안녕하세요!
도안복공인 중개사무소입니다
오늘 소개해 드릴 물건은
대전 도안동 중심상권에 위치한 임대수익형 상업용 건물 매매입니다
목원대학교 정문앞 유동인구 가장 많은 중심상권에 위치한 건물로
용도지역은 준주거입니다
상가와 원룸이 어우러진 복합형태의 상업용 건물로
대학가 중심상권에 딱! 맞는 알짜베기 건물입니다
임대수요 풍부해 안정적인 임대수익 보장!
중심상권으로 상가 공실 걱정 노노!!
1층과 2층은 상가형태로
2층부터 6층까지는 풀옵션 원룸으로
7층은 주인세대로 되어 있는 구조입니다
위치: 대전 서구 도안동 목원대학교 앞 최고 중심상권
대지면적:521.2㎡(157.6)
건축연면적:1532.95㎡(463.7)
매매가:45억
융자금:19억7천
임대보증금:8억4천2백(변동가능)
월수익:1860만원
실투자금:16억8천8백(유동성 있슴)
건물형태:1층 상가4개실
2층 상가 4개실
3층~6층 풀옵션원룸 총52개실
7층 주인세대
건축물사용승인일:2014.11.28일
주출입구방향:남향
총주차대수:12대(기계식+옥내식)
1층은 상가 4개호수로 모두 임대가 완료된 상태이며
2층 상가 4개호실고 모두 사무실로 임대중에 있습니다
3층부터 6층 까지는 풀옵션원룸으로 총 52개실로 운영중이며
현재는 2개호실만 공실로 남아있습니다
상가와 주거가 어우러진 대학가 상권의 이상적인 건물형태입니다
안정적인 임대수익이 보장된 임대수익형 건물!!
목원대학교 정문앞 최고 중심상권!
매매가 45억원
월수익 1860만원
실투자금 16억8천8백(조건에 따라 유동성 있슴)
상가 8개실
원룸 52개실
주인세대 1개실
안정적인 임대수익과 완벽한 노후대비! 수익형 상업용 건물
주거와 상가의 복합형태
매매에서 임대까지 체계적인 책임관리 약속드립니다
도안복공인 중개사무소
대표 박형율
☎ 010-2987-9926
042-826-0093
대전 서구 도안북로 93번길 11
(대전 서구 도안동 845 FM프라임 4차 111호)
등록번호:30170-2021-00037
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