*안녕하세요!
도안복공인입니다
추석명절은 잘보내셨는지요?
아직은 연휴를 보내시는 분들이 많은실텐데요....
남은연휴 즐겁게 보내시길 바랍니다 ㅎㅎ
오늘은 대전 유성 도안신도시 저렴하게 나온 급매물 상가주택을 소개해 드리려고 합니다
주변 시세에 비해 저렴하게 나온 물건입니다
흥도초등학교와 체육고 인근에 위치하며 시세차익을 얻을 수 있는 수익형 건물입니다
임대수요에 맞게 투룸과 쓰리룸으로만 구성된 임대수익성 상가주택입니다
임대관리 편리하며 임차인들의 잦은 이동이 없어 임대가 수월합니다
적은 투자금으로 매매가 가능한 상가주택입니다
1억4천만원이면 구매가 가능하며 주인세대 입점시 2억7천만원의 투자금이 소요됩니다
- 위치: 대전 유성구 원신흥동 흥도초등학교와 체육고등학교 인근
- 대지면적:260㎡(78.6)
- 건축연면적:386.29㎡(116.8)
- 매매가:9억5천
- 융자금:3억
- 임대보증금:4억6천
- 월수익:246만
- 실투자금:1억9천만원
- 이자공제후 순수익률:10%이상(주변 건물중 가장높은 수익률)
- 건축년도:2014.11월
- 건물형태: 1층 상가(1)
2층 투룸(3)
3층 투룸(3)
4층 주인세대(복층형),쓰리룸(복층형)
*현재 주인세대는 전세로 임대중!
*초기투자금 부담없이 구매할 수 있는 조건
*투룸과 쓰리룸만의 구성으로 안정적인 임대수익 가능
*대전 유성 원신흥동 저렴한 급매물 상가주택 매매
*매매가 9억5천, 월수익 246만원, 투자금 1억9천만원!
*투자대비 순수익률 10%이상 가장 높은 수익성 건물입니다
*임대걱정없는 투룸과 쓰리룸만의 건물구성!
*현 주인세대는 전세로 임대중입니다
*초기 적은 투자금으로 상가주택 매매의 기회입니다!
도안복공인 중개사사무소
대표 박형율
☎ 010-2987-9926
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