지 후보지를 확보하고 지구지정 제안,지자체 협의 등 제반절차 추진중 지자체 협의가 완료되는 데로 구체적인 입지 및 물량 순차 공개 2. 1차 발표지구 개요 지차제 협의등을 거쳐 1차로 수도권 7만호(1곳). 지방권 3.1만호(2곳) 등 약 10만호(3곳) 입지 확정 (수도권) 서울과 연접..

안녕하세요! 도안복공인 중개사무소입니다 어제까지만 해도 봄날씨 같이 포근하더니 오늘은 좀 쌀쌀한 날씨입니다 겨울도 이제 막판으로 가고 있네요 일교차가 큰 날씨입니다, 건강에 유의하시기 바랍니다 오늘 소개해 드릴 물건은 대전 구암동에 위치한 신축 상가주택입니다 유성온천역과 구암역 사이 인근으로 지하철역 도보 10분여 거리의 교통편리한 위치좋은 상가주택입니다 2021.1월에 올리모델링을 한 상가주택으로 신축건물하고 똑같습니다, 내외부 전부 리모델링완료! 1층은 상가와 2.3.4층은 주택으로 구성된 알찬 구성의 주택입니다 유동인구와 임대수요가 풍부한 지역으로 공실걱정없는 임대수익형 건물입니다 위치: 대전 유성구 구암동 구암역 도보 10분여거리 대지면적:204.5㎡(72.7) 건축연면적:480.44㎡(145.3..

안녕하세요~ 유성 도안복공인 중개사무소입니다 2월의 마지막주 월요일이네요 요사이 몇일 포근한 날씨입니다 오늘 오후부터는 다시 찬바람이 불고 기온이 내려간다고 합니다 일교차 큰 날씨에 건강 유의하시기 바랍니다 오늘 소개해 드릴 물건은 대전 계산동에 위치한 1층 소형 사무실/상가 입니다 계산동 오투그란데 아파트 단지 인근이며 교통편리하며 복잡하지 않은 한적한 위치의 소형상가입니다 근린생활시설로 업종은 협의 가능하며 일반소형사무실,공방 등 추천합니다 현재공실이며 바로입주 가능합니다 위치: 대전 유성구 계산동 오투그란데 아파트 단지 인근 임대면적:60㎡(18) 전용면적:49㎡(약15) 임대료:1500/55만원(보증금 조절가능) 용도:2종 근린생활시설 해당층:1층 건축물사용승인일:2017.7.27일 주출입구방향:..

「주택법 시행령」 「재건축이익환수법 시행령」 개정안 국무회의 통과 - 분양가 상한제 적용주택 거주의무(공공택지:3~5년,민간택지:2~3년) 등 - 재건축부담금 관련 개시시점 주택가액 조정 및 검증절차 신설 등 국토교통부는 분양가상한제 적용주택 입주자의 거주의무기간 등을 내용으로 하는 주택법 시행령 개정안과 재건축부담금 관련 게시시점 주택가액 조정방법 등의 내용을 담은 재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행령 개정안이 2월16일 국무회의를 통과하였다고 밝혔다. 국무회의를 통과한 개정 시행령은 대통령 재가를 거쳐 2월 19일부터 시행될 예정이다 1.주택조합 총회의 조합원 직접 출석에 대한 예외 ○감염병 예방을 위하여 여러 사람의 집합을 제한하거나 금지하는 조치가 해당 주택건설대지가 위치한 지역에 내려진 경우 ..

안녕하세요! 도안복공인 중개사무소입니다 [임대완료] 기온이 낮은데 바람까지 불어 체감온도가 더욱 춥게 느껴지네요 2월18일 목요일도 해가 저물어 가고 있습니다 퇴근전에 좋은 사무실 물건이 나와 포스팅 해봅니다 오늘 소개해 드릴 물건은 대전 궁동에 위치한 깔끔한 사무실 용도의 상가입니다 충남대학교 정문 인근으로 교통편리하며 유동인구 많은 중심상권의 상가빌딩입니다 대중교통 편리하며 주변 인트라도 잘 갖추어져 있습니다 전용면적 구)23평 규모의 근린생활시설로 업종은 협의 가능합니다 사무실로 사용중인 상가로 현재는 일부 집기만 있는 상태입니다 빠른 입주 가능합니다~! 엘레베이터 있는 건물이며 임대료는 1000/60만원! 내부 깔끔하게 시설 되어 있는 가성비 좋은 상가입니다 위치: 대전 유성구 궁동 충남대학교 인..