안녕하세요!
유성 도안복공인 중개사무소입니다
오늘부터 남부지방은 장맛비가 온다고 했는데
여기 대전은 무더운 화창한 날씨입니다
여름 장마철 건강에 유의하시기 바랍니다
특히 코로나확진자가 계속 늘고있습니다
이번에 소개해 드릴 내용은
대전 유성 봉명동에 위치한 상가주택입니다
대전지하철 유성온천역 도보 5분 미만 거리로
초역세권의 교통편리한 위치입니다
역세권에 위치해 임대수요 풍부해
안정적인 임대수익이 가능해
공실걱정없는 임대수익형 건물입니다
대지면적 165.8㎡(50.1)
건축연면적 301.5㎡(91.2)
매매가 8억5천
융자금 2억
임대보증금 2억3천6백
월수익 340만원
실투자금 4억1천4백
건물형태는 1층은 소형상가(1)
2층은 원룸(4)
3층은 원룸(4)
4층은 주인세대,원룸(1)
총 10세대로 구성된 상가주택입니다
건축년도는 2013년 10월 준공입니다
대전지하철 유성온천역 도보 5분 미만 거리의 초역세권으로
안정적인 임대수요와 투자가치가 보장된 건물입니다
현관은 보완시스템이 잘 갖추어져 있어 안전합니다
주인분이 4층 주인세대에 거주하면서 관리를 하기때문에
건물관리상태가 아주 좋습니다
주인세대외 풀옵션원룸이 9개실로
가전제품,가구등이 모두 갖추어진 형태입니다
주방과 방이 분리형으로 선호하는 풀옵션원룸입니다
원룸이지만 베란다가 있어 아주 편리합니다
유성온천역 바로 인근에 있어 임대수요는 걱정없으며
직장인,학생층의 수요가 많습니다
규모가 많이 크지 않은 알짜베기 임대수익형 건물로
1층에 소형상가가 어우어진 상가주택으로
임대관리가 어렵지 않아 주인세대 거주하면서
임대수익을 올릴 수 있는 부담없는 건물입니다
매매가 8억5천만원!
융자금 2억원
월수익 340만원
실투자금 4억1천4백만원!
1층은 상가
2.3.4층은 주택으로 구성된
총11세대가 있는 중소형 상가주택!
도안복공인 중개사무소
대표 박형율
☎ 010-2987-9926
042-826-0093
도안복공인중개사무소
대표 박형율 010-2987-9926
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