주택청약 1순위 조건과 청약방법에 대해 알아볼까요!

안녕하세요~!

도안복공인 중개사무소입니다

 

수도권 사회적 거리두기 2.5단계 시행

코로나확지자의 급격한 증가로 인해

 

우리나라 전체가 위기에 놓인 상태입니다

어제와 오늘 주말에 300명 이하로 나타났지만

전국에서 확진자가 나타났기 때문에

아직은 안심하기에는 이르다고 생각됩니다

 

지금 다소 어렵고 불편하더라도 

이시기를 무사히 지나가야 될 것 같습니다

 

어려운 시기에 모두 힘내시길 바랍니다~^^

 

오늘 소개해 드릴 내용은

부동산에 관련된 주택 청약에 대해

알아보도록 하겠습니다

 

그중 주택청약통장 1순위 조건과

아파트 청약방법에 대해 알아볼까요~

 

주택청약이란?

국민주택이나 민영주택에 청약을 할 수 있는 저축을 말하는데

이것을 주택청약이라고 합니다

 

요즘 사회적으로 이슈가 되는 부동산 정책 등 

내집마련을 위해서는 주택청약통장이 있어야 되는데요

 

이같이 주택청약을 하기 위해서는 어떠한 것들이 필요하고

어떤 방법이 있는지 한번 보겠습니다

 

■ 주택청약통장이란

 

아파트 특별공급이나 일반공급 등 아파트 청약을 하기 위해서는

우선 제일먼저 주택청약통장이 있어야 합니다

 

단 특별공급중 기관추천,국가유공자,장애인,철거민 등은 

주택청약통장이 필요없습니다

 

청약통장은 1인 1구좌에 한해서 가입을할 수 있습니다

청약통장은 시중모든 은행에서 개설 가능하며

최소 납입금액 2만원 이상이면 누구나 통장개설이 가능합니다

 

 

■주택 청약종류(국민주택/민영주택)

 

주택청약의 종류는 2가지가 있습니다

국민주택과 민영주택으로 구분이 됩니다

 

국민주택은 국가,지방자치단체,LH 및 지방공사가

건설하는 주거전용면적 85㎡이하의 주택과

국가나 지방자치단체의 재정 또는 주택도시시금을 지원받아

건설하는 주거전용면적 85㎡ 이하의 주택이 있습니다

 

(수도권 및 도시지역이 아닌 읍,면 지역은

주거전용면적이 100㎡ 이하 입니다)

 

민영주택은 국민주택을 제외한 민간 건설사에서 공급하는 주택입니다

주택종류에따라 청약자격,당첨자선정방식,재당첨제한 등이 적용되므로

청약당시 자세한 사항은 입주자모집공고를 참고하시기 바랍니다

■주택 청약통장 1순위 조건

 

국민주택 청약1순위 조건

지역	자격요건
투기과역지구 및 조정대상지역	가입기간	납입횟수	기타
	2년	24회	-무주택세대주 - 5년내 다른주택에 당첨된적이 없는 무주택 세대원의 구성원 - 해당지역에 1년이상 거주
그외지역(수도권)	1년	12회
수도권외	6개월	6회

 

민영주택 청약 1순위 조건

지역	가입기간	자격요건
투지과열지구 및 조정대상지역	2년	무주택세대주.1주택 세대주 5년내 다른주택에 당첨된 적이 없는 무주택세대주 해당지역에 1년 이상 거주 기준예치금액 충족
그외지역(수도권)	1년	세대원,세대주/기준예치금액 충족
수도권외	6개월

 

지역/면적별 청약통장 예치금액

구분	서울/부산	기타광역시	기타 시/군
85㎡이하	300만원	250만원	200만원
102㎡이하	600만원	400만원	300만원
135㎡이하	1000만원	700만원	400만원
모든면적	1500만원	1000만원	500만원

 

■아파트 청약 신청방법

 

청약신청은 한국감정원 홈폐이지 "청약홈"이라는 것을 통해

신청이 가능합니다, 인터넷 뱅킹 등 공인인증서가 필요합니다

 

청약홈에 접속하시면 청약자격,주택소유,제한사항 등

편리하게 조회가 가능합니다

 

청약가점에 대한 계산도 가능해서

예전에는 청약을 신청할때 청약자가 직접 가점을

입력해야 하는 경우가 있었으나 지금은 청약가점기로

일부 자동계산디 되어 편리합니다

 

청약홈(www.applyhome.co.kr)

이상 간단하게 청약1순위 조건과 신청방법에 대해 알아보았습니다

최근 부동산 과열로 인해 청약1순위 조건이 되어도

아파트 당첨되기란 로또 만큼 어려운 현실인데요~

 

정부의 지속적인 부동산 안정정책과 규제 등으로 인해

실수요자 서민들이 내집 마련의 꿈이 이루어 졌으면 합니다~

 

*위 포스팅에 대한 상담은 하지 않습니다