일광 이지더원2차 모델하우스 분양가 정보안내

안녕하세요. 해당 지역 처음으로 선보여지는 5년 거주 분양전환형 아파트 일광 이지더원2차에 대한 소식 접하셨는지요. 이 일대 처음이면서 마지막 공급이라 주목하실 필요가 있습니다. 무려 다섯 해의 긴 기간 동안 살아본 후에 계속 거주할 지 아니면 이사할 지 결정할 수 있는 집으로 겪어보고 선택하는 후분양 형식입니다. 나중에 후회할 일이 발생하지 않으며 좀 더 합리적으로 여겨져요. 살면서 이것저것 경험하기도 전에 대뜸 사야 하는 제도가 부동산 시장에서 일반적인데 반해서 이곳은 시공사의 이익보다 소비자의 직접적인 만족도를 깊게 생각한 곳이라고 여겨집니다. 솔직히 처음 집에 들어가서 살게 되면 들뜨고 기뻐서 자세히 하나하나 따져보고 살피기가 힘든데요.

개인적으로 적어도 2년은 살아봐야 좀 자세히 알게 될 거라고 생각하는데 여긴 장기적으로 내 집처럼 살 수 있어서 안심되더라고요. 이사 걱정 안 하고 안정적으로 지낼 수 있어서 자녀 학교 전학 문제가 발생할 우려가 덜합니다. 웬만하면 한 동네에서 쭉 유치원부터 고교까지 진학하는 게 아이가 편하고 친구들과 관계 형성도 더 긍정적이라고 하죠. 출퇴근 등 이유는 많겠지만, 특히 아이 학교 전학 문제로 집을 옮기기 힘든 분들에게 안정적 장기 거주를 지원하는 일광 이지더원2차가 큰 도움이 됩니다. 내 집 마련을 똑똑하게 할 수 있도록 돕고 적은 비용으로 최대치의 효과를 끌어내는 제도로 생각돼요. 실수 없이 내가 원하는 조건의 집을 마련할 수 있을 기회로 많은 분께 정보를 공유하고 싶어요.

시공사는 50년 이상 한 길을 걸으며 노하우와 실력을 축적해온 등급 높은 라인건설이 맡았습니다. 최근 몇년간 삼만 세대 이상을 공급하면서 활발한 현장 건축을 진행해와서 신뢰가 가더군요. 일광 이지더원2차에 대해서 이제 자세히 살펴보겠습니다. 이차와 3차 두 차례에 걸쳐 나왔으며 위치는 부산시 기장군 삼성리 내 지구 12블럭과 10블럭에 속하고 규모는 지하 2층에서 지상 29층, 여덟 개 동에 세대수는 3차와 합했을 시 전체 1198세대 구성으로 작지 않은 규모를 자랑합니다. 평면은 59제곱미터 두 개의 타입이고 3차는 84㎡ 두 개의 타입 구성이에요. 소형 또는 중형 평형대로 가장 선호도가 높도록 나왔습니다.

생활 인프라는 원도심과 인접하여 기장군 중앙에 자리한 일만 세대가 존재할 신도시와 구도심의 풍부한 인프라를 누릴 수 있으므로 생활 반경이 넓고 다양한 시설 이용이 가능합니다. 또한, 지하철역과 가까워 발달한 역세권 상권을 누립니다. 신세계 프리미엄 아울렛과 롯데몰에서 즐겁게 쇼핑하고 롯데마트와 메가마트 그리고 기장 시장에서 여러 물품과 음식재료 등을 구매하기 편리해요. 현대적인 쇼핑 빌딩부터 정감 가는 시장까지 풍부한 일상을 갖게 될 곳입니다. 올해 상반기에 오픈하는 이케아에 대한 기대도 큰데요. 스케일이 크고 저렴한 가구점인데 인기가 많죠.

기장군청을 비롯한 관공서가 가깝고 해운대백병원을 통한 의료 서비스도 수월하게 받으며 기장 체육관에서 여러 스포츠를 즐기면서 체력을 키울 수 있습니다. 그 외에 해동용궁사와 고급 호텔, 아난티코브 등 부족함 없는 정주 여건이 특징입니다. 스트레스가 쌓일 때 한 번씩 들르면 좋을 만한 해수욕장도 인근에 존재해요. 부산시는 바다와 인접하여 이런 점이 특히 마음에 듭니다. 분지에 산다면 누리지 못할 바다 힐링이 정말 쉽죠. 멀리 차 끌고 나가지 않아도 가까이서 마치 여행 온 듯한 기분을 매일 느낄듯하고 그냥 걷기만 해도 기분 좋고 해양 스포츠를 취미 삼아 자주 여가 활동하셔도 좋겠어요. 바다뿐만 아니라 녹지도 풍부하여 숲세권도 장점인 입지의 일광 이지더원2차입니다.

근린공원이 단지 바로 앞에 새로 만들어진다고 하니 예쁜 공원을 매일 가까이서 누려요. 코앞이라 걸어서 다닐 수 있으니 매일 아침이나 저녁에 산책하기 좋네요. 건강도 지키고 힐링도 하고 주말엔 피크닉과 다양한 놀이 등이 가능하죠. 그뿐만 아니라 산이 주변에 있으므로 굉장히 쾌적합니다. 산과 바다, 공원을 인근에 둔 자연 친화적 신도시 입지 속 일광 이지더원2차는 집 안에서 밖을 볼 때의 조망도 훌륭할 것으로 기대되죠. 계절마다 달라지는 잎의 색깔을 감상하며 사색에 젖고 자연을 보면서 정신적으로 안정을 찾아요. 눈이 시원한 뷰로 인하여 매일 건강한 생각과 정신을 가꿀 수 있겠습니다.

학교는 반경 8백 미터 안으로 유치원부터 고등학교가 쭉 진학하기 쉽게 존재하여 학세권입니다. 다수의 학교가 도보권에 있어서 안전하게 통학하고 편히 한번에 진학할 수 있으니 아이 키우기에 좋아요. 교통은 동부산의 핵심 고속도로와 동해남부선, 국도와 외곽순환고속도로를 통해 이동합니다. 외곽 순환 고속으로 이동한다면 기장나들목과 진영나들목 구간이 30분가량 소요된다고 하며 동해고속도로를 타면 똑같은 출발점 기장 IC에서 포항나들목 진입이 1시간 반 정도 걸린다네요. 전체적으로 먼 거리도 금방 갈 수 있도록 하는 도로망 덕분에 광역 교통망이 우수하다고 할 수 있겠습니다. 그리고 31번 국도는 내년에 개통을 앞뒀는데 온산으로 연결되며 20분대면 도착하게 될 전망으로 그동안의 체증이 완화되고 빨리 지나다닐 수 있어 직장 출퇴근이 편리해집니다.

KTX와 유사하며 부전역과 서울 청량리를 잇는 준고속 철도는 2년 후 12월에 운행이 본격화되는데 매우 먼 거리에도 불구하고 세 시간이면 이동하게 됩니다. 편하게 앉아서 세 시간이면 서울로 갈 수 있는 환경이에요. 신해운대나 신경주 제천 등을 거치니까 그곳들로 여행 가는 것도 아주 편해질 듯하며 부산시 내에서 왔다 갔다 하면서 불편했던 부분들도 개선되어 편의가 좋네요. 이용객이 상당할듯하고 앞으로 발전할 잠재력이 큽니다. 부전과 마산을 잇는 복선전철은 소요 시간을 한 시간가량 줄여주는데 대략 40분 걸려 이동합니다. 올해 유월에 1조 중반대의 돈을 들여 개통되는데 경남과 울산 부산 같은 남동쪽 주요 일대를 다 빠르고 편리하게 연결해주니 더욱 신속하게 다닐 수 있게 되어 지역끼리의 물류 및 산업, 경제의 고른 발전과 인프라 공유 등의 긍정적인 효과가 예상돼요.

지하철역과 인접하여 직장인분들이 선호할만한데 에코델타시티역과 태화강역이 신설될 계획입니다. 교통은 살아가는 데에 매우 중요한 주거 요소인데 지금도 좋지만 나중에 거의 완벽에 가까운 교통망을 갖추면서 우수한 시세차익도 누릴만한 곳으로 투자하기에 훌륭합니다. 개발 호재는 우선 근처의 오시리아 관광단지 소식이 있어요. 조만간 오픈할 체류형 해양 복합리조트인데 계절과 관계없이 늘 방문하기 좋아 성수기 비성수기가 따로 없을듯하며 아이들 데리고 부모님들이 방문할만한 시설이 많습니다. 놀이공원과 아쿠아월드가 놓여 많이 사랑받겠고 고급 호텔과 여러 쇼핑몰이 구성되어 적지 않은 관광 및 쇼핑객을 유치합니다. 스케일이 아주 큰데 110만 평에 한해 기준 예상 관광객 수는 이천만 명에 달하고 일자리도 넘쳐서 고용되는 인구수가 자그마치 18만 명으로 예측되었습니다. 다수의 인구 유입과 경제 활성화 등이 따를듯하며 향후 명소가 되면서 입소문이 나고 소비자의 발길이 끊이지 않을듯합니다.

원자력 의학원, 수출용 신형 연구와 중입자 가속기 및 파워반도체 상용화센터로 구성되는 동남권의 원자력 의학 과학 융합 클러스터도 놀라운 호재로 업무 특성상 고소득자가 대부분일 것으로 예상하면서 더 이 일대의 입지적 가치가 높아 보입니다. 세계에 내놓아도 뒤처지지 않는 기술력의 원자력 산업 중심지가 되는 동시에 의료 관광 명소로도 조성되며 4차 산업을 이끄는 곳으로 생산유발 효과를 매우 높게 보고 있고 일자리 창출은 2만명 이상이겠습니다. 일자리가 증가하면서 적당한 주거 공간을 찾는 분들로 인하여 일광 이지더원2차는 배후수요, 공실 걱정이 없습니다.

새로 지어지는 아파트에 소비자들은 늘 관심을 보이는 데 좋은 입지의 경쟁력 있는 브랜드 대단지면 당연스레 청약 경쟁률이 올라가곤 하죠. 일광 이지더원2차도 그런 터라 주변 일대의 집값 상승이 예상되는 한편 재개발과 재건축 소식도 있다고 하네요. 한편 요즘 경기가 나쁘고 여러 가지 부동산 규제가 있으므로 적극적인 시장 활성화는 어려워 보이는데 안정적으로 가기 위해서 당 사업지 같은 곳이 필요해 보이더라고요. 임대 형식이 전세와 월세 두 가지로 지원돼서 살림살이에 따라 선택할 수 있고 주택과 관련된 세금에 대한 부담이 없으며 전셋값 상승률도 해마다 5퍼센트 미만으로 제한되어 서민들에게 도움이 되죠. 높아지는 가격에 한숨 쉬고 힘들어하지 않고 안정감 있게 오래 살 수 있게 해줘요.

점차 더 빈부 격차는 심해지고 나라 경제 상황은 나쁘니 집사는 일은 꿈같은 소리 같은데 서민을 위한 내 집 마련을 돕는다는 점이 지역주택조합과 비슷하더군요. 유사하지만 직접 장기 거주 후 결정할 수 있는 전환형 공공임대라는 점 덕분에 확실히 신뢰가 갔습니다. 또 구매하기로 한다면 주변보다 80퍼센트 정도의 금액에 우선 분양받을 수 있어서 좋더라고요. 대체로 공공 임대하면 10년 거주 형태가 흔한데 여긴 5년 정도로 적당한 편입니다. 지나치게 오래 산 후 전환 시에 부담될 정도로 오른 가격에 더는 계약하지 못하는 분들도 많다네요. 매우 긴 기간이기에 집값도 크게 오르는가 봅니다. 그러지만 일광 이지더원2차는 다섯 해만 살고 선택하니 지나치게 높은 금액에 좌절할 일은 잘 없을듯합니다. 안심되는 조건과 뛰어난 가성비를 자랑하는 아파트라는 것을 확인할 수 있었네요.

청약 자격에 대해 홍보관에 방문하여 여쭤보니 집을 소유하지 않은 이들로 이뤄진 가구 하나당 하나의 청약이 허용되고 1순위 자격은 통장 가입한 기간과 낸 금액 등을 체크하며 당첨된 집이 없는 등 요건이 세세하지 않으며 그냥 성인이면 누구나 신청할 수 있다고 하시더라고요. 선착순이라고 해서 굉장히 맘이 급해졌었네요. 워낙 매물이 괜찮아 금방 나갈 것 같았습니다. 이왕이면 누구나 노후화된 동네의 낡은 집보다 깨끗하고 발전한 구역의 신축 아파트에서 살고 싶어 하잖아요. 제가 일광 이지더원2차를 발견한 것도 그런 취지에서였는데 알면 알수록 좋다고 생성되었습니다. 새로 조성되어 깨끗한 시설을 다채롭게 누릴 수 있고 편의가 괜찮은 동네의 집이라 마음에 듭니다. 제가 몇 년째 오래된 집이 다수인 곳에 살다 보니까 안전 관련해서 걱정도 되고 쾌적성이 부족하니 일상 만족감이 크게 떨어지더라고요. 자금 여유가 생긴 지금 신규 주거 공간에 눈길이 갔습니다.

자연 요소도 녹지와 수변 다 갖춰 좋으며 자녀 계획이 있는데 아이 학교 보내는 것도 수월해서 좋아요. 학교 건물 자체도 대부분 낡지 않아 아이가 쾌적한 교육 시설을 경험합니다. 홍보관에 방문하길 정말 잘했다 싶었고 예약하고 갔는데 방문객이 정말 많더라고요. 향후 개발 호재도 워낙 스케일이 크고 많다 보니 시세 차익에 대한 기대감에 부푼 모습들이었습니다. 인기가 많으니 미분양 우려가 적어서 집값 하락도 염려되지 않으며 입지는 직주근접이 가능하므로 가정마다 아침마다 여유로운 아침의 모습이 그려지며 교통여건이 거의 완벽해 보이는 수준에 4차 산업 같은 최첨단 기술이 연구되는 직장들로 인하여 이 일대의 전체적인 성장과 함께 향후 지금보다 발전할 일광 이지더원2차입니다.

해당 지구의 마지막 공급이라고 하는데 부산시에서 처음 선보이는 중소형 평형 아파트라고 해요. 왜 그간 중소형 크기가 없었는지는 모르겠지만, 희소성이 있다 보니 좋았네요. 84㎡가 임대로 나오는 것도 보기 드문 일이라고 하시더라고요. 최초라는 타이틀이 대거 붙는 곳이라는 생각이 들었고 가격을 알아보니 인근 시세보다 저렴한 편이었습니다. 이제 가성비 우수한 일광 이지더원2차의 단지에 대해서 말씀드리자면 건물 간의 간격이 넓어서 웬만해선 이웃과 불편을 겪을 일 없으므로 쾌적하게 지낼 수 있겠더군요. 개인 생활이 노출되지 않으므로 집안에서 편안하게 있을 수 있으며 시야가 차단되지 않으니까 조망이나 채광, 환기도 유리할 듯합니다. 제가 예전에 몇 년 살았던 곳은 창문을 통해 이웃집이 보이고 햇빛이 조금 막히는 구조여서 집안이 조금 어두웠는데 별로 좋지 않은 기억이 많습니다.

한시바삐 이사하고 싶게 만드는 설계에 조경 부분도 신경 써서 조성하는 게 눈에 띄더라고요. 초록색이 풀과 나무로 가득하고 쉴만한 곳들이 곳곳에 놓여 어르신들도 산책하기 편하실겁니다. 집에만 있으면 답답해하시는 분들 많으신데 여유롭게 걷다가 앉아서 이웃과 대화 나누고 하면서 어르신들의 행복감이 증가하실 것 같아요. 또한, 정원을 예쁘게 만들어 아이들 데리고 이것저것 보여주기에도 참 좋겠습니다. 어릴 때 사진 찍은 게 커서 보면 소중한 추억이 되는데 아기들 사진 찍어주기에도 괜찮을듯하네요. 어린이들은 놀이터에서 뛰어놀 수 있는데 위험하지 않고 창의성을 자극하는 공간에서 안전하게 마음껏 놀고 집에 귀가할 수 있어요. 부모님들은 층간소음 걱정이 있는데 에너지 넘치는 애들이 한바탕 놀고 들어오면 차분히 집에 있지 않을까 싶은 생각도 드네요. 그뿐만 아니라 피크닉 마당이 마련되어 굳이 공원에 가지 않아도 되겠고 녹음 쉼터와 잔디마당과 함께 녹지가 가득하여 공기가 맑고 기분이 상쾌해지겠습니다. 주말에 잠깐 앉아 쉬는 것만으로도 충분한 휴식이 될듯하죠.

가족과 오순도순 걷기 좋을 곳은 가을에 특히 빛을 발하는 단풍나무 길로 빨강 노랑 주황색으로 칠해진 감성적인 곳에서 어렵지 않게 이런저런 추억을 쌓게 됩니다. 이웃들과도 왕래하면서 자주 보게 되어 친숙함도 느낄 수 있겠네요. 커뮤니티는 기본 라커룸과 샤워실을 갖춘 피트니스와 GX에 골프연습장이 있으며 회의실과 다목적실, 키즈클럽 및 카페에 어린이집과 경로당 등이 있어요. 그리고 작은도서관과 독서실, 편히 쉴만한 장소 라운지 등 전체적으로 다채롭습니다. 건물 출입구에는 넓은 로비가 마련되는데 호텔급으로 멋지고 품격 있어 이곳에 사는 사람들에게 자부심을 줄듯하며 보안이 우수해 보이는 효과도 있을 것 같습니다. 이곳의 세대 내부는 저렴한 자재가 아닌 고품격 마감재를 써서 고급스럽고 세월이 지나도 튼튼할듯한데요.

구조가 거실이 넓어서 답답하지 않고 가족이 한데 모여 이야기 꽃을 피우기 좋으며 조명이 밝고 오래가서 에너지 절약에 도움되는 LED 조명입니다. 간접 조명으로 은은한 분위기 연출도 쉽죠. 타입별로 자세히 보면 59A가 3베이 판상형 구조에 방 세 개가 모두 떨어져 있으며 안방 드레스룸과 자녀 방 붙박이장, 큰 현관 수납장과 펜트리가 맘에 듭니다. ㄷ자 주방 옆 다용도실은 수납이 풍부한 선반형 실외기실로 이것저것 보관할 수 있으니 실용적이에요. 기본 제공되는 품목은 입면 분할 창호와 다용도실 접이식 선반, 전기 오븐과 드레스룸 시스템 선반에 부부 욕실 비데와 전동 빨래 건조대, 붙박이장 등으로 많습니다. 소형이라고 하지만 넓게 느껴지고 세심하게 지어져 만족스럽습니다.

향후 태어날 아이들과 행복하게, 서로의 프라이버시를 존중하며 살아갈 모습이 생생하게 그려졌습니다. 59B도 유사한데 방 하나가 거실과 멀리 배치되고 부엌 뒤에 있으므로 소음 차단이 탁월할 듯합니다. 누가 거실에서 늦게까지 티비를 본다고 해도 조용하게 방해받지 않고 잠들겠어요. 아이가 없는 저희 부부는 잠깐 손님들 맞이용 게스트룸으로 써도 좋겠다싶었습니다. 기본 제공되는 품목은 A형과 같고 실사용 면적이 넓습니다. 84A는 거실의 폭이 무려 7.1미터나 되어 개방감이 남달라 차별화됐으며 소파와 티비 거리가 멀게 되니까 눈의 피로도가 적겠습니다.

또 다른 특징은 요즘 아이 많이 낳아 키우시는 분들 없던데 트렌드에 맞게 방은 세 개로 적당하게 설계했고 대신 방 크기와 다른 수납공간을 늘렸습니다. 안방 사이즈와 대형 드레스룸에 정말 놀랐는데 드레스룸은 거의 옷방이 아니라 침실로 써도 될 정도입니다. 팔사B형은 비슷한데 아일랜드식탁이 고급스럽더군요. 이곳을 알게 되고 드디어 집을 합리적이면서 저렴하게 구할 수 있겠다 싶어 기뻤습니다. 쾌속 교통에 부족함 없는 인프라, 산뜻한 자연과 도보 통학 교육 학세권 입지에 반도체센터와 교통 개발, 오시리아를 비롯한 다수의 대형 호재까지 지니며 살아보고 결정하는 시스템과 세금 감면이 가능한 가치 높은 일광 이지더원2차는 보기 드문 기회로 저처럼 직접 둘러보시거나 깊게 고려해보셔서 삶의 긍정적인 변화를 만들어보시길 바랍니다.