부평 이편한세상시티 주목받는 이유!

많은 분들이 부동산으로 돈 벌고 
싶어하시는데요. 오늘 그걸 가능하게
 해줄 현장 한군데 소개해드리려고 
합니다. 바로 부평 이편한세상시티에
 대한 소식인데요. 

사실 부평역 근처의 입지는 현재 경기 
서부권 교통의 요충지로 여겨지면서 
이 주변 일대에 지가상승이 많이 
이뤄지고 있는데요. 특히 GTX-B노선이 
예비타당성 조사에서 통과하면서 앞으로
 서울 주요도심 및 수도권으로의 
접근성이 향상돼 더 큰 기대를 받고 있습니다. 

사실 교통이 좋아지면 인구유입이 더
 늘어나고 값이 오르는게 당연한 
수순이죠. 또 캠프마텟 등의 초대형 
개발호재가 풍부해서 관심가지는 분들이
 많으실텐데, 그러면 한번 
부평 이편한세상시티에 대해서 
알아보도록 하겠습니다. 

먼저 이곳은 오피스텔 1208호실을
 공급하며 근린생활시설과 섹션오피스를
 포함한 대규모 복합시설인데요. 
오피스텔 규모로 1000호실이 넘는다니
 말 하지 않아도 규모가 얼마나 큰지 
알 수 있습니다. 게다가 브랜드까지 
1군 업체가 짓는 곳이라 남다른데요.

최근에 주택시장을 규제하면서 많은 
분들이 주목하고 있는게, 이 현장 같은 
수익형 부동산 입니다. 투자 수요가 
늘어나니 당연히 공급도 많아지고 
있는데, 옥석을 가리는 방법도 
다양하지만 저는 개인적으로 이렇게 
브랜드파워를 누릴 수 있는 곳은 
선택하는게 성공률을 높이는 
지름길이라고 생각합니다. 

왜냐하면 확실히 작은 규모의 건설사가
 지을 때 보다 내부 품질이나 시설면에서
 차이가 나기 때문이죠. 저는 사실 해당
 브랜드의 아파트도 너무 좋아하는데, 
이렇게 오피스텔도 짓는다니 좋아하실
 분 많을거에요. 

당연히 세입자의 입장에서도 브랜드가 
남다른 곳은 이용할 수 있는 시설에도
 차이가 있으므로 선호할 거라 수익에도
 영향을 미친답니다. 다음으로 
부평 이편한세상시티에서 주목할 것은
 바로 트리플역세권이라는 사실입니다. 

오피스텔에서 가장 중요한 입지 여건은
 무조건 교통환경이죠. 세입자들이 
이용할 교통 수단이 편리해야 꾸준하게
 임대수익을 낼 수 있기 때문입니다. 

이곳은 가까운 250m 거리에 1호선 
경인선이 있어서 타기가 너무 편하고 
또 인천 1호선까지 있어서 이미 
더블 역세권인데, 앞으로 GTX까지 
개통되고 나면 트리플 역세권을 형성하게
 됩니다. 

출퇴근 혹은 이동이 편리한 입지는 
임대시장에서도 우위조건을 만들어 
줄 것 같습니다. 그리고 배후수요에 
대해 알아봤습니다. 

아무리 좋은 입지라도 수요가 풍부하지
 않으면 안되는데, 이곳은 약 13만명의 
배후수요가 존재합니다. GM부평과 산단
 그리고 주변 상권에 종사하는 분들이 
많거든요. 다수의 일자리 덕분에 수요도
 풍부해서 앞으로 공실에 대한 걱정은
 하지 않아도 될 것 같아요. 

사람들이 흔히 집을 구할 때 직장 근처에
 구하기 때문이죠. 게다가 완벽한 생활 
인프라가 더 좋은 입지를 완성합니다. 
지하상가부터 테마거리 그리고 
롯데마트가 있고 모다백화점도 있어서 
물건을 살 때 불편함이 하나도 없을 것 
같아요. 

우리가 살면서 그때그때 필요한 걸 살 
수 있어야 살기 편하다고 느끼는데, 
생활해보면 다들 만족할만한 입지입니다.
 앞으로 가격이 상승할 요인도 충분합니다. 

부평 이편한세상시티는 앞서 언급한 
GTX 외에도 미군부대이전 그리고 
굴포천 복원사업 등의 개발 호재가 
기다리고 있는데요. 

기왕이면 성공할 수 있는 투자처 
부평 이편한세상시티에 가보는게 어떨까 
싶어요. 임대수익과 자본이익 모두 
달성 가능합니다.