청라 웨이브리치 모델하우스 정보공유

오늘 소개할 청라 웨이브리치는
인천광역시 서구에 있는 국제도시
내에 들어섭니다. 지하 7층에서
지상 22층에 이르며 오피스텔 620실과
상업시설로 지어지는데요. 가시적
개발사업이 집중된 북부권
친환경복합단지의 상업용지 내에
첫 번째로 공급되는 오피스텔로
부동산 대책과 상관없는 비규제
지역임에 따라 전매가 무제한 가능해
투자가치가 높은 곳입니다.

당 사업지의 교통환경으로는
공항철도를 이용할 수 있는 역이
도보로 이동이 가능한 역세권에
해당하고요 인천국제공항고속도로와
제2외곽순환고속도로가 인접해
있어 대중교통과 도로교통을 이용한
시 내외로의 이동이 수월한 광역
교통망을 가지고 있습니다.

또한, 전국 최초로 전철과 버스의
기능을 동시에 만족하는 전용차량과
전용도로, 정류장과 자동운전시스템,
운영관리시스템 등을 갖춰 운행하는
신교통수단인 GRT가 인천도시철도
2호선 가정역까지 운행 중이고요
요금 정보시스템과 정류장,
환승 정거장과 환승 터미널, 정보체계 등
지하 철도의 시스템을 버스 운행에
적용한 BRT가 현재 1단계 운행 중이고
2단계는 2020년 완공될 예정입니다.

수요환경으로는 사업지 인근에
예정되어 있는 스타필드의 종사자 및
하나금융타운 임직원과 의과대학,
병원 종사자 등 약 2만여명의
고용창출을 예상하고 있고 입주시점의
주변 개발들과 연계된 관광객 및
근무자 증가를 예상하고 있어 유효
임차수요가 증가할 전망입니다.

교통개발환경으로는 9호선 직결운행과
7호선 연장사업이 있습니다.
9호선 직결운행은 공항철도와
지하철 9호선을 직결하는 노선인데요
현재 공항철도에서 9호선을 이용하려면
김포공항역에서 환승을 해야 하는
상태로 직결노선을 이용하면 공항을
출발한 철도가 김포공항역에서 9호선
선로를 따라 여의도와 신논현역,
보훈병원역 등으로 이어지는 것입니다.
2023년 하반기에 운행을 시작할
예정이고요. 서울과 강남으로의
접근성을 확보하게 됩니다.

7호선 연장은 총 10.7km 길이와
정거장 6개를 세우는 사업입니다.
서구 석남동에서 공항철도
국제도시역을 잇는데요. 경제 자유구역
투자유치 촉진 및 개발사업 활성화를
이하여 2027년 개통을 목표로
추진 중입니다. 현재 부평구청역이
종점인데요. 석남동까지 연장하는
4.2km의 사업은 2020년 말 개통을
목표로 진행 중입니다.

이제 청라 웨이브리치의 주변 개발
현황에 대해 알아보도록 하겠습니다.
제일 먼저 스타필드가 2020년에
들어설 예정인데요. 쇼핑과 문화,
여가생활까지 한 번에 누리는 대형
복합쇼핑몰로 주변 부동산 시장에
긍정적인 영향을 미치며 주변 지역도
시세가 오기도 합니다. 기존의
신세계몰 등 일반적 쇼핑시설에서
엔터테인먼트와 테마파크가 결합한
복합시설로 변경됨에 따라 지역
부동산 시장의 가장 큰 호재로
분석됩니다.

그다음으로는 하나금융그룹의 본사
이전이 있습니다. 총 3단계로
사업을 진행 중에 있으며 1단계인
통합데이터센터와 2단계인 글로벌
인재개발원이 준공되어 이전이
완료되었고요. 3단계 사업은 2020년
완료되는 금융센터로 사업이 완료되면
상주인력 7,000여 명으로 인해
큰 경제적 파급효과와 경제 활성화를
기대해볼 수 있습니다.

또한, 의료복합타운이 있는데요
상주인력 8,000여 명 이상을 예상하는
사업이고 주요시설로 의과대학과
산학융합센터, 바이오생산시설과
R&D 조성 및 의료관광 코스를 개발
예정에 있습니다. 이는 차병원그룹이
추진해온 사업으로 지역 내 풍부한
배후수요가 지속해서 유입되어
임대수요가 많아질 것으로 기대됩니다.

당 사업지가 들어설 서구는 2010년
이후 인구 및 세대수가 지속적인
상승세에 있고요. 특히 이 국제도시는
2010년부터 시작된 입주로 높은
인구 증가율을 보입니다.
계획인구 구만 명이었으나 현재
초과한 상태고요 지속적인 개발로
인한 인구 유입에 따른 주택 공급량
부족현상 심화를 예상해 볼 수
있습니다.

무엇보다 이곳은 영종, 송도지구와
함께 인천경제자유구역 안에 포함되어
있는데요. 도시 전략의 핵심인
Tri-Port 개발사업 중으로 아시아를
넘어 오세아니아와 유럽, 아메리카
등 전 세계를 잇는 국제금융 레저도시로
개발될 것입니다. 업무와 주거,
산업과 공존의 신개념 비즈니스타운으로
약 오백만 평의 대규모 프로젝트이며
당 사업지가 들어설 해당 지역은
이미 개발 안정화 단계를 넘어
비상 중입니다.

청라 웨이브리치는 상업시설이 함께
들어서는데요. 여유롭지만 허전하지
않은 곳, 핀란드의 일상을 담아낸
북유럽 라이프스타일로 삶의 기준을
높일 것입니다. 총 네 가지의 테마로
조성되는데요. 상징적 공간으로
만남이라는 주제로 형성하며 약속의
장소로 사용될 수 있는 상징적인
아이템을 배치할 프라자 헬싱키와
핀란드의 화려한 색감과 미적 요소를
적용하여 노르딕스퀘어 만의
아이덴티티를 부여할 갤러리가 있습니다.

또한, 포토존과 각층 체험 아이템 등을
통해 핀란드의 문화를 체험할 수
있는 공간으로 계획될 핀란디아 홀이
있고 상징적인 게이트를 계획하고
추억을 간직할 수 있는 공간인
게이트 헬싱키가 있습니다.
북유럽에서 모티브로 가져온 디자인
요소들로 채워져 이국적인 분위기를
연출하고 인지성 및 가시성이 좋게
연출하며 차별화된 입면을 통해
단조로움을 최소화하여 계획되었습니다.

내부 인테리어 계획으로는 건강하고
쾌적한 환경으로 긍정의 기운을
가지며 일상의 평안함을 누리는
휴식의 공간과 블랙과 그레이리쉬한
디테일을 살려 세련된 도시적 감성을
표현하여 만족도가 높은 멋스러운
삶을 영위할 수 있는 공간, 세련된
매력 안에서 우아한 일상을 즐길 수
잇는 공간이 마련됩니다

청라 웨이브리치는 단 하나의
압도적인 규모의 랜드마크 주상복합
단지인데요. 현재보다 미래가 더욱
기대되는 명품 신도시로 풍부한
임대수요를 확보하고 있고 전 호실
플러스알파 올림 공간 구성 및
테라스 설계로 타 사업지와
차별화되어 있습니다. 거기에 전
연령층을 흡수 가능한 복합상가가
북부권을 대표할 상업시설이 될
것입니다. 이곳에서 그 프리미엄을
확인해보시길 바랍니다.