연산 코오롱하늘채 연산동 최고의 주거지

안녕하세요. 다들 아시겠지만 요즘 국내외 모든 경제가 좋지
않으면서 부동산 시장도 여파를 맞게 되었습니다. 그래서
 집값이 두 가지의 나누어진 의견으로 서로 대립이 되는데
통계치에서는 계속 하락세를 보여주고 있다고 하지만
공인중개소의 말에 따르면 그대로라고 하네요. 참 아이러니한
 일이라고밖에 설명이 되지 않는데 이러한 현상이 3개월
연속 지속이 되어야 체감이 된다고 합니다. 장기적으로
가는 게 과연 우리에게 어떠한 영향을 미칠지 종잡을 수가
 없습니다.

조금이라도 떨어졌다는 뉴스를 접하게 되면 매수, 매도 모두에게
 문의전화가 끊이질 않는다고 하는데 현재의 불안정한
시장 상황을 여실히 보여주는 대목이라 걱정되기도 합니다.
그리고 집주인들도 무조건 낮추는 것보다 금액대 유지를
 하고 있는 중이며 살려고 하는 사람도 자금 조달 관련
문제가 함께 상충이 되면서 관망하는 분위기가 지속할
거라는 이야기도 나오고 있습니다. 그렇다고 완전히
해결책이 없는 건 아닌데 우리에게는 좋은 제도가 항상
 존재하기 때문이죠.

바로 지역주택조합인 연산 코오롱하늘채라는 곳에서 조합원을
 모집한다는 소식이 있다고 합니다. 아마 부정적인 시선으로
바라보시는 분들이 많으실 수 있는데 어느 사업이든 양날의
 검의 모습을 가지고 있기 때문에 정확한 정보와 주변 환경
 등을 잘 파악을 하고 선택을 하신다면 충분히 성공적인 내
 집 마련을 할 수 있는 기회가 주어지게 될 것입니다. 그럼
부산광역시 연제구에 위치하고 있는 아파트에 대해 자세히
알아보는 시간을 가지겠습니다.

이 동의 117번지 33,290제곱미터의 대지 면적에 자리를 잡았으며
 지하 3층에서 지상 34층의 규모로 총 939세대를 제공할
계획을 세우고 있습니다. 매우 높은 높이로 인해 조망권
획득과 그 지역을 대표하는 아파트로 이름이 알려질 것
같은데 천 세대 가까운 조성으로 각종 인프라 등 앞으로
 더욱더 살기 좋은 동네로의 변화까지 예측을 해봅니다.
요즘 사람들의 선호도가 매우 높은 중소형대평인
84제곱미터 이하로 6가지의 타입으로 이루어졌습니다.

선호도가 높기 때문에 관심을 가지는 게 당연한 이치이며
 환금성과 거래성에서 좋다고 볼 수가 있겠습니다. 항상
시장의 원리에서 언제나 좋은 환경을 가지고 있다고 해도
 사거나 팔려는 사람의 이해관계가 서로 맞지 않으면 그
또한 좋은 주거지라고 할 수가 없답니다. 실제로 살기 위한
 집이라 이런 거까지 생각을 해야 되냐고 물어보실 수가
있는데 가지고 있는 자산이 가치를 평가를 위한 중요한
 지표로 활용이 되기 때문이랍니다.

시세라는 용어가 이러한 거래를 통해서 나타나게 되는데
정부에서 가치를 매길 수 있는 하나의 지표로써 아무 움직임이
없다면 판단할 기준을 선정하기 어려워지는 것이랍니다.
그래서 대단지의 아파트를 선호하는 이유도 이 중 하나라고
 보시면 됩니다. 여담이지만 사람의 일이란 어떻게 변화할지
 모르는데 상황상 다른 동네로 옮겨야 하지만 집이 나가지
 않으면 쉽게 움직일 수도 없고 자금 조달에서도 많은 문제가
발생한답니다.

본 사업장의 사업 개요로 다시 돌아와서 살펴보면 1,170대의
차량을 주차할 수 있는 넉넉한 공간이 마련될 것이라 합니다.
 출퇴근마다 소리 없는 전쟁을 치르지 않아도 된다는 생각이
 뇌리를 스치게 되는데 간혹 협소한 자리로 인해 이중주차는
 물론이고 어쩔 수 없이 도로에 주차하는 경우를 종종 본 적이
 있어요. 건폐율은 26퍼센트로 나오는데 법정비율보다 현저히
 낮으므로 단지 배치도가 매우 빨리 보고 싶어지네요.

확인을 해보니 용지의 중앙을 기준으로 대부분 동들이 배치가
 되어 있어 사생활 침해에 대한 논란이 없을 것으로 생각됩니다.
바람의 길을 막고 있지 않기에 환기성이 매우 유리해서 쾌적한
생활을 하는데 플러스 요인이 되도록 형성된 것 같습니다. 또한,
야외에서 할 수 있는 넓은 보행로, 운동시설과 어린이
놀이터가 있으니 주민들이 휴식 쉼터로 활용하면서 여유를
만끽할 수 있는 공간이 마련되어 있겠네요.

지상에는 차가 없는 아파트로 안전까지 생각하여 탄생하지
않았을까 싶은데요. 아이들이 뛰어날거나 할 때 아무리 주의를
시키더라도 컨트롤이 힘들고 서로에게 위험한 상황과 마주하게
 됩니다. 이러한 분쟁을 미연에 방지하고 마음껏 뛰어놀 수
있게 하면서 부모들의 안심과 입주민들의 안전까지 지켜주게
 될거예요. 그리고 그 자리에는 산책로와 분수대, 광장을 통해
조경 공간을 설치하여 도심 속의 웰빙을 할 수 있도록 만들어질
 거라 합니다.

또한, 출입구로 들어오는 도로의 너비도 8미터 이상으로
유지되어 있어 불편함 없이 진입이 가능해 보입니다. 이제
연산 코오롱하늘채의 평면도를 통해 실제 생활을 하기에
얼마나 좋은 환경을 가지고 있는지 가보겠습니다. 252세대로
 가장 많이 공급을 하는 59제곱미터 A타입인데 4베이 판산형으로
 이루어져 있어서 채광과 환기가 매우 잘 될 것으로 보이는데
 여기에 주방과 거실은 맞통풍까지 가능하다고 하네요.

부엌의 경우 최근 인기를 끌고 있는 디귿자형으로 설비가 되었고
 옆으로 연결된 다용도실이 있어 매우 편리하게 이용할 수 있는데
 이는 동선에도 매우 효율적이라는 생각이 듭니다. 안방에 연결된
 파우더, 드레스룸이 있고 현관으로 들어오면 팬트리룸이 따로
마련되어 있어 수납 활용을 매우 뛰어나도록 형성이 된 것 같습니다.
 혹시 짐이 많은데 어떡하지 마라고 고민을 하신다면 잠시
내려놓으셔도 될 만큼 쾌적성을 높인 설계라고 보입니다.

B, C와 74제곱미터의 경우 탑상형으로 되어 있는데 여러 방향으로
방들이 분포되어 있어서 다양한 조망권을 가지는 특성이 있었어요.
서로 엇갈려 있다 보니 훨씬 프라이버시 침해라는 부분에서
해방되지만 본 사업장은 이미 동 간의 간섭을 피해 배치를 하였기에
크게 적용되는 것 같지 않습니다. 그리고 천편일률적인 설계가
아니라서 이 부분은 홍보관을 찾아주셔서 확인을 해보셔서 어떠한
 특색을 가졌는지 확인을 하시는 게 훨씬 좋을 것 같아요.

연산 코오롱하늘채에서 빠질 수 없는 장점이 바로 커뮤니티 시설인
것 같은데 원스톱 라이프를 즐기는 요소로 다들 기대를 하고 있는데요.
기획되어있는 것 중 하나는 헬스클럽과 골프연습장인데 일과 본인의
 삶에 대한 일정 밸런스를 유지하고 싶은 근로자들이 점차 늘어나면서
 운동을 통해 건강함을 찾아오려는 분들이 많은데요. 여기에는
아파트 내에 자리를 잡고 있어서 거리, 날씨 등 제약이 상대적으로
 줄어드니 훨씬 이용률이 높을 수밖에 없어요.

언제 어디서나 쉽게 책을 가까이할 수 있다는 환경을 만들어주는
도서관이 있는데요. 4차 혁명을 말하는 요즘 종이보다는
전자기기를 통해서 문서를 많이 접하게 되는데 편리함도 좋지만
직접 페이지를 넘기면서 보는 것이 머릿속에 오래 기억이 남기도
 합니다. 물론 각자 개인차가 있겠지만 다른 활동에서도 기기를
접할 일이 많으므로 책을 읽는 거에서 만큼은 도서관에서 함께
어울려서 시간을 보냈으면 합니다.

그 외에도 사우나, 호텔식조식 등으로 특별함을 누려보시기를
바라겠습니다. 편리하게 지내다 보면 다른 일을 하거나 집중할
 수 있는 여유가 생기게 되니 전과의 삶과 비교가 되실 거라
생각합니다. 그리고 본 사업장은 대단지로 이루어졌기 때문에
저렴한 사용 비용과 다양한 주변의 인프라와 이 동네를 대표하는
 아파트로 명성을 떨치기에 충분한 자질을 가지고 있습니다.

충분히 연산 코오롱하늘채의 내부적 요인들을 꼼꼼히
 알아보았는데 지금부터는 외부 환경이 얼마나 잠재
고객들에게 어필을 할 지 살펴볼게요. 첫 번째로 교통인데
5분 내로 누리는 트리플 라이프라는 별칭이 존재하고 하네요.
3호선인 망미역과 기차역 겸용인 동해선 센텀역과 예정 중인
 동해선 원도역까지 인근에 자리를 잡고 편리하게 이동이
가능하다고 합니다.

지하철까지는 도보로 10분이면 도착을 하고 이를 통해
 센텀시티까지 10분대로 갈 수가 있다고 하네요. 단지 바로
앞에는 버스정류장이 있는데 6개의 노선이용이 가능하므로
부산 전지역을 대중교통으로도 충분히 다닐 수 있다는 이점을
 지니고 있습니다. 또한, 원동 나들목까지 8분이면 진입할 수
 있어서 서면, 해운대는 15분대로 이동을 할 수 있으며
 이도로와 연계된 경부고속도로, 정관산업로 등 편리한
망을 갖추고 있습니다.

즉 사통팔달한 광역 망이라는 점에서 교통이 중심에
위치하고 있는 연산 코오롱하늘채라고까지 생각이 되네요.
아직 잘 모르겠다고 느껴지신다면 인접 지역을 자동차로 가게
 되면 얼마만큼 걸리는지 알려드릴게요. 많은 관광객과 금융,
 각종 사무실이 집약이 되어 있는 해운대, 센텀시티와 부산에서
가장 활발한 번화기인 서면은 십오분이면 충분하죠. 시청과
수영교차로는 칠분, 김해공항의 경우 삼십분으로 종합해보면
전역을 한 시간이면 닿을 수 있는 입지를 요소를 가졌습니다.

이러한 환경이라면 직장인들이 아주 만족해할 것 같은데 아무래도
 아침 시간을 조금 아낄 수 있는 좋은 조건이 될 것 같아요.
그리고 이렇게 역사가 주변에 있다는 건 그 주변으로 인구 유입이
 늘어나도 상권에 활기를 띠게 되면서 전체적인 가격에도 영향을
 미치고 선호하는 경향도 많다 보니 임대에 대한 수요, 찾는
사람들이 꾸준히 확보가 가능하죠.

이제는 자녀가 있으신 부모님들이 가장 집중해서 보아야 되는데
 바로 학교에 관한 내용이랍니다. 가장 먼저 토현초중학교가
같이 있는 곳인데 걸어서 오분이면 가능한데 그 외에도 십분
내외로 충분히 초중학교를 갈 수 있다고 합니다. 이렇게 단지
인근에 많은 학교가 몰려있어서 우수한 학군을 자랑하는데
특히나 걸어서 다닐 수 있어서 사고에 대한 위험도가 낮아져
부모님들이 가장 좋아하죠.

그리고 가는 시간도 얼마 걸리지 않아서 학생들은 오히려 공부에
 더 집중이 가능하도록 만들어 줄 것입니다. 대학교까지 있어서
주민들에게 지원되는 프로그램과 각종 시설은 활용하기 때문에
 다른 곳에 비해서 더 높은 면학 분위기가 형성될 수밖에 없을
겁니다. 그뿐만 아니라 청소년지원센터꿈드림으로 조건에 맞는
 연령대이고 학업을 중단한 자이면 누구나 이용이 가능하데
전폭적인 지지를 통해 소외당하는 사람이 없도록 끊임없이
노력하는 지자체로 보입니다.

자사고, 자율형 사립고 등이 폐지되면서 학군이 좋은 지역의
아파트 가격이 급등했다는 소식을 들으셨을 거예요. 그만큼
아이를 둔 부모의 입장에는 신경을 안 쓸 수는 없는데
연산 코오롱하늘채가 있는 지역의 경우 직접 학교로 찾아가는
 진로 탐색 공연도 개최를 했다고 합니다. 다양한 탐색이
어렸을 때부터 이루어진다면 충분한 자신에 대한 이해도를
 증가시킬 수 있을 것입니다.

요즘에는 단순히 아파트에 산다는 의미보다 어떻게 주변
환경이 이루어져 있는지에 따라서도 분명한 주거지에 대한
분위기가 달라질 것으로 생각합니다. 세 번째로 자연경관인데
 배산, 금련산, 황련산이 있어서 주말에는 가볍게 등산을
하거나 산책을 하기에 매우 좋은 곳입니다. 특히 야경이
예뻐서 많은 사람들이 찾아오는데 어우러진 녹지와 도심의
 풍경이 아름답다는 것을 말해주죠.

온천천, 수영강, 광안리로 수변 공원이 자리를 잡고 있어
가족단위나 연인, 혼자서도 잠시 여유를 느낄 수 있답니다.
하루 종일 각종 업무, 학업 스트레스로 피로해진 우리의
 몸을 신선한 공기를 맡으며 가볍게 움직이는 것만으로
힐링이 되며 좋은 에너지가 발산한다고 하는데요. 집 주변에
 그렇게 할 수 있도록 만들어져 있어 굳이 멀리 가지 않아도
 된다는 점이 프리미엄이라 할 수 있겠습니다.

본 사업장 같은 경우에는 이러한 환경의 노출이 매우
자연스러우니 심리적으로 안정감 유지에도 많은 도움이
될 것입니다. 산과, 강, 바다가 어우러지는 풍경을 가지고
있으니 부산에서도 손꼽히는 주거 최적지로 알려졌다고 하네요.
이 정도면 살기 좋고 만족감도 뛰어나며 날마다 즐거워지는
 날을 그릴 수 있지 않을까 싶은데 바로 이런 곳에서 살아서
 삶의 품격이 달라지는 것이죠.

마지막으로 본 사업장이 갖춘 생활 인프라가 매우 편리하다는
 장점을 가지고 있는데요. 바로 대형 백화점들이 근처에
자리를 잡고 있으며 대형 할인매장과 오픈 예정인 이마트
 타운까지 들어온다고 하여 편리성이 매우 높을 것으로
생각됩니다. 아시다시피 백화점은 복합쇼핑센터라고 불릴
 만큼 문화를 즐기고 배울 수 있는 장소로도 매우 유용합니다.

예를 들면 가죽공예, 아트 등 접하기 어려운 종류의 활동을
 원데이 클래스를 통해 다양하게 접근을 할 기회가 생기며
 여가, 취미의 종류 폭이 넓어지게 되면서 주거지에 대한
만족도가 높아지는 건 매우 당연한 현상이랍니다. 이미
인근으로 단지 형성이 되어 있었으므로 일상에서 필요한
 기관들이 구축되어져 있기 때문에 편리함을 느끼면서
지낼 수가 있으며 앞으로 추가 개발되는 부분으로
업그레이드가 될 거예요.

특히 코로나 사태를 겪으면서 병원, 약국이 인근에 꼭 있어야
 되겠다는 생각을 깊이 하게 되었는데요. 여기는 이미
 각 전문 분야별로 의료원이 있으니 걱정하지 않으셔도
 될 것 같습니다. 딱 한 타겟층을 위한 주거지라기보다는
 직장인, 학생, 어르신, 1인 가구 등 모두에게 충족하는
곳이라 말할 수 있습니다.

이렇게 많은 특징들을 만들어낸 시공사에 대해서도 그냥
넘어갈 수 없습니다. 브랜드 아파트가 인기가 끄는 이유는
 그들이 가지고 있는 특색도 있겠지만, 주변을 리딩하는
건물로 대부분 자리를 잡고 있기 때문입니다.
연산 코오롱하늘채에 예정된 시공사의 기술을 알려드리고
싶은데 최대의 정비 사업을 진행했던 적이 있으며 새로운
 랜드마크로 탄생시킬 만큼의 기획력을 가졌습니다.

또한, 46층 초고층 최초의 대단지 주거지를 형성해보면서
기술력까지 전국적으로 인정을 받게 되었지요. 위치 선점
 능력 또한 최고라 볼 수 있는데 교통, 생활, 교육 등 어느
면에서도 뒤처지지 않고 언제나 새로운 길을 만드는 곳입니다.
 그렇다 보니 입주하려는 경쟁률이 매번 갱신을 하는
진기로운 일까지 벌어지곤 하였는데요. 그만큼 입주를 하게
 되면 삶의 품격을 격상시키는 역할을 하기 때문이
아닐까 싶습니다.

이렇게 역량을 끌어낼 수 있었던 것 최첨단 소재와
기술의 집약채인 연구소를 기반으로 이루어지기 때문에
소비자들이 만족도가 높은 건축물들을 만들어냈다고
볼 수가 있습니다. 여기에다 창립이래도 꾸준히 사업을
영위해오면 쌓인 노하우와 고객들의 원츠, 사회의 흐름
 등을 파악하고 즉각적으로 반영을 시켰기에 가능했던
 일이라 생각합니다. 트랜드한 업체로 살수록 부러움을
사는 명품의 자부심을 느낄 수 있을 거예요.

본 사업장의 브랜드가 가지고 있는 가치는 알겠으나
지역조합주택이라고 하는데 정확하게 무엇인지
알아보도록 하겠습니다. 부산, 울산, 경남 지역에 6개월
 이상 거주한 자이거나 초본 등기상 세대주이고 무주택자
 또는 85제곱미터 이하 한채를 소유한 자에게 자격이
주어지게 됩니다. 청약통장이 필요 없이 구매가 가능하고
유리한 동, 호수 배정도 가능하다고 하여 매매시 양도세
 중과 대상에서도 제외된다고 하네요.

전매 제한도 6개월이 지나면 가능하여 재당첨의 제한도
 없다고 하네요. 맨 앞에서 한번 언급을 가볍게 했는데
6.3 주택법이 개정되면서 더 안전해졌는데 사전 신고 후
조합원 공개 모집이 가능하면서 토지도 80~95퍼센트
이상 확보가 되어야 하며 탈퇴에 따른 비용 환급 등이
가능해졌습니다. 그렇게 되면서 가입 조건만 맞는다면
시행사수익, 토지금융비, 기타 비용이 절감되면서 남들보다
 저렴하게 내 집을 가질 수 있는 절호의 기회를 얻을 것입니다.

이렇게 장점이 있다고 해도 정부의 강도 높은 부동산
규제와 현재 전 세계적으로 벌어지고 있는 여파로 주택
 시장이 위축되어있어 선 뜻 움직이기 힘들다고 생각할
수 있습니다. 하지만 새 아파트를 원하는 수요는 계속해서
증가하는 추세고 비조 정대상 지역에 해당이 되는 부산에
 연제구를 포함한 13개의 구, 군이라 뉴스를 접하면서
주목을 하게 되었습니다. 그러니 본인이 생각하는
우선순위와 잘 맞는지 파악해보고 놓치는 일이 없었으면 합니다.

이렇게 연산 코오롱하늘채가 가지고 있는 특징에 대해서
 전체적으로 알아보았던 시간이었습니다. 이러한 사업에
 부정적인 시선을 가지셨던 분들은 생각의 전환을 하게 된
 시간이 되길 바라며 계속 눈여겨보았던 분들에게는
더욱 확신을 하셨을 것 같네요. 이 사업지가 가지고 있는
 특징과 전반적으로 어우러진 환경들이 입주민이 되어
모든 것을 누리셨으면 합니다. 그리고 주택 홍보관이
마련되어 있는데 방문을 하신다면 정리를 하시는 데
도움이 될 것이니 한번 찾아가시면 좋을 거예요.