*안녕하세요!!
유성에 있는 도안복공인입니다
추석연휴를 맞이하여 좋은 물건 하나 소개해 드리려고 합니다
유성 도안신도시 원신흥동 위치좋은 상가주택입니다
주변 시세에 비해 저렴하게 나온 A급 물건입니다
엘레베이터 있으며 공실없는 안정적인 임대수익 보장된 건물입니다
4면 벽돌로 아주 잘지어진 건물이기도 합니다
유성 도안고등학교,목원대학교,흥도초등학교 등 학군이 너무 좋으며
임대수요가 많은 알짜베기 수익형 건물입니다
임대타겟에 맞는 투룸위주의 구성으로 되어있으며
투룸이 풀옵션으로 되어있어 타 건물에 비해 차별성을 두어 경쟁력 최고!!입니다
- 위치: 대전 유성구 원신흥동 도안고등학교와 흥도초등학교 사이 위치좋음
- 대지면적:259.8㎡(78.5)
- 건축연면적:398.01㎡(117.1)
- 매매가:10억5천
- 융자:4억4천
- 임대보증금:2억7천3백
- 월수익:365만원
- 실투자금:3억3천7백만원
- 이자공제후 순수익률:8%
- 건축년도:2015.9월
- 건물형태: 1층 상가(1)
2층 투룸(3),원룸(1)
3층 투룸(3),원룸(1)
4층 주인세대(복층형),투룸(복층형)
*총11세대*
*주변 여건에 맞는 투룸위주의 건물형태로 안정적인 임대수익이 보장된 수익성 건물
*엘레베이터 설치로 편의성 증대
*주변 타 건물에 비해 저렴하게 나온 매물
*향후 투자가치 상승과 노후대비, 안정적인 제테크가 모두가능한 A급 매물입니다
*대전 유성 도안신도시 원신흥동 위치좋은 상가주택 매매
*엘레베이터 설치, 공실없는 임대수익형 알짜베기 건물!!
*현재도 공실없으며 만실로 임대중
*투룸위주의 구성으로 임대수요에 딱 맞는 여건!
*매매가 10억5천
*월수익 365만원, 실투자금 3억3천7백만원!
*이자공제후 순수익률 8%로 상가주택으로는 높은 수익률입니다
*안정적인 임대수익과 노후대비 및 향후투자가치 높은 제테크 최고!!
도안복공인 중개사사무소
대표 박형율
☎ 010-2987-9926
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