안녕하세요!
유성 도안복공인 중개사무소입니다
올겨울 들어 가장 추운 한파가 온것 같습니다
이번주 내내 매서운 찬바람과 추위가 온다고 하네요
코로나로 인해 불안한 시기입니다
건강유의하시고 코로나 확진안되게 주의하시기 바랍니다
오늘 소개해 드릴 매매물건은
대전 덕명동에 위치한 임대수익형 다가구 건물입니다
유성IC와 유성복합터미널 예정지 10분여 거리로
교통편리하고 투자수익 기대되는 다가구주택입니다
임대수요 풍부하고 공실걱정없이 임대수익이 가능한
건물로 현재도 공실없이 만실로 임대중에 있습니다
2017년에 준공된 신축건물이며
엘레베이터가 있어 편리하며
세대당 주차 1대씩으로 주차편리합니다
위치:대전 유성구 덕명동 덕명네거리 인근
유성IC와 유성복합터미널 예정지 10분거리
매매가:11억5천
융자:4억5천
임대보증금:2억7천
월수익:267만원
실투자금:4억3천만원
건축물사용승인일:2017.1.10일
엘레베이터완비
대지면적:256.4㎡(77.5)
건축연면적:389.5㎡(117.8)
건물구조: 1층 주차장
2층 투룸(1) 원룸(1) 1.5룸(2)
3층 투룸(1) 원룸(1) 1.5룸(2)
4층 주인세대
총:9세대
주출입구방향:동남향
총주차대수:9대
가능대수:1대(주변 주차너무 편리합니다)
유성복합터미널 예정지 10분여 거리로 투자기대 수익 좋은 임대수익형 건물이며
유성IC/현충원역 등 교통편리한 위치의 다가구주택입니다
2017년 준공된 신축개념의 건물로 내외관 모두 깔끔하며 손볼 데 없는 건물입니다
1층은 주차장으로 되어 있어 세대당 1대 주차가 가능하며
2층과 3층은 투룸과 원룸,1.5룸으로 구성되어 있으며
4층은 주인세대 독채로 사용가능한 공간입니다
주인세대 거주하면서 임대관리가 편리하며 공실걱정없는 수익형 건물입니다
현관은 고급스러운 자동문으로 되어 있어 편리하며
측면에 또다른 출입구가 있어 여러용도로 활용이 가능합니다
엘레베이터가 설치되어 있어 생활하기가 너무 편리하며
우선 임대놓기가 수월합니다
최근에는엘레베이터 있는 건물위주로 임대가 채워집니다
보안시스템과 CCTV등이 완벽하게 갖추어져 있어
안심하고 생활할 수 있습니다
내부에서 인터폰 및 화상가능
세대당 1대의 전용주차로 주차편리하며
주변에도 주차여건이 가능해 주차걱정은 필요없습니다
2/3층은 4세대로 이루어져 있어 조용하고 복잡하지 않습니다
주인세대의 내부 모습입니다
4층 전체를 단독으로 사용함으로 독립적인 생활공간이 가능합니다
고급스러운 아파트형 구조로 되어 있습니다
ㄱ자 형태의 넓은 주방입니다
주방옆으로 다용도실이 있어 편리합니다
주방옆의 다용도실의 모습입니다
주인세대만 사용하는 전용테라스가 있습니다
방3개중 안방의 모습입니다
내부에 전용화장실이 마련되어 있습니다
거실에는 공용화장실이 또 하나 있습니다
거실 층고가 높아 답답하지 않고 개방감 있는 구조입니다
대전 유성구 덕명동
엘레베이터 있는 깔끔한 다가구주택 매매
유성복합터미널 예정지와 유성IC 인근
교통과 주차편리한 주거용 건물
매매가 11억5천
실투자금 4억3천
월수익 267만원!
도안복공인 중개사무소
대표 박형율
☎ 010-2987-9926
042-826-0093
대전 유성구 유성대로 654번길 185
등록번호:유성구 2926
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